timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Тайнинская, вл. 13 ( СВАО, Лосиноостровский )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта АО «Москапстрой»
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Настоящий проект предусматривает строительство 18-этажного односекционного жилого дома прямоугольной рельефной формы. Планировочные решения квартир, площади, зонирование помещений приняты в соответствии с действующими нормативами и заданием инвестора.

Во всех квартирах имеются остекленные лоджии. Высота жилого этажа от пола до пола - 3 м. В подъезде предусмотрены помещения для дежурного с санузлом, колясочная, помещение уборочного инвентаря. Помещение КПП автостоянки примыкает к въездной рампе и имеет окно в рампу непосредственно у ворот, там же располагается помещение дежурного КПП с санузлом.

Входы в дом запроектированы как сквозные проходы для возможности доступа в подъезд как со стороны двора, так и со стороны улицы. В жилой секции предусмотрено три пассажирских лифта. Один лифт грузоподъемностью 1000 кг(с режимом перевозки пожарных подразделений) и два лифта грузоподъемностью 400 кг. Связь между этажами - через лестницу.

 

 

Высота первого этажа от пола до пола - 4,2 м. На первом этаже предусмотрено размещение двух жилых квартир для инвалидов, передвигающихся на колясках, а также технических помещений. На первом этаже есть помещение центра информирования и нежилые помещения.

В подземном уровне предусматривается одноуровневая автостоянка манежного хранения без механизации и без разделения мест хранения на боксы для личных автомобилей. Высота этажа автостоянки - 3,4 м от пола до потолка (не менее 2,4 м до низа коммуникаций и выступающих конструкций). Въезд и выезд в автостоянку осуществляется по однопутной изолированной рампе. В подземной автостоянке размещаются: ИТП, насосная ХВС, насосная АПТ, водомерный узел, венткамеры, а также техническое подполье для прохождения коммуникаций. Предусматривается связь жилых этажей с подземной автостоянкой через лифт грузоподъемностью 1000 кг.

На последнем этаже запроектирован технический этаж высотой от пола до потолка 1,78 м.

Кровля корпуса - плоская, с внутренним водостоком.

18-этажный односекционный корпус имеет продольное расположение вдоль улицы и запроектирован с учетом окружающей застройки. Архитектурный облик дома формируется пластикой фасада с характерным ритмом наружных стен в разных плоскостях и элементов заполнения оконных и витражных проемов. Для облицовки 1-го и 2-го этажей фасада применяется искусственный камень, что также создает гармоничный образ фасадов.

В основу планировочного решения жилого дома положена перекрестно-стеновая схема с ядрами жесткости в виде лестнично-лифтового узла, а также система с несущими поперечными стенами, пилонами. Несущие стены - монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Пилоны - монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Межквартирные перегородки - ячеисто-бетонные блоки толщиной 150, 200 мм. Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки толщиной 80 мм и 100 мм. Перегородки санузлов, коммуникационных шахт санузлов - влагостойкие пазогребневые блоки 80 мм и гидрофобизированные ячеисто-бетонные блоки толщиной 100 мм. Перегородки технических помещений из керамического кирпича - 250мм и 120 мм.

Наружные стены - вентилируемый фасад с внешним слоем из искусственного камня - до высоты 2-го этажа включительно. Основной фасад - штукатурка по фасадной базальтовой сетке. Декоративные карнизы и детали фасада - аквапанель с декоративным штукатурным слоем. Ограждение переходного балкона - металлическое. Под наружные блоки кондиционеров на фасаде предусмотрены декоративные корзины.

На первом этаже входные группы имеют витражное остекление. В отделке фасада на остекленных балконах используется окраска атмосферостойкими красками по бетону и штукатурному слою. Отделка нижних плоскостей перекрытий - штукатурка по аквапанели , на входах - с встроенным освещением.

Оконные блоки и балконные блоки - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. В квартирах предусмотрено открывание всех створок окон, также в двух плоскостях. Окна с откосами. Витражи - из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом и утепленной глухой частью. Остекление лоджий - витражные окна одинарного остекления, открывание всех створок, глухие части не более 400 мм.

Двери: входные в секцию - алюминиевые витражные, входы оборудованы домофоном; входные в квартиру - металлические; в техпомещения - металлические с заполнением минеральной ватой на базальтовом волокне.

В жилом доме запроектирован комплекс мер по обеспечению беспрепятственного доступа и передвижения МГН (маломобильных групп населения) во входных группах жилой части, в частности, все входы в дом имеют отметку, обеспечивающую возможность входа с уровня земли. Предусматриваются информационные устройства и средства для облегчения ориентации. В подземную автостоянку доступ инвалидов обеспечивается на лифте грузоподъемностью 1000 кг.

Объемно-планировочные и технические решения обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения к возможному очагу пожара.

105 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2015
расстояние 672 м.
Индивидуальный жилой дом с офисными помещениями и подземной автостоянкой

адрес: улица Изумрудная, вл.65

Одним из весомых достоинств жилого комплекса «Дом на Изумрудной» является его местоположение. 21-этажный дом-башня находится в одном из самых зеленых районов столицы, в окружении многочисленных парков и живописных прудов. В доме запроектировано 140 квартир свободной планировки с высотой потолков 3,15 м. У будущих владельцев квартир есть широкий выбор планировочных решений площадью от 40 до 85 м. На первом этаже жилого комплекса запроектированы коммерческие помещения, комната для консьержа и колясочная. В подземной части «Дома на Изумрудной» разместится подземный паркинг на 144 машиноместа, а на придомовой территории — гостевая парковка. Жилой комплекс оснащен современными инженерными системами. Для перемещения владельцев квартир предназначены 4 высокоскоростных лифта, два из которых имеют спуск из жилой зоны в подземный паркинг. Территория вокруг дома будет благоустроена, а для детей установлены игровые площадки с безопасным покрытием.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Изумрудная"

срок ввода 2020
расстояние 726 м.
Многофункциональный культурно-досуговый и социально-общественный центр

Москва, СВАО, Лосиноостровский, ул. Норильская, вл. 36

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

Международный общественный Фонд единства православных народов

Ещё