timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки проезд Дежнева, влд. 8 ( СВАО, Южное Медведково )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта АО «Москапстрой»
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Настоящий проект предусматривает строительство 13-14-этажного двухсекционного жилого дома в форме прямоугольника. Планировочные решения квартир, площади, зонирование помещений приняты в соответствии с действующими нормативами и заданием инвестора.

Во всех квартирах имеются остекленные лоджии. В каждой секции подъезды жилой части размещены в центре дома и сгруппированы между собой. В подъездах предусмотрены помещения дежурного с санузлами, колясочные, а также помещения уборочного инвентаря.

 

 

Также запроектированы сквозные проходы для возможности доступа в подъезд как со стороны двора, так и со стороны подъезда автотранспорта.

В жилых секциях предусмотрено по два пассажирских лифта. Один лифт грузоподъемностью 1000 кг (с режимом перевозки пожарных подразделений) и один лифт грузоподъемностью 400 кг. Связь между этажами - через лестницу.

Первый этаж корпуса частично жилой. Высота первого этажа от пола до пола - 4,35 м. На первом этаже предусмотрено размещение квартир для маломобильных групп населения, двух помещений БКТ (с возможностью размещения центра информирования населения (ЦИН)), а также технических помещений.

В подземном уровне предусматривается одноуровневая автостоянка манежного хранения без механизации и без разделения мест хранения на боксы для личных автомобилей. Высота этажа автостоянки - 3,4 м от пола до потолка (не менее 2,4 м до низа коммуникаций и выступающих конструкций). Въезд и выезд в автостоянку осуществляется по однопутной изолированной рампе. Предусматривается связь жилых этажей с подземной автостоянкой через лифт грузоподъемностью 1000 кг.

На верхнем уровне запроектирован технический этаж высотой от пола до потолка -1,78 м, с проходом высотой 1,8 м. Кровля корпуса - плоская, с внутренним водостоком.

13-14-этажный двухсекционный корпус расположен внутри квартала и запроектирован с учетом окружающей застройки. Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием наружных стен в разных плоскостях и элементов заполнения оконных и витражных проемов. Для облицовки фасада применяется искусственный камень, что также создает динамический образ фасадов.

В основу планировочного решения жилого дома положена перекрестно-стеновая схема с ядрами жесткости в виде 43 лестнично-лифтовых шахт, а также система с несущими поперечными стенами. Стены - монолитные железобетонные толщиной 200, 300 мм. Пилоны - монолитные железобетонные толщиной 200,300 мм. Межквартирные перегородки - ячеисто-бетонные блоки плотностью 800 кг/мЗ толщиной 150, 200 мм. Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки толщиной 80, 100 мм. Перегородки санузлов - влагостойкие пазогребневые блоки толщиной 80, 100 мм. Перегородки коммуникационных шахт, сантехнических ниш - влагостойкие пазогребневые блоки толщиной 100 мм.

Наружные стены - вентилируемый фасад с внешним слоем из искусственного камня. Под наружные блоки кондиционеров на фасаде предусмотрены декоративные решетки. Стены первого этажа - витринное остекление. Стенки приямков облицовываются керамогранитной морозостойкой плиткой. В отделке фасада используется окраска атмосферостойкими красками, отделка нижних плоскостей перекрытий - алюминиевой рейкой или фасадной панелью.

Оконные блоки и дверные блоки - ПВХ с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Открывание в двух плоскостях. Окна с откосами. Витражи - из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Остекление лоджий - витражная конструкция холодного открывания из алюминиевого профиля.

Двери: входные в секцию - алюминиевые витражи, оснащенные домофоном; входные в квартиру - металлические; в техпомещения - металлические с заполнением минеральной ватой на базальтовом волокне.

В жилом доме запроектирован комплекс мер по обеспечению беспрепятственного доступа и передвижения маломобильных групп населения (МГН) во входных группах жилой части и в помещениях без конкретного функционального назначения. Предусматриваются информационные устройства и средства для облегчения ориентации.

Объемно-планировочные и технические решения обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения к возможному очагу пожара.

165 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё