timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2 (Зелёный пр-кт, влд. 99А) ( ВАО, Ивановское )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования Бюджет
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «КП "УГС"»

Проектируемое здание в плане имеет прямоугольное очертание с габаритами в осях 24,9 х 28,6 м. 22 жилых этажа с высотой этажа 3 метра. Первый этаж высотой 3.6 м от верха до верха перекрытия.

На первом этаже предполагается размещение встроенных нежилых помещений без конкретного функционального назначения с самостоятельными входами с улицы и вестибюльная группа жилого дома с помещениями дежурного, колясочной, уборочного инвентаря.

Технический этаж на отм. 69.560 предназначен для размещения инженерных коммуникаций. По незадымляемой лестнице, служащей основным путем эвакуации из квартир, можно попасть в технический этаж и на кровлю. Лестница имеет освещение через окно с открываемой створкой на каждом этаже площадью не менее 1,2 м.

 

 

Техническое подполье здания в основном предназначено для прокладки коммуникаций, в северной части техподполья размещается ИТП, помещение узла учета горячей воды, электрощитовая слабых токов, водомерный узел и насосная, с западной стороны - венткамера БКФН и с южной стороны - венткамера противодымной вентиляции.

Конструктивная схема проектируемого жилого дома каркасно-стеновая. Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен, пилонов и дисков перекрытий с обвязочными балками по контуру. Принятая конструктивная схема обеспечивает несущую способность и жесткость здания, что подтверждено расчетами на эксплуатационные нагрузки и на прогрессирующее обрушение.

Фундаменты запроектированы в соответствии с техническим отчетом об инженерно-геологических изысканиях в виде свайно-плитного фундамента. Плиты толщиной 1000 мм из бетона класса В25 по прочности и бетонная подготовка толщиной 200 мм из бетона класса 25. Сваи железобетонные длиной 11 м, сечением 300 x 300 мм из бетона В25. Монолитные железобетонные несущие конструкции подземной части из бетона В25.

На ограждениях лоджий предусмотрены корзины для установки наружных блоков кондиционеров. Перегородки типового этажа из пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки технических этажей из полнотелого кирпича 120 мм со штукатуркой. Кровля плоская неэксплуатируемая, с внутренним водостоком.

Здание оборудуется двумя стволами мусоропровода с диаметром ствола 400 мм из экологически чистых материалов с механизмом прочистки, промывки, дизенфекции и автоматического пожаротушения.

Отделка жилых помещений и внеквартирных общественных помещений выполняется в соответствии с законом о реновации с повышенным уровнем комфортности.

Полы жилых комнат, кухонь и коридоров - ламинат. В санузлах - керамическая плитка по гидроизоляции. Все полы с устройством поквартирной разводки в фиброцементной стяжке. Стены жилых помещений оклеиваются обоями под покраску с последующим окрашиванием водоэмульсионными высококачественными красками. В санузлах и ванных комнатах стены отделаны керамической плиткой. Все квартиры оборудуются встроенными шкафами.

В квартирах типовых этажей: блок оконный типа «СПАЛ» индивидуального изготовления из шестикамерного ПВХ профиля шириной 74 мм с двухкамерным стеклопакетом и поворотно-откидным открыванием.

В незадымляемой лоджии окна с алюминиевым переплетом. На первом этаже - витражи с сопротивлением стеклопередаче с двухкамерным стеклопакетом и с алюминиевым переплетом. Каждая квартира жилого дома, имеет остекленную лоджию с противопожарным отстойником или эвакуационными стремянками в квартирах выше пятого этажа.

Остекление лоджий и балконов - одинарное в алюминиевом переплете с заводской окраской. На незадымляемой лоджии устанавливаются дверные блоки наружные металлические индивидуального изготовления утепленные с остеклением (закаленное стекло типа "Триплекс") для незадымляемых лоджий в наружном и внутреннем исполнении.

Крыльца и площадки отделываются керамогранитом с нескользящей поверхностью. Фасадная отделка предусмотрена из керамогранитных плит. Структура фасада предусматривает модульное цветовое членение поверхности. Цветовая гамма удачно гармонирует с прилегающей застройкой, создавая территориальную целостность.

Жилые комнаты, кухни, нежилые помещения БКФН имеют естественное освещение. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни принято не менее 1:8, что соответствует требованиям СП 54.1333.2012 «Здания жилые многоквартирные», СП 23-102-2003 «Естественное освещение жилых и общественных зданий», СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение».

На 1-м этаже расположены помещения БКФН с возможностью дальнейшего допроектирования под различное назначение. Помещения имеют витражное остекление.

102 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё