timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Кронштадтский бульвар, вл. 55 ( САО, Головинский )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "ГП-МФС"
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 21-22-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями без конкретной технологии (БКТ) на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций в верхней части здания.

В подземном этаже по д зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка с техническими помещениями. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной прямолинейной рампе с криволинейным участком. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством одного пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений. Для эвакуации при пожаре предусмотрены отдельные лестничные клетки, имеющих выход непосредственно на улицу.

 

 

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, встроенное помещение без конкретной технологии, помещения БКТ с возможностью последующего размещения и объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждое из которых имеет свои входные группы.

Входы в здание, как в жилую, так и в общественную часть, располагаются на отметках, не превышающих 0,14 см планировочных отметок прилегающей земли. Это позволяет обеспечить вход для маломобильных групп населения без использования пандусов.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

На этажах со 2-го по 22-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН (маломобильных групп населения), помещение ствола мусоропровода). Подъем на 2-22-й этажи осуществляется тремя пассажирскилли лифтами (грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг).

Один лифт в секции имеет функцию перевозки пожарных подразделений. Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена одна лестничная клетка. Лестничная клетка на 1-м этаже имеет выход непосредственно наружу. Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам с площадкой перед выходом.

При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с отделочным слоем из клинкерной плитки. Начиная со 2-го этажа до верха парапета 22-этажной секции применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные пиленым в заводских условиях кирпичом.

Техническая надстройка на кровле - фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада. На фасаде дома предусматриваются корзины для кондиционеров из металлического перфорированного листа, окрашенные порошковой окраской в заводских условиях. При отделке въездной рампы автостоянки применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с облицовкой клинкерной плиткой.

Выступающие входные группы в жилую часть со стороны улицы перекрываются железобетоннылли козырьками, облицованными клинкерной плиткой. Входы в жилую часть со стороны двора устроены по типу "западающая ниша" в контуре жилого дома. Потолок козырьков подшит панелями на алюминиевой подсистеме. Козырьки над входами в БКТ и ОДС - из закаленного стекла.

Остекление помещений консьержа, БКТ и ОДС на 1-м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. Остекление лоджий - витражное с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.

Входные и эвакуационные двери первого этажа (в жилую часть, в автостоянку, в помещения БКТ и ОДС) выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом. Двери в технические помещения 1-го этажа - из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри. Дверь в мусоросборную камеру - металлическая, вандалостойкая, с верхним витражным остеклением.

Ограждение наружных лестниц, кровли здания и кровли рампы - металлическое, окрашенное порошковой краской. Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии утвержденным архитектурно-градостроительным решением.

193 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё