timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки 13-я Парковая ул., вл. 16А ( ВАО, Восточное Измайлово )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "ГП-МФС"
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Жилой дом по ул. 13-я Парковая, влд. 16А - многоквартирный, 18-этажный. Высота подземного этажа под жилым зданием переменная - от 5,1 м до 5,55 м (от пола подземного этажа до пола 1-го этажа), высота автостоянки переменная - от 2,75 м до 3,45 м (от пола до потолка). Высота первого этажа переменная - от 4,5 м до 4,95 м (от пола 1-го этажа до пола 2-го этажа). Высота надземных этажей (2-18-го) - 3 м (от пола нижнего этажа до пола верхнего этажа).

Здание с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля плоская с внутренним водостоком. Подъем на надземные этажи осуществляется двумя лифтами грузоподъемностью 1000 кг со скоростью 1,6 м/с, а также грузоподъемностью 630 кг со скоростью 1,6 м/с.

Лифт грузоподъемностью 1000 кг имеет режим перевозки пожарных подразделений и предназначен также для обеспечения доступности МГН, данный лифт опускается в подземный этаж.

 

 

Для эвакуации при пожаре предусмотрена лестничная клетка. Лестничные марши внутренних лестниц имеют ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м. Во входной группе жилой части организован сквозной вестибюль с выходами через двойные тамбуры на обе стороны дома. Данное решение обеспечивает комфортный доступ как в дворовую часть, так и во внешний периметр здания на городскую сеть дорог.

Отметки входов в здание приближены к планировочной отметке земли, что позволяет обеспечить доступность входа маломобильной группе населения. Входные группы имеют навесы с водоотводом или запроектированы западающими относительно 2-го этажа.

В подземном этаже располагаются: помещение автостоянки на 40 м/м, технические помещения, венткамера автостоянки, венткамера противодымной вентиляции автостоянки, венткамера рампы, электрощитовая автостоянки, водомерный узел, насосная, помещение встроенного индивидуального теплового пункта (ИТП), помещение уборочной техники (ПУТ), а также помещение охраны с с/у.

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, встроенное помещение общественного назначения без конкретного функционального назначения (БКФН), объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы. Помещение БКФН запроектировано с отделкой, для возможного размещения Единого центра информирования по переселению жителей.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения БКФН за проектированы свободной планировки, в нем предусмотрен универсальный санузел, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ).

На этажах со 2-го по 18-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе 4 квартиры, предназначенные для проживания маломобильных групп населения (со 2-го по 5-этажи), по мещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).

При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерного кирпича. Фасадные решения наземной части въезда/выезда подземной автостоянки аналогично 1-му этажу жилого дома. Со 2-го этажа до верха парапета применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные кирпичом. Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные кирпичом.

Площадки крылец здания выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой с шероховатой поверхностью. Козырьки над входами в помещения общественного назначения (БКФН 1 и БКФН 2), ОДС выполняются из закаленного стекла. Входные двери и витражи первого этажа - алюминиевые с однокамерным стеклопакетом.

Окна квартир пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Входные двери первого этажа - алюминиевые витражи со стеклопакетом заводской готовности. Под окнами на фасаде - корзины (боксы) для размещения кондиционеров. Окна и балконные двери в остекленных лоджиях - двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле.

Остекление лоджий - витражное с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской.

Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в БКФН и ОДС и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом.

Двери межквартирных коридоров, зон безопасности, входные в квартиру, технических помещений - металлические, заводской готовности. Полная внутренняя отделка квартир, включая установку дверных блоков, выполняется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП.

87 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2016
расстояние 848 м.
Жилой дом

адрес: Нижняя Первомайская ул. вл. 60

Тринадцатиэтажный одноподъездный монолитный жилой дом будет возведен по индивидуальному проекту. Проектом предусмотрено утепление ограждающих конструкций, автоматическое регулирование систем отопления и вентиляции, а также установка пожарных кранов в каждой квартире.

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

"Управление гражданского строительства"

Ещё