timelapse
Планета БКЛ
Все темы

Держим баланс

Темы в материале

Можете охарактеризовать сегодняшнюю Москву парой фраз? А теперь опишите Москву 2010 года. Уверены, что эти характеристики существенно отличаются друг от друга.

Российская столица кардинально изменилась за 10 лет. Перезагрузка коснулась транспортной инфраструктуры, проектирования социальных объектов и жилья, благоустройства и реорганизации промзон. Развитие территорий по принципу сбалансированной застройки значительно улучшило качество жизни в городе. Москва стала комфортной, доступной и... популярной.

Мегаполисы будущего – компактные города с комфортной средой для обитания, работы и развлечений. Чтобы ее создать, строительство в Москве ведется по принципу сбалансированного развития территорий. Возведение школ, поликлиник и других объектов социальной инфраструктуры – обязательная составляющая проектов планировок. Также учитывается создание рабочих мест, развлекательной инфраструктуры и благоустройство. А для полноценного функционирования всех объектов необходимо обеспечить их транспортной доступностью.

 

Комфорт начинается с дорог

Москва достигла больших успехов в дорожно-транспортном строительстве: за 10 лет появилось 177 км линий и 90 станций метро и Московского центрального кольца, запущены первые маршруты Московских центральных диаметров. За счет этого стали лучше развиваться прилегающие к ним районы.

Например, открытие станций «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» на юге Сокольнической ветки метро ускорило модернизацию поселений Московский и Сосенское Новой Москвы, в том числе поселка Коммунарка. Они дали импульс целому ряду строительных проектов.

 

В прилегающих к новым станциям районах появились новые жилые кварталы, объекты социальной, спортивной и торговой инфраструктуры. За последние два года здесь возвели 2,2 млн кв. метров жилья, в том числе порядка 90 тыс. «квадратов» – по программе реновации.

 

«В рамках комплексной застройки территорий параллельно с жильем было построено 16 социальных объектов, в том числе девять детских садов, шесть школ и учреждение здравоохранения», – пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Он добавил, что до конца этого года планируется завершить строительство девяти станций Большой кольцевой линии метро и реконструкцию «Каховской», которая интегрируется в БКЛ. Возле каждой из них разобьют цветники, газоны и клумбы. В рамках озеленения территорий высадят более 20 тысяч деревьев и кустарников. Площадь благоустройства превысит 46 га.

 

По словам генерального директора АО «Мосинжпроект» (инжиниринговый холдинг выступает генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком строительства новых линий и станций столичного метро) Юрия Кравцова, возле этих станций обновят асфальтобетонное покрытие, обустроят остановки общественного транспорта и велопарковки.

«Комплексное благоустройство прилегающей территории – неотъемлемый этап работ в рамках строительства и реконструкции станций метро, осуществляемых холдингом. Мы стремимся, чтобы пассажирам было комфортно перемещаться не только по подземке, но и выходить в город после поездки», – отметил Кравцов.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Большая кольцевая линия метро
  • БКЛ (Большая кольцевая линия метро)
Большая кольцевая линия метро

Большая кольцевая линия Московского метрополитена – крупнейший в мире проект метростроения. Длина БКЛ составит 70 км с 31 станцией и тремя электродепо.

БКЛ стала самой длинной кольцевой линией метро в мире, обогнав нынешнего «чемпиона» среди подземных колец – Вторую кольцевую линию Пекинского метро (57 км).

Первые идеи строительства БКЛ в Москве относятся к 1985 году. Но из-за недостатка ресурсов и других причин к реализации проекта не приступали в течение 25 лет. Решение начать строительство БКЛ принял мэр Москвы Сергей Собянин в 2011 году. Работы стартовали в ноябре того же года.

Назад

Большое кольцо соединит все радиальные ветки на расстоянии до 10 км от существующего кольца.

Со станций БКЛ можно будет сделать:

В ходе строительства БКЛ закладываются технические решения, которые позволят присоединить к ней новые радиусы метро:

Назад

На БКЛ запущены 22 станции метро.

Первые пять станций открыли в феврале 2018 года: «Деловой центр», «Шелепиха», «Хорошёвская», «ЦСКА» и «Петровский парк». Длина участка – 10,5 км. Его запуск улучшил транспортную ситуацию в четырех районах столицы: Хорошёвский, Аэропорт, Тимирязевский, Савёловский и в деловом центре «Москва-Сити».

В декабре 2018 года открылась «Савёловская», одна из самых глубоких и сложных в строительстве станций БКЛ: глубина заложения превышает 65 метров. Метро в шаговой доступности получили почти 240 тыс. жителей районов Беговой, Савёловский, Бутырский, Марьина Роща

29 марта 2020 года открыли еще три станции БКЛ - «Авиамоторную», «Лефортово» и «Нижегородскую». Пока не будет полностью готов восточный радиус Большого кольца, они будут работать в составе Некрасовской линии.

Также в составе розовой линии метро действует открывшаяся в канун нового, 2021 года, «Электрозаводская».

Станции «Мнёвники» и «Народное Ополчение» открыты 1 апреля 2021 года.

7 декабря 2021 года президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли 10 станций метро на новом участке Большой кольцевой линии.

Среди запущенных в работу – девять новых станций подземки: Терехово» «Кунцевская», «Давыдково»«Аминьевская»«Мичуринский проспект», «Проспект Вернадского»«Новаторская», «Воронцовская», «Зюзино», а также одна реконструированная – «Каховская».


Подробнее: https://stroi.mos.ru/metro/metro-bkl?from=cl

Назад

29 декабря 2021 года завершилась проходка всех тоннелей БКЛ метро. В однопутном исчислении проложено 143 км подземных линий.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sobianin-zaviershiena-prokhodka-vsiekh-tonnieliei-bkl-mietro?from=cl

В 2023 году завершится строительство БКЛ. 

Назад

Вибропути. Поезда ходят по плите, «подвешенной» на вибропружинах. Когда на платформу подъезжает состав, пути амортизируют. Применение этой технологии практически нейтрализует вибрационное воздействие на здания, находящиеся на поверхности.

Колонны дымоудаления. В случае экстренной ситуации они «вытянут» дым с платформы.

Противопожарные «шторы». Так, на станции метро «Петровский парк» они спрятаны на «балконах» у перехода на зеленую ветку. Шторы выдвигаются, если на станции возникнет пожар или задымление. Они сделаны из специальной ткани, и в случае нештатной ситуации смогут отсечь открытые источники огня и не допустить распространения дыма.

Назад

Мощным стимулом к развитию районов служит не только метро, но и новые дороги. В Новой Москве на территории, прилегающей к Сокольнической линии, построено более 17 км автомобильных трасс. Магистрали улучшили транспортную доступность этих мест, а интерес инвесторов к Троицкому и Новомосковскому округам (ТиНАО) значительно возрос.

Сейчас здесь возводится крупнейший административно-деловой центр «Коммунарка» – одна из самых динамичных точек роста на присоединенных территориях. На участке 550 га планируется возвести 7,3 млн кв. метров недвижимости: 1,2 млн «квадратов» жилья и 6,1 млн кв. метров общественно-деловой застройки. Кроме того, появятся объекты социальной и образовательной инфраструктуры.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #4
Административно-деловой центр в Коммунарке
  • административно-деловой центр
  • поселок Коммунарка
Административно-деловой центр в Коммунарке

Административно-деловой центр (АДЦ) – одна из точек роста Новой Москвы, которая даст импульс развитию новых территорий. В его состав войдут офисы, образовательный кампус, префектура ТиНАО и другие объекты. Объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити» – планируется возвести около 5 млн кв. метров недвижимости. Там создадут почти 80 тыс. рабочих мест.

Назад

Строительство ведется в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточнее деревни Сосенки. Под застройку выделен участок площадью 550 га.

Уже построено здание префектуры ТиНАО, корпус для отдела полиции, началось возведение офисной и деловой недвижимости. Построен участок Сокольнической линии метро и отрезок автодороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.

В Коммунарке построен крупнейший больничный комплекс. Здесь предусмотрены лечебно-диагностический, вспомогательный, патологоанатомический, амбулаторный, инфекционный и детский корпуса, роддом и подстанция скорой помощи.

Возводится жилье с социальными и спортивными объектами. 

Проектируется физкультурно-оздоровительный центр. В его составе появится ледовую арену на 1000 зрительских мест, бассейны, тренажерный и универсальный игровой залы, два зала для групповых занятий, здесь же расположится офис Центра физической культуры и спорта ТиНАО Москвы.

До конца 2021 года планируется приступить к строительству Межмузейного многофункционального депозитарно-выставочного комплекса. В нем запланировано размещение фондовых хранилищ четырех федеральных и 16 московских музеев, а также общественного пространства.

Необходимость строительства комплекса вызвана дефицитом экспозиционных и фондовых площадей на основных площадках столичных музеев. Сюда планируют перенести коллекции из запасников Третьяковской галереи, Государственного исторического музея, музея Москвы, музея Русского лубка и наивного искусства, музея Цветаевой, музея Великой Отечественной войны, музея обороны Москвы, мемориального музея Скрябина, галереи Нестеренко и других.

