timelapse

Все стройки Москвы

Стартовая площадка реновации Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6 ( ЦАО, Пресненский )

Строится

Описание объекта

Жилой комплекс расположен в центральной части к вартала 809 Пресненского района ЦАО на участке 4 в соответствии с нумерацией в ППТ квартала 809. Он является частью проектируемой жилой застройки на реорганизуемой территории ОАО «Мелькомбинат № 4».

Строящаяся станция метрополитена «Шелепиха» находится на расстоянии от 200 до 600 м от зданий, составляющих рассматриваемый комплекс.

Жилой комплекс с остоит из семи жилых корпусов разной этажности - от 4 до 52 этажей, и здания встроенно-пристроенного ДОУ на 130 мест, расположенных на трехуровневом стилобате, кровля которого является придомовой территорией жилья и территорией для ДОУ, предназначенного для обслуживания жилой группы.

 

 

Стилобат состоит из двух подземных и одного надземного этажа. В состав подземных этажей стилобата входят помещения автостоянки жилого комплекса и технические помещения. В надземном — автостоянка, технические и помещения нежилого функционального назначения (административные помещения, магазины, кафе, досуговый центр).

В состав жилого комплекса входят семь жилых корпусов, пронумерованных следующим образом: Корпус № 4; Корпус № 5; Корпус № 6; Корпус № 7; Корпус № 8; Корпус № 9; Корпус № 10.

Первые этажи расположены на поверхности надземного этажа стилобата, на возвышении относительно как существующего, так и проектируемого уровня земли. Доступ в жилые корпуса осуществляется через отдельные общие входные вестибюли, оборудованные лифтами и лестницами. Входы в жилые корпуса, расположенные в надземном этаже стилобата и имеющие входы с уровня земли, предназначены для осуществления хозяйственного доступа и для доступа пожарных подразделений.

Жилые и нежилые помещения имеют раздельные входы, и потоки не пересекаются. Территория как на кровле стилобата, так и на уровне земли благоустраивается и озеленяется.

В отделке фасадов общественных этажей (надземный уровень стилобата и 1-й этаж) применены алюминиевые витражные системы, натуральный камень, высококачественный клинкерный кирпич, архитектурный бетон. Верхние жилые этажи отделываются преимущественно листовыми материалами. Это окрашенные в несколько цветов: минерапоцементные плиты (корпуса № 9, № 10), архитектурный бетон, плиты из тонколистовой стали (корпуса №№ 4, 6, 9,1 0), стемалит (корпуса № 4, № 5).

Отдельные секции Корпуса № 7 и № 10 отделывается высококачественным облицовочным клинкерным кирпичом. Отделка корпусов разными материалами, к ак и индивидуальный рисунок фасада, - это основа концепции застройки на реорганизуемой территории «Мелькомбината № 4». Результатом должно стать ощущение настоящего города, где дома разные, как по высоте и габаритам, так и по фасадным решениям, в противовес неприемлемой для центра города концепции одного гигантского комплекса из одинаковых домов.

286 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2017
расстояние 224 м.
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) на МЦК "Шелепиха"

Москва, территория ограниченная Шмитовским проездом, 3-й Магистральной ул., Шелепихинским шоссе, в районе строящейся станции метро "Шелепиха"

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

МКЖД

срок ввода 2018
расстояние 344 м.
Шелепиха

Россия, Москва, Шмитовский проезд

Станция обслуживает существующие и перспективные жилые и деловые комплексы, расположенные в районе Большого Сити (Шелепихинская набережная, Магистральные улицы), а также находится в пешей доступности от района Москва-Сити.

срок ввода
расстояние 753 м.
Дорога от Новофилевского проезда до ТТК

Район Филевский Парк активно застраивается жильем, социальными объектами, благоустраивается набережная. Для улучшения его транспортной доступности построят четырехплосную дорогу. Она пройдет от Новофилевского проезда до Третьего транспортного кольца (ТТК).

Ещё