На данный момент

Около 100 тысяч новых рабочих мест создано на новых территориях столицы.

 

На присоединенных территориях Москвы создаются новые центры притяжения, так называемые точки роста. Это позволит преобразовать столицу из моноцентричного города, в котором большая часть рабочих мест сосредоточена в одном месте (в Центральном административном округе), в полицентричный. В городе с множеством точек притяжения удастся избежать центростремительных транспортных потоков, как сейчас, когда ежедневно 40% населения едет на работу в центр, а вечером - обратно.

 

 

 

В Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) определены 12 точек роста, которые получат градостроительное развитие в первую очередь. Это территории вокруг населенных пунктов и расположенные у транспортных магистралей: бизнес-парк «Румянцево», поселки Мосрентген, Коммунарка, Внуково, Киевский, Щапово, Рогово, деревни Рязаново, Ярцево, город Троицк, села Вороново и Кленово.

Каждая из 12 точек роста станет центром градостроительной активности: здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места. Цель программы - обеспечить жителям комфорт, дать возможность работать и отдыхать здесь же, в «новой Москве».

Плотность застройки в точках роста зависит от удаленности от МКАД: ближе к «старой Москве» она будет средней, возле Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) - умеренной, ближе к границам «новой Москвы» - низкой.

Поселок Коммунарка наряду с деревнями Румянцево и Внуково станет лидером ТиНАО по количеству рабочих мест. Только на территории административно-делового центра (АДЦ), который строится в Коммунарке, будут работать 70 тыс. человек, здесь возведут около 4 млн кв. метров недвижимости. Такие объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити».

Можно сказать, что Коммунарка - одна из ключевых точек экономического роста на территории «новой Москвы».

 

 

 

 

Под застройку выделен участок площадью 307 га. В административно-деловом центре возведут университетский кампус на базе Московского института стали и сплавов (МИСиС) площадью 500 тыс. кв. м, книгохранилище для Российской государственной библиотеки им. Ленина площадью 250 тыс. «квадратов», 1 млн кв. м жилья, 2 млн коммерческой недвижимости.

Строительство будет вестись поэтапно до 2035 года. Первым зданием в административно-деловом кластере станет префектура ТиНАО, площадь объекта составит около 30 тыс. кв. м. Ее строительство началось в 2015 году.

В перспективе в административно-деловом центре поселка Коммунарка смогут работать около 200 тыс. человек. Это будет самая насыщенная рабочими местами точка роста «новой Москвы».Продолжает динамично развиваться точка роста в Румянцево. Офисный кластер предполагает строительство порядка 3 млн кв. м недвижимости и формирование 170 тыс. рабочих мест. Здесь появятся как офисные объекты, так и небольшие производства. 

 

 

Открытие офисного парка «Комсити» в Румянцево

В 2014 году сдали в эксплуатацию первую очередь строительства офисного парка «Комсити», расположенного на первой линии Киевского шоссе, рядом с МКАД и в 350 м от строящейся станции метро «Румянцево». Объем инвестиций в строительство первой очереди офисного парка составил 270 млн евро. Застройщик - чешская компания PPF.

Строительство Комсити разделено на четыре этапа. Первая фаза («Альфа») включает 107,5 тыс. кв. м офисных площадей и 7,4 тыс. кв. м торговых помещений - ввод в эксплуатацию состоялся в 2014 году. Крупнейшими арендаторами комплекса являются ОАО «Ростелеком» и Группа компаний «Систематика».

 

 

Второй этап («Браво», площадь - порядка 55,2 тыс. кв. м) планируется завершить в конце 2016 года. В Комсити входят малоэтажные здания, офисные помещения площадью 430 тыс. кв. м на территории в 45 га. Офисный парк включает высококлассные офисные помещения класса «А», парковки, зоны отдыха, магазины, кафе и рестораны, фитнес-центр с бассейном, SPA и спортивными площадками, детскими зонами и медицинским центром.

 

Другие точки роста