Назад

Территория будет хорошо обеспечена транспортом. В АДЦ построят около 50 км дорог. Здесь обустроят не менее 30 тыс. парковочных мест. 

В июне 2019 года открыта одноименная станция метро на Сокольнической линии. В будущем здесь появятся два крупных транспортно-пересадочных узла.

Также сюда придет Троицкая линия метро. 

Назад

Инвестиции в проект АДЦ составят около 402 млрд руб., из которых 45 млрд – бюджетные средства. Объем инвестиций в первую очередь АДЦ «Коммунарка» составит около 35 млрд руб.

Первая очередь строительства административно-делового центра включает девять участков площадью около 10 га. На этих площадках построят около 500 тыс. кв. метров недвижимости: офисы, жилье и необходимая инфраструктура.

Назад

За 10 лет в Москве проложили 1033 км дорог, в ближайшие годы будут строить по 100 км ежегодно.

 

Долой «ржавый пояс»

К сбалансированному развитию Москвы также относится реорганизация производственных и промышленных зон. В данный момент площадь столичных промзон составляет около 16,8 тыс. га, что занимает примерно 15% территории города в старых границах. Для полноценного и качественного преобразования этих заброшенных мест нужен баланс разных видов и типов застройки, который подбирается для каждого участка индивидуально. Реорганизация включает не только жилую и коммерческую застройку, но и создание рабочих мест, развлекательной инфраструктуры, а также благоустройство. Можно сказать, что такие площадки развиваются по принципу all inclusive (все включено).

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #8
Реорганизация промзон
  • застройка промзон
  • промзоны
Реорганизация промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. 

В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

 

Назад

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

Назад

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Назад

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.

Назад

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.

Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».

Назад

Власти столицы рассматривают около 130 проектов комплексного развития территорий (КРТ) бывших промзон в рамках городской программы «Индустриальные кварталы». Из них 10 млн кв. метров составит промышленная застройка, 14 млн кв. метров – общественно-деловая и 9 млн «квадратов» – жилье, в том числе по программе реновации.

 

«Реализация этих проектов позволит создать около 500 тыс. рабочих мест и привлечь более 7 трлн рублей частных инвестиций. Будет построено не менее 90 детских садов и школ, а также 27 спортивных объектов, включая аквапарк, физкультурно-оздоровительные комплексы и бассейны», – написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем аккаунте в социальной сети «ВКонтакте».

По словам начальника Управления стратегических проектов Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Максима Кандыбайло, на территории бывшей промзоны «Южный порт» планируется разместить 4,5 млн кв. метров различной недвижимости. Здесь создадут еще один московский «Сити» на реке, только на юго-востоке столицы.

Ранее правительство Москвы подписало с инвесторами четыре договора о комплексном развитии промзон – по «Октябрьскому Полю», «Кунцево» и два по промзоне «Коровино». Город получит 16,5 тыс. рабочих мест, 159 млрд руб. частных инвестиций и 5,2 млрд руб. ежегодных поступлений в бюджет.

 

Район или мини-город?

 В 2022 году программе реновации исполнится пять лет. Основные ее задачи – не допустить массового появления аварийного жилищного фонда, построить энергоэффективные здания, создать планировочную структуру городской среды со смешанной функцией, приспособленной для комфортного проживания, отдыха и работы. Поэтому программа тесно связана с другими градостроительными тенденциями и проектами.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Реновация жилья в Москве
  • реновация
  • программа реновации жилья
Реновация жилья в Москве

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь - металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей - из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне - «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

  • консультирует граждан по вопросам программы реновации;
  • организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
  • отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
  • проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
  • оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

Назад

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. 

Назад

В проекты реновации входят объекты социальной, спортивной, образовательной, транспортной инфраструктуры. Что именно будет построено – зависит от потребностей жителей района. Также учтена тенденция развития общественных зон. Большие придомовые территории, озеленение, детские и спортивные площадки, концепция «двор без машин» – все это направлено на увеличение общественных пространств, чтобы не возникало ощущения тесноты и скученности, как это бывает в кварталах, застроенных домами старых серий.

До 2024 года начнется переселение 217 тыс. москвичей по программе реновации. Завершить программу планируется в 2032 году.

 

Самый большой бизнес-парк России появится в 2025 году

 

Эксперты о цифровой трансформации строительной отрасли

Елизавета Бондаренко Инженерные сооружения