timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 ( ЮАО, Москворечье-Сабурово )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2017-19 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования Бюджет
  • Срок ввода 2019
  • Застройщик «КП "УГС"»

Здание запроектировано из семи жилых секций с лестничными клетками типа Л1 и незадымляемыми типа Н1 и Н2.

В состав здания входит: техническое подполье для размещения инженерных сетей и технических помещений; первый этаж с помещением входных групп в жилой дом (помещение консьержа, помещение колясочной, помещение уборочного инвентаря и санузла консьержа) и встроенными общественными помещениями без конкретного функционального назначения с выделенными помещениями санузлов с габаритами для доступа инвалидов-колясочников и помещениями уборочного инвентаря (ПУИ); электрощитовые; помещения для размещения средств связи; 2-22-й типовые этажи; технический чердак; машинное помещение лифтов.

 

 

В здании предусмотрены одно-, двух-, трех- , пятикомнатные квартиры, а также квартиры для проживания инвалидов. Входные группы в жилую часть каждой секции расположены со стороны дворовой территории; секции 2, 3, 4, 5 имеют сквозной проход. Входы в нежилые помещения без конкретного функционального назначения расположены с противоположной стороны жилого здания. Большая часть входов в жилое здание и во встроенные помещения общественного назначения, предназначенные для обеспечения доступа маломобильных групп населения в здание, выполнены с минимальной высотой от уровня покрытия тротуаров. Часть входов, с учётом возможностей вертикальной планировки, обеспечена крыльцами с площадками не менее 2,2 х 2,2 м и пандусами с уклоном 5% с металлическими ограждениями. Над площадками входов предусмотрены навесы.

Проектом предусмотрены лифты отечественного производства: по одному пассажирскому на каждую 6-этажную секцию (грузоподъемностью 630 кг) и по два лифта на остальные секции: один пассажирский, (грузоподъемностью 400 кг) и грузопассажирский (грузоподъемностью 630 кг , 1000 кг для 22-этажной секции), обеспечивающий транспортирование пожарных подразделений и безбарьерный доступ маломобильным группам населения на каждый этаж здания.

Проектируемое здание оснащено системой мусороудаления. Квартиры в жилом здании запроектированы исходя из условий заселения их одной семьей. В квартирах предусмотрены жилые комнаты и подсобные помещения: кухня, коридор, ванная, туалет, а также балконы и лоджии. Санузлы в 1-комнатных квартирах предусмотрены совмещенные, в 2-, 3-, 5-комнатных - раздельные.

Лоджии и балконы - с витражным остеклением и металлическим ограждением высотой 1.2 м; глубина лоджий и балконов квартир для проживания инвалидов - 1,40 м.

Планировочные решения квартир для проживания инвалидов выполнены с учётом соблюдения всех требуемых параметров и с обеспечением необходимого оборудования в санузлах.

В проекте предусмотрена внутренняя отделка помещений квартир и мест общего пользования. Планировочной решение квартир в каждой секции позволяет обеспечить нормируемую продолжительность непрерывной инсоляции для жилых помещений не менее 2 ч.

Отделка фасадов

Архитектурная пластика фасадов решена за счёт угловой конфигурации здания, переменной этажности секций и активного цветового решения с адресной колористикой каждой секции:
- фасады первого этажа - сертифицированная система вентилируемого фасада, облицовка плитами керамогранита;
- фасады этажей со второго и выше - сертифицированная система вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами с гладкой окрашенной поверхностью;
- окна - двухкамерные стеклопакеты в переплетах из ПВХ-профиля;
-остекление балконов и лоджий - выносная система холодного витражного остекления из алюминиевых профилей, низ - заполнение из фиброцементных плит, гладкоокрашенных с двух сторон;
- наружные двери в жилую часть секций и во встроенные нежилые помещения - металлические остеклённые;
- двери нежилых и технических помещений - металлические глухие с покраской.

Козырьки входов - декоративная тонкослойная штукатурка с мелкой структурой. Ограждения пандусов и крылец - нержавеющая сталь.

В соответствии с требованиями к архитектурно-градостроительным решениям (Приложения к постановлению Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 305-ПП), на фасадах жилого здания предусмотрены корзины с защитными экранами для установки наружных блоков кондиционеров.

115 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2019
расстояние 1 км. 278 м.
Многоквартирные жилые дома с подземной автостоянкой

адрес: ул. Донецкая, вл.30

В жилой комплекс «Домашний» войдет 15 монолитных домов разной высоты — от 6 до 32 этажей. Часть высоток будут сочетать уровни от 22 до 32 этажей, другая часть — от 6 до 9 этажей. Новостройки расположатся на участке площадью 27 гектаров. Планировка жилых площадей представлена в нескольких вариантах — от квартир студий до четырехкомнатных квартир. Метраж студий составляет 27 кв. метров, площадь стандартных квартир колеблется от 35 до 105 кв. метров. Высота потолков — 2,8 метров. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг вместимостью 2750 машиномест. Кроме того, 1500 машиномест будет обеспечено за счет наземных автостоянок. В микрорайоне «Домашний» будет функционировать школа, детский сад, спортивные клубы. Часть объектов инфраструктуры разместятся на первых этажах комплекса, например, магазины, кафе, социально-бытовые отделы и коммерческие офисы. Транспортная доступность хорошая. На расстоянии 10 минут пешком находится станция метро «Марьино».

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Мосстройснаб"

Ещё