timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ш. Открытое, вл. 26, корпус 6 ( ВАО, Метрогородок )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта АО «Москапстрой»
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Настоящий проект предусматривает строительство 7-этажного двухсекционного жилого дома с первым нежилым этажом и одноуровневой подземной автостоянкой. Планировочные решения квартир, площади, зонирование помещений приняты в соответствии с действующими нормативами и заданием инвестора.

Во всех квартирах имеются остекленные лоджии. Высота жилого этажа от пола до пола - 3 м. Подъезды жилой части размещены в центре дома и сгруппированы между собой и имеют сквозные проходы. При проектировании входных групп на первых этажах жилых зданий предусмотрены вестибюльные группы жилой части здания, лестнично-лифтовой холл, помещения консьержа с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, колясочные.

В секциях предусмотрено по одному лифту грузоподъемностью 1000 кг (с режимом перевозки пожарных подразделений). Связь между этажами - через лестницу типа Л1.

 

 

Первый этаж корпуса нежилой. Высота первого этажа от пола до пола - 4,640 м. На первом этаже предусмотрено размещение центра информирования, а также технических помещения для обслуживания жилого дома. Из каждого помещения (центра информирования) предусмотрено два рассредоточенных эвакуационных выхода.

В подземном уровне предусматривается автостоянка манежного хранения без механизации и без разделения мест хранения на боксы для личных автомобилей. Высота этажа автостоянки - 3,40 м от пола до потолка (не менее 2,4 м до низа коммуникаций и выступающих конструкций). Въезд и выезд в автостоянку осуществляется по криволинейной однопутной изолированной рампе.

Предусматривается связь жилых этажей с подземной автостоянкой через лифт грузоподъемностью 1000 кг. На последнем этаже запроектирован технический чердак высотой от пола до потолка 1,78 м. Кровля корпуса - плоская, с внутренним водостоком.

7-этажный двухсекционный корпус расположен внутри квартала и запроектирован с учетом окружающей застройки. Ориентация выходов из помещений Центра информирования на улицу позволила организовать внутридворовое пространство и подчеркнуть линию застройки улицы.

Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием наружных стен в разных плоскостях и элементов остекления. Для облицовки фасада применяется искусственный камень.

В основу планировочного решения жилого дома положена перекрестно-стеновая схема с ядрами жесткости в виде лестнично-лифтовых шахт, а также система с несущими поперечными стенами. Стены - монолитные железобетонные толщиной 200, 300 мм. Пилоны - монолитные железобетонные толщиной 200, 250, 300 мм. Межквартирные перегородки - ячеисто-бетонные блоки толщиной 150, 200 мм. Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки толщиной 80 мм. Перегородки санузлов - ячеисто-бетонные блоки толщиной 100мм. Перегородки коммуникационных шахт, сантехнических ниш 1-го этажа - из обычного глиняного кирпича (120 мм).

Наружные стены - вентилируемый фасад с внешним слоем из искусственного камня. Под наружные блоки кондиционеров на фасаде предусмотрены декоративные решетки. Стены первого этажа - витринное остекление. Крыльца и ступени облицовываются керамогранитной морозостойкой матовой плиткой с шероховатой поверхностью. Поверхность пандусов - асфальт.

В отделке фасада используется окраска атмосферостойкими красками, отделка нижних плоскостей перекрытий алюминиевой рейкой или фасадной панелью.

Оконные блоки и дверные блоки - ПВХ с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Открывание в двух плоскостях. Окна с откосами. Витражи - из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Остекление лоджий - витражная конструкция холодного открывания из алюминиевого профиля.

Двери: входные в секцию - алюминиевые витражи, оснащенные домофоном; входные в квартиру - металлические; в техпомещения - металлические с заполнением минеральной ватой на базальтовом волокне.

82 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2018
расстояние 1 км. 916 м.
Реконструкция и техническое перевооружение для подготовки серийного выпуска бортовой и наземной оптико-электронной аппаратуры КА "ГЛОНАСС" на участках ОАО "106 ЭОМЗ", г. Москва

Москва, ВАО, район Гольяново, Щёлковское шоссе, вл. 23

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

106ЭОМЗ

Ещё