timelapse

ОБЩАЯ ЧАСТЬ.

Заказной профессиональный конкурс-консультация проводится с целью определения общего архитектурно-градостроительного направления развития стратегически ответственной территории одного из наиболее значимых репрезентативных районов г.Москвы и выборе относительно лучшего(их) варианта(ов) предпроектных решений для последующих стадий развития проекта с участием Лауреата (Лауреатов) конкурса-консультации.

К участию в закрытом профессиональном конкурсе-консультации приглашаются профессиональные архитекторы, авторские коллективы архитекторов и/или проектные организации архитектурного градостроительного профиля сформированные архитекторами:

1. Андреевым П.Ю.- руководитель авторского коллектива, архитектор;

Сигаев Д.Ю. – доверенное лицо Андреева П.Ю.

2. Ленок В.Я. - руководитель авторского коллектива, архитектор

3. Плоткиным В.И. - руководитель авторского коллектива, архитектор

4. Асадовым А.А. - руководитель авторского коллектива, архитектор

5. Шубенковым М.В. - руководитель авторского коллектива, архитектор

6. Шутиковым А.В. - руководитель авторского коллектива, архитектор

Участникам предлагается:

 ознакомиться с настоящим документом («Программа, Условия, Регламент заказного профессионального конкурса-консультации»), и пакетом исходной информации, представленными Заказчиком (ООО «Лираль-Инвест»).

 согласиться с Положениями «Программы, Условий, Регламента заказного профессионального конкурса-консультации» и тем самым подтвердить свое участие в конкурсе-консультации;

 заключить договор на выполнение конкурсного проекта с Заказчиком ООО «Лираль-Инвест» (инициатором и организатором заказного профессионального конкурса-консультации на выполнение проектных работ) по типовой форме, утвержденной

ООО «Лираль-Инвест» и согласованной Союзом архитекторов России (САР);

 на время выполнения конкурсных проектов обеспечить беспрепятственную связь по электронной почте и телефону ответственным представителям Заказчика с руководителями и/или ответственными представителями Проектировщика;

 определить общее направление архитектурно-градостроительного развития территории с учетом конкретного градостроительного контекста, градостроительного потенциала существующей территории, ее места в Генеральном плане г.Москвы .

 Учесть современный международный опыт и лучшие мировые стандарты, принятые при разработке подобных значимых архитектурно-градостроительных проектов.

 определить комплексный (функциональный, социально-общественный, архитектурно-градостроительный, коммерчески обоснованный-успешный) сценарий для проектируемого комплекса, в т.ч. для его отдельных структурных элементов.

 дать предложения по последовательности освоения данной территории на расчетный период (предположительно до 2020 г.), учитывая потребности проектируемой территории в транспортном обеспечении, как завершенного комплекса, так и отдельных пусковых очередей комплекса (в случае, если проектными предложениями принципиально предусматривается очередность реализации и ввода в эксплуатацию отдельных очередей).

 определить технико-экономические показатели по завершенному объекту и отдельным пусковым комплексам (в случае, если проектными предложениями принципиально предусматривается очередность реализации и ввода в эксплуатацию отдельных очередей).

 представить Заказчику выполненные и завершенные конкурсные проекты (графические и текстовые материалы в соответствии с «Программой, Условиями, Регламентом заказного профессионального конкурса-консультации» в указанные сроки для рассмотрений профессиональной референтурой и жюри.

Этапы конкурса:

1 этап: Через 30 рабочих дней (17.12.2012г.), с момента начала работы, Исполнитель предоставляет Заказчику список тем, выбранных для реализации и промежуточные предпроектные разработки по выбранным темам, одна из которых обязательная – «Жилье». При успешном согласовании с Заказчиком, Исполнитель переходит ко второму этапу;

2 этап: 35 рабочих дней – выполнение работ, предусмотренных программой-заданием и техническим заданием в полном объеме. Исполнитель сдает Заказчику по Акту сдачи-приёмки выполненных работ графические и текстовые материалы «Концепции».

3 этап: Не входит в общий срок работ по договору.

Определение Лауреата/Лауреатов конкурса производится в течение 30 календарных дней после завершения работ по договору Исполнителями на основании оценок жюри и оценки ТЭП предпроектных предложений Заказчиком.

Заказчик имеет право запрашивать у Исполнителя информацию о ходе выполнения работ и степени готовности «Концепции».

Для объективного рассмотрения конкурсных проектов:

• участникам предлагаются равные условия в информационном обеспечении со стороны Заказчика, представляющего всем участникам исходные материалы и документы, не содержащие сведений и информации, относящихся к государственной тайне.

• вводится жесткий регламент в составе и в оформлении текстовых и графических материалов - единый для всех участников конкурса-консультации.

• вопросы от участников по существу документа «Программа, Условия, Регламент заказного профессионального конкурса-консультации» принимаются ответственным представителем Заказчика Калиной Игорем Аркадьевичем по контактному телефону (495) 926-91-20, доб. 24-02 до18:00 12.02.2013 г.

• дата и время суток передачи конкурсных проектов Заказчику установлены: для всех участников конкурса-консультации независимо от места (города, страны) их пребывания.

Сдача конкурсных проектов устанавливается в срок, не позднее 18:00 12.02.2013 г. (проектные материалы передаются секретарю конкурса – Зайцевой Светлане Геннадьевне, контактный телефон: (495) 926-91-20, доб. 24-02, по накладным, одновременно передаются акты сдачи-приемки выполненных работ, подписанные и оформленные со стороны Исполнителя. Приемка работ Заказчиком осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты представления Исполнителем акта сдачи-приемки выполненных работ.

• Критерии оценки лучших работ:

 Соответствие конкурсного проекта существу задания и интересам организатора- заказчика конкурса – ООО «Лираль-Инвест» с наиболее полным охватом потенциала площадки: Бережковская набережная, вл.20, (ЗАО);

 Архитектурное и градостроительное качество предложений;

 Экономическая целесообразность и эффективность предлагаемых решений;

 Социальная составляющая (привлекательность среды, которую можно сформировать);

 Образное раскрытие территории с учетом максимального охвата видовых точек;

 Внятность средств выражения (ясность подачи идеи), детальность проработки проекта;

 Современность решения (соответствие, соотнесенность с актуальными трендами мировой архитектурной практики);

 Реалистичность (осуществимость/реализуемость предложений в сегодняшних условиях);

 Экологическая «чистота» применяемых материалов и технологий;

 Отражение приемов «зеленой» архитектуры.

• формирование списка членов профессиональной референтуры и профессионального жюри производится до 06.11.2012 г.

• рассмотрение представленных конкурсных проектов профессиональной референтурой СМА и жюри производится до 18.03.2013 г.

• заключение жюри по представленным работам, доклад Председателя жюри, протокол жюри – 18.03.2013г.

• выставка работ до 20.04.2013 г.

Состав материалов, представляемых участниками заказного профессионального конкурса-консультации по каждому из разрабатываемых вариантов развития территории:

Основная (обязательная) часть:

1. Ситуационный план (схема) с указанием расположения объекта в городе М 1:10000; проработка с указанием его внешних функциональных и транспортных связей М 1:5000. В схему должны быть включены участки Минской ул. и центральной части г. Москвы в пределах Садового кольца (входит в состав материалов, предоставляемых в 1-м этапе конкурса);

2. Схема функционального зонирования с указанием функционального назначения основных структурных элементов проектируемого объекта и транспортного обслуживания территории с указанием пешеходных путей и связей, М 1:2000 (входит в состав материалов, предоставляемых в 1-м этапе конкурса);

3. Схема генерального плана, М 1:1000;

4. Разрез-схема функционального зонирования (продольный и поперечный) с указанием функционального назначения основных структурных элементов проектируемого объекта, М 1:1000;

5. Краткая пояснительная записка с описанием и обоснованием предлагаемых проектных решений (предлагаемых архитектурно-градостроительных и функциональных сценариев), представляется в объеме, не превышающим 5-ти машинописных страниц (формат А4, шрифт стандартный).

6. Технико-экономические показатели по завершенному комплексу и его завершенных структурных элементов (пусковым комплексам).

7. 3D-модели, перспективы, фотоврисовки в цвете.

По решению авторов обязательная часть может быть дополнена макетами для наиболее полного раскрытия авторского замысла.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ.

Предложить не менее 2-х вариантов развития территории Бережковской набережной, вл.20, (ЗАО).

 1 вариант: основная-обязательная тема

 2 вариант: произвольная тема

Основная - обязательная тема конкурсных концепций

Максимальное использование территории - застройка жилыми зданиями в соответствии с нормативными документами и обременениями.

Предложения по части территории, не застроенной жильем на усмотрение Исполнителей.

1. Преимущественно жилье:

a. Высотное жилье

b. Жилье средней этажности

c. Детские сады, школы

d. Спортивный комплекс

e. Торгово-развлекательные площади и т.д.

