timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 ( ЮЗАО, Коньково )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2017-19 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования Бюджет
  • Срок ввода 2019
  • Застройщик «КП "УГС"»

Запроектированный жилой дом состоит из 2 торцевых, 2 рядовых и 2 угловых секций серии И-155Мм с 18 жилыми этажами, 1 нежилым этажом, техническим чердаком и техподпольем.

Типовые этажи имеют следующий набор квартир: 2-1-1-2 (секции 2, 3, 5,); 3-1-1-2 (секции 3, 4); 2-3-2 (секции 1, 6). Во всех квартирах, кроме 1-комнатных, запроектирован раздельный санузел. В каждой квартире, начиная со 2-го этажа, имеется остекленная лоджия с карманом-отстойником. Все квартиры жилого дома выполняются с полной отделкой и комплектацией.

На первом этаже каждой секции находится вестибюльная группа, включающая в себя вестибюль с местом для размещения почтовых ящиков, помещение дежурного, оборудованное санузлом, кладовой уборочного инвентаря, средствами связи, электрическими розетками. При входах устраивается двойной тамбур с установкой металлических дверей с домофоном. Входы в здание оборудованы пандусом и распашными дверями для возможности входа инвалидов на креслах-колясках.

 

 

На первом этаже запроектирована мусорокамера с возможностью вывоза контейнера на тротуар. Дверь мусорокамеры отделена от входа в жилую секцию глухой стенкой. Входные крыльца перекрываются козырьком.

В секциях 1, 3, 4 и 6 расположены электрощитовые для жилых помещений, в секциях 2 и 5 - электрощитовые для нежилых помещений, в секциях 1, 4, 6 - помещения слаботочных систем.

Подъем на 2-19-й этажи осуществляется двумя лифтами: грузопассажирским (грузоподъемность 1000 кг) и пассажирским (грузоподъемность 400 кг). Производитель лифтового оборудования - Щербинский лифтовой завод.

Для эвакуации при пожаре в каждой секции предусмотрена лестничная клетка типа Н1, имеющая выход непосредственно наружу. Лестница отделена от поэтажных квартирных холлов наружной воздушной зоной.

Под всем корпусом запроектировано техподполье для прокладки инженерных коммуникаций с отдельными выходами в каждой секции. Техподполье имеет сквозной проход вдоль всего здания в пределах деформационных швов. Во всех секциях предусмотрены аварийные выходы через световые приямки, оборудованные металлическими стремянками.

К секциям 3 и 4 пристроен ИТП с отдельным выходом. Здание имеет теплый чердак для прокладки инженерных коммуникаций с переменной высотой от 1.60 м до 2.20 м, являющийся сборной вытяжной камерой.

Кровля рулонная с внутренним водостоком. На кровле каждой секции устанавливаются вентиляторы, обеспечивающие подпор воздуха в лифтовые шахты при пожаре, дефлектор для удаления дыма из межквартирных коридоров, вентилятор для подачи воздуха, компенсирующего удаляемые продукты горения при пожаре. Работа системы дымозащиты автоматизирована. Проход на чердак организован из лестничной клетки через воздушную зону.

Фасады жилого дома с 1-го по 19-й этаж облицовываются керамической плиткой в заводских условиях. Цоколь, технический этаж, парапет, ограждения балконов, а также часть фасада внутри балконов и лоджий окрашиваются фасадной краской в построечных условиях. Ограждение переходных балконов окрашивается в заводских условиях.

Площадки крылец сборные железобетонные, облицовываются антискользящим керамогранитом. Боковые стенки крылец и пандусов окрашиваются фасадной краской. Ограждения крылец и пандусов металлические заводской готовности. Окна и балконные двери пластиковые с однокамерными стеклопакетами.

Остекление балконов: ж/б панели, облицованные керамической плиткой и покрашенные в заводских условиях, остекление - ПВХ профиль с одинарным остеклением. Открывание (для трехстворчатых окон) - средняя створка.  Поручень с внутренней стороны расположен па высоте 1,2 м.

Входные двери - алюминиевые витражи заводской готовности. Входные двери технических помещений - металлические, утепленные, заводской готовности. Окна с шумоизоляционными клапанами. Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии с колористическим паспортом.

221 объект в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2015
расстояние 502 м.
Жилой дом

адрес: кв. 44-47, корп. 20

Дом построен по монолитной технологии. Здание пятисекционное, разноэтажное — от семнадцати до девятнадцати этажей. Число квартир — триста семьдесят пять. В собственность гражданам будут переданы квартиры от одной до четырех комнат. На первом этаже расположены помещения бытовой и сервисной инфраструктуры — аптеки, парикмахерские, магазины и т. д. Прилегающая территория озеленена и благоустроена. Здесь обустроены детские площадки, зоны для спорта и отдыха. Предусмотрена наземная парковка. Участок, на котором располагается комплекс, отличается хорошей транспортной доступностью. До ближайшего метро - станции «Беляево» - 900 метров. В районе Коньково есть несколько зеленых зон — Тропарево, Битцевский лес, усадьба «Узкое». Располагается новостройка в квартале сформировавшейся жилой застройки с развитой инфраструктурой. В 300 метрах находятся школы, детский сад, поликлиника. До кафе, магазинов, торговых комплексов, спортплощадок, аптеки, отделений банков — порядка 700 метров.

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

"Управление гражданского строительства"

Ещё