Государственная программа города Москвы «Жилище» охватывает всю жилищную сферу города, включая строительство домов, ремонт, реконструкцию и реновацию жилищного фонда, его управление и эксплуатацию.

Программа разрабатывалась с учетом особенностей Москвы как крупнейшего мегаполиса со столичными, административными и финансовыми функциями, в котором должны быть созданы комфортные условия для проживания.

Москва в «старых» границах занимает площадь более 108,1 тыс. га, на которой доля территорий жилых зон составляет 23%. Объем строительства жилья в столице с 2000 по 2011 год составил порядка 44 млн кв. м, 13,7 млн кв. м из них построены за счет городского бюджета. В 2012 году московские строители ввели в эксплуатацию 2,5 млн кв. м жилых домов, превысив показатели 2011 года, когда в Москве было сдано 2,1 млн «квадратов». Тем не менее ведущим сегментом жилищного строительства в Москве является возведение жилых домов за счет инвесторов.

В то же время за последнее десятилетие остаются актуальными проблемы доступности жилья для жителей города; отсутствие развитого рынка найма жилых помещений; старение жилого фонда; низкий уровень комфорта жилой застройки. Все это в совокупности требует концептуально новых подходов решения проблем в сфере жилищного строительства.

Среди приоритетных задач новой программы - выполнение обязательств по обеспечению жильем льготных категорий граждан и молодых семей, переселение жителей пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, завершение строительства жилых зданий по инвестиционным контрактам с участием города, создание цивилизованного рынка аренды жилья, развитие гостиничной отрасли города, анализ возможностей перепрофилирования нежилой недвижимости.

В рамках выполнения программы предполагается ежегодно:

· строить по 2,5 млн кв. м жилья;

· ремонтировать не менее 4,5 млн кв. м в жилых домах;

· направлять на реализацию городских жилищных программ 760 тыс. кв. м жилья.

Оценка эффективности выполнения программы «Жилище» производится по таким показателям, как годовой объем ввода жилья (тыс. кв. м); количество семей, относящихся к льготным категориям, которые улучшили жилищные условия в результате выполнения программы; уровень обеспеченности населения жильем (Московский регион, кв. м /чел.); годовой объем ввода гостиниц (шт./мест) и др.

Планируется, что в результате реализации программы:

· 12,7 тыс. семей смогут приобрести квартиры с помощью субсидий из городского бюджета;

· за счет городского жилого фонда будут улучшены жилищные условия 75,5 тыс. семей;

· к 31 декабря 2016 года на 100% будет завершено строительство по ранее заключенным инвестиционным контрактам;

· завершена ликвидация домов подлежащих сносу серий I периода индустриального домостроения;

· введены бездотационные дома общей площадью 424 тыс. кв. м;

· уровень обеспеченности населения жильем составит 24 кв. м/чел.;

· введены в эксплуатацию 177 гостиниц с номерным фондом свыше 51 тыс. единиц;

· выполнен капитальный ремонт жилых домов в объеме 23,5 млн кв. м.

Контроль за выполнением программы возложен на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. Программа была утверждена в 2011 г. постановлением московского правительства.

Постановлением Правительства Москвы  от 22 апреля 2014 г. в программу внесены изменения.