В предложениях отразить основные ТЭПы:

 плотность застройки;

 площадь застройки;

 общая площадь;

 полезная площадь;

 требуемое количество машиномест;

 количество и типы квартир.

Предусмотреть, как вариант, сооружение манежного типа с перекрытием железнодорожных путей.

Произвольные темы конкурсных концепций

2. Технопарк:

a. Производство

b. Офисы

c. Общественно-коммунальная часть

3. Научно-университетский корпус

a. Научно-производственные лаборатории

b. Офисы

c. Учебно-университетская часть

d. Жилье-общежития-гостиницы

e. Общественно-коммунальный центр

f. Торговля

4. Евровокзал

a. Железнодорожный вокзал

b. Hotels

c. Офисы

d. Жилая зона

e. Торгово-развлекательный комплекс

5. Выставочный комплекс

a. Выставочные площади

b. Hotels

c. Офисы

d. Торговые площадки и т.д.

6. Транспортно-логистический узел

a. Центр складского хранения и грузопереработки

b. Транспортный парк

c. Бизнес-центр с офисами и торговыми представительствами

d. Центр сервисного обслуживания

7. Торгово – развлекательная инфраструктура

a. Аутлет

b. Развлекательный центр

c. Hotels

d. Офисы

e. Торговые площади и т.д.

8. Многофункциональная инфраструктура

a. Многофункциональный комплекс

b. Развлекательный центр

c. Жилье

d. Апартаменты

e. Hotels

f. Офисы

g. Соцкультбыт

h. Объекты торговли и рекреации и т.д.

В разработке концепции учесть:

- Железнодорожную платформу МКЖД «Потылиха».

- Монорельсовую связь с Москва-CITY.

- Москва-реку – причал.

- Метро «Студенческая».

- Пешеходно-автотранспортные связи с Кутузовским проспектом и «Новодевичьим монастырем» - «Мост-туннель».

- СЗЗ от ТЭЦ-12, Третьего транспортного кольца и железной дороги.

- Учесть возможное уменьшение СЗЗ от ТЭЦ-12.

- Развитие Генерального плана г. Москвы в рамках «Новая Москва» и возрастающее значение транспортной магистрали Киевского направления РЖД.

При выборе Лауреата конкурса будут учитываться предложения с проработкой дополнительных вариантов тем.

Материалы по каждому из разрабатываемых вариантов развития территории представляются не менее чем на 4 (четырех) жестких планшетах 700х1000мм. Компоновка планшетов – горизонтальная (высота 700мм), дипофит толщиной 8 мм. (Схема размещения проектных материалов на планшетах - Приложение №6 к настоящему Договору).

Графические и текстовые материалы передаются Заказчику на планшетах 700х1000мм, номер участника (семизначное число – арабские цифры, высота цифр не менее 20мм, в верхнем правом углу каждого планшета), компоновка планшетов с указанием места расположения каждого планшета - на обороте (задняя сторона планшета), а также - в электронном виде в форматах PDF и JPG на CD-дисках в двух экземплярах и в виде презентационного буклета (буклет выполнить в цвете, формат А3, бумага – не менее 170гр/м2, обложка – не менее 200 гр/м2) в двух экземплярах.

Применяемые цвета и условные обозначения – желательно в соответствии со следующими установленными для конкурса-консультации цветовыми стандартами:

Желтый цвет - сносимые здания и сооружения.

Серый цвет – существующая застройка (сохраняемая).

Красный цвет (заливка) – новое строительство.

Красный цвет (контур) – реконструкция, капитальный ремонт.

Зеленый цвет – наземные зеленые насаждения.

Светло-зеленый цвет – зеленые насаждения на эксплуатируемых кровлях.

Голубой цвет – водоемы.

Текстовые материалы Пояснительной записки и ТЭП подаются на скрепленных степлером листах формата А4 в двух экземплярах.

Большой Конкурсный конверт на каждый из разрабатываемых вариантов развития территории (формат А4) должен содержать:

Малый конкурсный конверт, содержащий Список авторского коллектива с указанием руководителя авторского коллектива и/или с указанием степени участия всех авторов конкурсного проекта. Данные сведения содержатся в запечатанном конверте почтового формата (Малый конкурсный конверт) и вкладывается в Большой конкурсный конверт (формат А4).

