Настоящий проект предусматривает строительство 11-этажного односекционного жилого дома с первым нежилым этажом и одноуровневой подземной автостоянкой.

Планировочные решения квартир, площади, зонирование помещений приняты в соответствии с действующими нормативами и заданием инвестора. Во всех квартирах имеются остекленные лоджии.
Высота жилого этажа от пола до пола - 3 м.

Входная группа жилой части размещена в центре дома и имеет сквозной проход. При проектировании входной группы на первом этаже жилой части здания предусмотрены: вестибюль, лифтовой холл, помещения консьержа с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, колясочная.

В здании предусмотрено по два пассажирских лифта. Один лифт грузоподъемностью 1000 кг, (с режимом перевозки пожарных подразделений) и один лифт грузоподъемностью 400 кг. Связь между этажами - через лестницу типа Н2.

Первый этаж корпуса нежилой. Высота первого этажа от пола до пола - 4.25 м. На первом этаже предусмотрено размещение помещений БКТ (офисов), центра информирования, а также технических помещения для обслуживания жилого дома. Из каждого помещения (офиса) предусмотрено два рассредоточенных эвакуационных выхода.

В подземном уровне предусматривается автостоянка манежного хранения без механизации и без разделения мест хранения на боксы. Высота этажа автостоянки - 3,4 м от пола до потолка, (не менее 2,4 м до низа коммуникаций и выступающих конструкций). Въезд и выезд в автостоянку осуществляется по криволинейной однопутной изолированной рампе.

Предусматривается связь жилых этажей с подземной автостоянкой через лифт грузоподъемностью 1000 кг.

На последнем этаже запроектирован технический чердак высотой от пола до потолка - 1,78 м.

Кровля корпуса - плоская, с внутренним водостоком.

Корпус расположен внутри квартала и запроектирован с учетом окружающей застройки. Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием наружных стен в разных плоскостях и элементов заполнения оконных и витражных проемов. Для облицовки фасада применяется искусственный камень, что также создает динамический образ фасадов.

В основу планировочного решения жилого дома положена перекрестно-стеновая схема с ядрами жесткости в виде лестнично-лифтовых шахт, а также система с несущими поперечными стенами. Стены - монолитные железобетонные толщиной 200, 25 мм. Пилоны - монолитные железобетонные толщиной 200, 25 мм.

Межквартирные перегородки - ячеисто-бетонные блоки толщиной 200,25 мм. Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки толщиной 80 мм. Перегородки санузлов - ячеисто-бетонные блоки толщиной 100мм.
Перегородки коммуникационных шахт, сантехнических ниш 1-го этажа - из обычного глиняного кирпича (120 мм).

Наружная отделка жилого дома:

Наружные стены - вентилируемый фасад с внешним слоем из искусственного камня. Под наружные блоки кондиционеров на фасаде предусмотрены декоративные решетки.

Стены первого этажа - витринное остекление.

Цоколь, стенки приямков, входов в подвал, пандусы и стенки крылец облицовываются керамогранитной морозостойкой плиткой.
Крыльца и ступени облицовываются керамогэанитной морозостойкой матовой плиткой с шероховатой поверхностью.

Поверхность пандусов - асфальт.

В отделке фасада используется окраска атмосферостойкими красками, отделка нижних плоскостей перекрытий алюминиевой рейкой или фасадной панелью.

Оконные блоки и дверные блоки - ПВХ с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Открывание в дв/х плоскостях. Окна с откосами. Витражи - из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Остекление лоджий - витражная конструкция холодного открывания из алюминиевого профиля.

Двери: входные в секцию - алюминиевые витражи, оснащенные домофоном; входные в квартиру - металлические; в техпомещения -металлические с заполнением минеральной ватой на базальтовом волокне.