timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Изумрудная, вл. 26А ( СВАО, Лосиноостровский )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования Городской бюджет
  • Серия проекта Индивидуальный проект
  • Автор проекта "ПСК ИНСО" (ООО)
  • Срок ввода 2019
  • Застройщик «КП "УГС" (КП)»

16-этажное здание жилого дома с техническим чердаком и подвалом состоит из одной секции. В подвале выполнена разводка всех инженерных систем, запроектированы технические помещения.

На первом этаже расположены помещения входной группы жилой части дома с помещением консьержа, санузлом, помещением уборочного инвентаря и лифтовым холлом; помещения БКФН, включающее тамбуры входов, санитарные узлы (в т.ч. санузел для МГН).

Также на первом этаже запроектирован центр информирования по переселению (ЦИП), включающий тамбур входа, зону ожидания, комнаты и кабинеты служащих, санузлы (в т.ч. санузел для МГН). Организован безбарьерный доступ ко входу в жилой подъезд. Доступность МГН в помещение БКФН обеспечивается со стороны двора.

 

 

Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3. Для вертикальной связи между этажами здания предусмотрена эвакуационная лестница типа Н1, имеющая выход непосредственно наружу, и два пассажирских лифта (400 кг, 1000 кг для маломобильных групп населений и пожарных подразделений). Зона пожаробезопасности запроектирована в пространстве лифтового холла жилого здания со 2-го этажа и выше. Мусорокамера запроектирована на 1-м этаже, имеет непосредственный выход наружу и оснащена металлической дверью шириной, достаточной для осуществления выгрузки мусора.

На типовых этажах со 2-го по 16-й расположены 120 квартир. На 2-14-м этажах расположены по две 1-комнатных и по шесть 2-комнатных квартир; на 15-16-м этажах размещено по две 1-комнатных, по пять 2-комнатных и по одной 3-комнатной квартире. На втором этаже запроектирована квартира для МГН. Все квартиры с остекленными балконами (или лоджиями).

Наружная отделка - вентилируемые фасады на сертифицированной подсистеме, облицовка стен фасадов - со 2-го этажа до верха - фиброцементные плиты. Облицовка стен фасадов 1-го этажа и переходных балконов выполняется из керамогранита. Теплоизоляционный слой - минераловатные плиты.

Фасад жилых квартир за остекленными балконами оштукатуривается по приклеенному утеплителю и окрашивается фасадными красками. Цоколь облицован керамогранитом. Балконы частично облицованы фиброрцементными плитами. Металлические ограждения балконов и кровли - заводского изготовления, с порошковой покраской.

Остекление балконов и лоджий в квартирах - сплошное витражное, конструкция алюминиевая, с заполнением однокамерными стеклопакетами. Непрозрачное заполнение - из стемалита. Наружные входные двери, кроме витражных, - металлические, глухие и остекленные, окрашенные в заводских условиях. Витражи 1-го этажа, вентрешетки на фасаде - алюминиевые. Оконные блоки - из ПВХ профилей с клапанами для проветривания.

Крыльца, наружные входные ступени отделываются бетонной плиткой с противоскользящей поверхностью. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины, окрашенные в цвета фасадов. Внутренняя отделка предусматривается в соответствие со стандартами отделки муниципального жилья по программе реновации.

Отделка в МОП - лифтовых холлах, внеквартирных коридорах, лестничных маршах и площадках, тамбурах - керамогранитная плитка. Помещения БКФН - без отделки, помещения ЦИП - с отделкой. Объемно- пространственное решение обусловлено местом допустимого размещения зданий, строений и сооружений, в соответствии с чертежом градостроительного плана, назначением здания и требованиями Заказчика, отраженными в техническом задании.

Объемно-планировочное решение жилого дома прямоугольной формы позволило оптимально организовать внутреннее пространство дворовой территории в условиях отведенного участка по ГПЗУ.

125 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2017
расстояние 94 м.
Индивидуальный жилой дом с подземной автостоянкой и с наружными инженерными сетями на месте сносимого здания АТС

адрес: ул. Изумрудная, вл. 24

Новый жилой комплекс расположен по адресу: ул. Изумрудная, 24. До ближайшей станции столичного метро («Бабушкинская») можно дойти неспешным шагом за 10 минут. Примерно на таком же расстоянии от дома находится ж/д станция «Лосиноостровская». Проектом предусмотрено создание 95 квартир. Это одно-, двух- и четырехкомнатные апартаменты с трехметровыми потолками, площадью от 41 до 116 кв. м. Жилые площади поступают в продажу без отделки. «Изумрудная, 24» — комплекс, который возводится по индивидуальному проекту. Здание переменной высоты (от 4 до 12 этажей). Планируется построить подземный паркинг на 60 мест. Помимо жилых помещений предусмотрено строительство дошкольного центра. На территории комплекса проведут работы по озеленению, построят детские и спортивные площадки, выделят место для гостевой парковки.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Изумрудная"

Ещё