timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Артюхиной, д. 28А ( ЮВАО, Текстильщики )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2017-19 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования Бюджет
  • Срок ввода 2019
  • Застройщик «КП "УГС"»

За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 135,10. Объемно-пространственное решение жилого двухсекционного дома продиктовано Заданием на проектирование и соответствует градостроительным требованиям к участку застройки.

Высота здания (архитектурная) в соответствии с ГПЗУ - не более 32,0 м. Высота этажей: -высота технического подполья -1,80 м (от пола до перекрытия), помещения ИТП и насосной станции водоснабжения (от пола до перекрытия) - 2,80 м; - 1-й этаж - 3,3 м; - 2-9-й этажи - 3,0 м; - высота технического чердака - 1,75 м (от пола до перекрытия).

 

 

Форма здания в плане прямоугольная, заданная сложившейся застройкой и формой участка. Предельная высота здания (от самой низкой планировочной отметки отмостки до верхней отметки парапета кровли) -  31,6 м.

Конфигурация здания, этажность принята из условия оптимального размещения на плане земельного участка, а также стесненными условиями строительства. Внешний и внутренний виды здания спроектированы с учетом функционального и технологического назначения, климатических особенностей, подчеркнутыми общими решениями в отделке фасадов здания.

Наружная отделка фасадов - навесной вентилируемый фасад из керамогранита. Композиционно фасад разделен на две части (секции) с выступающими входными группами. Основная гамма фасада - оттенки серого и белого цветов, дополненные динамичными вертикальными оранжево-желтыми полосами по всем фасадам здания. Цоколь отделывается керамической плиткой в сером цвете.

На балконах предусмотрено сплошное остекление с ограждением из нержавеющей стали, торцы плит балконов закрываются оцинкованным листом с порошковой окраской, декоративные корзины для кондиционеров окрашиваются в серый цвет.

Каждая секция жилого дома снабжена мусоропроводом, приемные клапаны расположены на каждом этаже. В техническом подполье запроектированы помещения: - узел управления системой отопления (два помещения на каждую секцию дома); - насосная станция водоснабжения; - ИТП. Выходы из подвала предусмотрены по обособленным от надземной части здания лестницам, также в каждой секции технического подполья предусмотрено по 2 приямка с окнами.

Кровля плоская, неэксплуатируемая и частично эксплуатируемая, с внутренним водостоком. Выход на кровлю жилого дома осуществляется через лестничную клетку.

На первом этаже располагаются входные группы в жилую часть здания (по оси А), а также 3 (2-комнатные - 2 шт., 3-комнатная - 1 шт.) квартиры для инвалидов-колясочников, имеющие как самостоятельные входы в квартиры с дворовой территории, так и входы из межквартирного коридора.

Запроектирован безбарьерный вход в здание (кроме входов в технические помещения) с минимальными перепадами высот для организации свободного и беспрепятственного движения жильцов. В вестибюле 1-го этажа расположен лифт и вход на лестничную клетку, ведущую на жилые этажи. Смежно с вестибюлем запроектировано помещение консьержа с санузлом. Из помещения консьержа обеспечен визуальный обзор подходов к лифту и лестничной клетке. Для каждой секции жилого дома запроектировано помещение колясочной, помещение инвентарной.

На первом этаже запроектированы мусоросборные камеры, отделенные от основного входа дополнительной ограждающей перегородкой. Помещения электрощитовой для жилой части и электрощитовой помещений БКФН расположены на 1-м этаже с организованными входами с улицы, помещение слаботочных систем имеет вход из мест общего пользования.

По оси Е расположены входные группы в нежилые помещения без конкретного функционального назначения (БКФН), с возможностью дальнейшего использования под офисы. Входы в помещения БКФН запроектированные безбарьерные. В помещениях БКФН выделены "мокрые зоны" для размещения санузлов. Со 2-го по 9-й этаж включительно в здании расположены одно, двух и трехкомнатные квартиры.

На этаже каждой секции располагается лифтовой холл (пожаробезопасная зона), уровень остановки лифта находится на одном уровне с входами в квартиры, лифт останавливается на каждом этаже жилого дома. Смежно с лифтовым холлом расположен приквартирный коридор, с входами в квартиры, также из приквартирного коридора организован доступ на лестничную клетку типа Л1.

На этаже каждой секции запроектированы 7 квартир, из них : 1-комнатных - 3 квартиры; 2-комнатных - 3 квартиры; 3-комнатная - 1 квартира.

185 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2019
расстояние 1 км. 125 м.
Пристройка поликлинического отделения на 150 посещений в смену к ГКУ "Московский городской научно-практический центр борьбы с туберкулезом Д"

адрес: ул. 8-я Текстильщиков, вл. 2

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

ГБУЗ "Медпроект"

срок ввода
расстояние 1 км. 232 м.
Новая вылетная магистраль от ТТК до Бесединской развязки

На юго-востоке столицы появится новая шестиполосная вылетная магистраль. Она пройдет от Третьего транспортного кольца (ТТК) до развязки МКАД - Бесединское шоссе и станет дублером Люблинской улицы, существенно разгрузив ее и Волгоградский проспект.

Ещё