timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 ( СВАО, Южное Медведково )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта АО «Москапстрой»
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

16-этажный жилой дом расположен вдоль улицы Молодцова и запроектирован с учетом окружающей застройки. Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием наружных стен в разных плоскостях и элементов остекления. Планировочные решения квартир, площади, зонирование помещений приняты в соответствии с действующими нормативами и заданием на проектирование.

Во всех квартирах имеются остекленные лоджии. Высота жилого этажа от пола до пола - 3 м. Ширина внеквартирных коридоров с учетом размещения оборудования в секциях жилого дома предусмотрена не менее 1,5 м. Первый этаж предусмотрен высотой 3,6 м (от пола до пола).

Подъезды каждой секции имеют сквозной проход. На первом этаже расположены квартиры для инвалидов-колясочников. Проектом предусмотрены вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, колясочная и технические помещения.

 

 

В каждой секции здания предусмотрено два пассажирских лифта. Один лифт грузоподъемностью 1000 кг (с режимом перевозки пожарных подразделений и размером кабины 2,1 x 1,1 м) и лифт грузоподъемностью 400 кг. Предусматривается установка лифтов без машинного помещения.

В подземном уровне предусматривается автостоянка манежного хранения без механизации и без разделения мест хранения на боксы для личных автомобилей. Въезд и выезд в автостоянку осуществляется по однопутной изолированной рампе. Помещение охраны автостоянки расположено при въезде на рампу и оборудовано санузлом. Предусматривается связь жилого дома с подземной автостоянкой через лифты грузоподъемностью 1000 кг.

Кровля корпуса - плоская, с внутренним водостоком. Ограждения кровли - бетонный парапет высотой 1,2 м от поверхности кровли.

В основу планировочного решения жилого дома положена перекрестно-стеновая схема с ядром жесткости в виде лестнично-лифтового узла, а также система с несущими поперечными стенами. Стены и пилоны - монолитные железобетонные. Наружные стены - ячеисто-бетонные блоки, утеплитель, система вентфасада (керамогранит с текстурой камня).

Оконные блоки и балконные двери - ПВХ с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Открывание в двух плоскостях. Витражи - из алюминиевого профиля.

Остекление лоджий - витражная конструкция холодного открывания из алюминиевого профиля.

Двери: входные в секцию - витражная конструкция с двухкамерным стеклопакетом, оснащенные домофоном; входные в квартиру - металлические с заполнением минеральной ватой; в техпомещения - металлические с заполнением минеральной ватой на базальтовом волокне. Часть жилых помещений в каждой квартире запроектирована с выходом в летние помещения - лоджии.

Конструкции здания запроектированы с учетом необходимости обеспечения шумоизоляции, соответствующей действующим нормативам, гарантирующим комфортные и безопасные для здоровья условия проживания. Для уменьшения звука, проникающего в жилые помещения извне, притворы окон и балконных дверей запроектированы с уплотняющими прокладками. Оконные блоки оборудованы клапанами «аэрбокс» для проветривания.

В проекте предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения (МГН). Проектные решения в соответствии с СП 59.13330.2012 формируют среду с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением МГН по территории проектируемого жилого комплекса.

Перечень мероприятий:

  • разделение транспортных и пешеходных потоков;
  • ширина пешеходных тротуаров принята в интервале от 2,0 м до 6,0 м;
  • продольный уклон тротуаров, предусмотренных для движения инвалидов, не превышает 5%, поперечный - 2% ;
  • в местах пересечения пешеходных и транспортных путей проектом предусмотрены бордюрные съезды с уклоном не более 1:12, шириной не менее 1,5 м. Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не превышает 0,015 м;
  • высота бордюров по краям пешеходных путей на участках вдоль газонов и озелененных площадок принята не менее 0,05 м.

На всей территории предусмотрены тактильно-контрастные полосы, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей движения инвалидов, с размещением не менее, чем за 0,8 м до препятствия, начала опасного участка, перед внешней лестницей и т.п. Ширина тактильной полосы принята в пределах 0,5 - 0,6 м.

На участке на основных путях движения людей предусмотрено место отдыха, доступное для МГН. Место отдыха оборудовано навесом, скамьёй с подлокотниками и опорой для спины. Для покрытия тротуаров не применяются насыпные и крупноструктурные материалы, препятствующие передвижению МГН на креслах-колясках или с костылями.

На открытых автостоянках предусмотрено 2 м/м для временного хранения автомобилей инвалидов (10% от расчетного количества машиномест для временного хранения, в том числе 1 специализированное место для автотранспорта инвалидов группы М4. Размер машиноместа для инвалида-колясочника - 6 х 3,6 м.

Парковочные места для инвалидов размещены вдоль проездов с продольными уклонами от 7 до 9 промилле. Места автостоянки для инвалидов обозначаются знаками на поверхности покрытия. Места для личного автотранспорта МГН размещены вблизи входа в здание, доступного для инвалидов, не далее 100 м от входов в жилую часть здания и не далее 50 м от входов в помещения общественного назначения. В соответствии с заданием на проектирование на 1-м этаже предусмотрены 6 квартир для МГН. Проектом предусмотрены 6 м/м в подземной автостоянке для постоянного хранения автомобилей МГН.

193 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2015
расстояние 132 м.
Снос зданий жилых домов и перекладка инженерных сетей по адресу: Ясный проезд, дом 32 и улица Молодцова, дом 33 корпус 3 (для строительства жилого дома, район Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корпус 18) (1-й этап строительства жилого дома)

Москва, СВАО, район Южное Медведково, Ясный проезд, д. 32, Молодцова ул., д. 33, корп. 3

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

ТУКС-2

Ещё