Пояснительную записку на 5-ти листах (формат А4), шрифт стандартный размер – «машинописный». Номер участника (цифровой девиз – семизначное число, арабские цифры, высота цифр не менее 10мм) - в правом верхнем углу каждого листа Пояснительной записки.

CD-диски с графическими и текстовыми материалами. Номер участника (цифровой девиз – семизначное число, арабские цифры, высота цифр не менее 10мм) – указывается на обратной стороне каждого диска.

Распечатка планшетов на листах формата А3 (один лист – один планшет) (вкладывается в сложенном виде (формат А4) в конкурсный конверт (формат А4) с указанием номера участника на обратной (чистой) стороне каждого листа - семизначное число, высота цифр не менее 10 мм).

На Большом и Малом конкурсных конвертах указывается семизначный номер (цифровой девиз) участника - в правом верхнем углу (цифры арабские, высота цифр - не менее 10 мм). На каждый из разрабатываемых вариантов развития территории участник присваивает индивидуальный цифровой девиз.

После передачи секретарю конкурса текстовых материалов Пояснительных записок, CD-дисков, распечаток планшетов (формат А3) в сложенном виде (формат А4) секретарь конкурса заклеивает конверты, регистрирует сдачу планшетов, презентационных буклетов и конкурсных конвертов, подтверждая комплектность сдаваемой документации.

Большие конверты запечатываются в присутствии авторов конкурсных проектов и вкладываются в общий конкурсный бокс-контейнер, который опечатывается секретарем конкурса.

Графические и текстовые материалы на CD-дисках секретарем конкурса передаются членам профессиональной референтуры для рецензирования предпроектных предложений – 15.02.2013 г. Срок рецензирования – 15 рабочих дней. Каждый член профессиональной референтуры дает рецензию по каждому из представленных вариантов развития территории. Председатель референтуры докладывает информацию о проведенной работе членам профессионального жюри для определения Лауреата конкурса.

Вскрытие конкурсного бокс-контейнера производится при подведении итогов конкурса в присутствии членов жюри, представителей САР и представителей авторских коллективов, участвующих в закрытом профессиональном конкурсе-консультации - 19.03.2013 г.

Хранение опечатанных конкурсных бокс-контейнеров осуществляет Заказчик.

В состав жюри и в состав референтуры заказного профессионального конкурса-консультации Союз архитекторов России (САР) намерен пригласить ведущих архитекторов, чей творческий вклад в развитие Архитектуры и Градостроительства признан профессиональным архитектурным сообществом.

Предполагаемые составы жюри и референтуры должны быть сформированы до 06.11.2012 г.

Определение Лауреата/Лауреатов конкурса будет произвотиться в течение месяца после завершения работ по договору Участниками конкурса и оценки ТЭП предпроектных предложений.

К работе профессиональной референтуры Союза архитекторов России (САР) приглашает:

1. О. Баевский

2. Н. Лызлов

3. С. Мельниченко

4. А. Таранов

5. Б. Шабунин

К работе профессионального жюри Союза архитекторов России (САР) приглашает:

1. А. Чернихов

2. А. Кудрявцев

3. С. Кузнецов

4. А. Скокан

5. С. Ткаченко

6. Н. Шумаков

7. В. Юдинцев

 Примечание: Перечень может быть изменен или дополнен

Ответственный представитель

САР: Мухамедханов Я.Д.

Контактный телефон: ------------------

EMAIL: ____________

Представители заказчика в референтуре:

1. О. Е. Липкан

2. М.А. Гузанов

Представители заказчика в жюри:

8. А.В. Дарьин

9. А.С. Шубин

10. А.А. Серегин

11. И.А. Калина

12. К.М. Блохин

 

Ответственный представитель заказчика:

Архитектор Калина Игорь Аркадьевич Архитектор Лежнёва Ольга Юрьевна

Контактный телефон:

EMAIL:

+7 (495) 926-91-20, доб. 24-02

kalina@liral.com

+7 (495) 926-91-20, доб. 21-86

lezhneva@liral.com

 

Работа референтуры и жюри конкурса - консультации

Председатель референтуры выбирается открытым голосованием на общем собрании членов референтуры из состава архитекторов - членов профессионального референтуры конкурса-консультации.

После рассмотрения конкурсных проектов профессиональной референтурой на собрании референтов сообщаются их заключения по итогам рассмотрения и решается регламент доклада Председателя референтуры членам профессионального жюри конкурса-консультации.

Председатель жюри избирается членами профессионального жюри открытым голосованием на общем собрании членов жюри.