timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Плеханова, влд. 18 ( ВАО, Перово )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "ГП-МФС"
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий двухсекционный 17-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций в верхней части здания.

Высота подземного этажа - переменная и составляет от 3,3 м до 5,29 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 3,97 м до 4,55 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-17-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте").

Здание с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля плоская с внутренним водостоком.

 

 

В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка. Общая вместимость автостоянки составляет 96 м/м. Высота помещений в зоне хранения автомобилей - 3,3 м (от пола до перекрытия). Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной прямолинейной рампе.

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, встроенное помещение без конкретного функционального назначения, каждая из которых имеет свои входные группы.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения БКФН запроектированы свободной планировки, в них предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 кв. м.

На этажах со 2-го по 17-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе квартиры, предназначенные для проживания маломобильных групп населения (со 2-го по 3-й этажи), и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).

Подъем на 2-17-й этажи в каждой секции осуществляется двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг). Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН.

Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в каждой секции предусмотрена одна лестничная клетка, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Ограждение лестничных маршей - металлическое, окрашенное, высотой 0,9 м.

При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из пиленого кирпича. Со 2-го по 17-й этажи, а также в техническом пространстве, применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом. Парапет здания так же представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом.

Козырек над входами в БКФН - из закаленного стекла с креплением к металлической балке, которая, в свою очередь, закреплена к ж/б конструкциям. Выступающий железобетонный козырек: вертикальные поверхности козырька облицованы системой тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерного кирпича, горизонтальная поверхность оштукатурена и окрашена фасадной атмосферостойкой краской.

Оконные откосы - штукатурка с последующей окраской. Остекление помещений консьержа, БКФН на 1-м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности.

Окна и балконные двери в остекленных лоджиях - двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле. Остекление лоджий - витражное, с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.

Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в БКФН и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом. Двери в технические помещения 1-го этаж - из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри. Дверь в мусоросборную камеру - металлическая, вандалостойкая.

Ограждение кровли здания и кровли рампы - металлическое, окрашенное порошковой краской. Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. На фасаде предусматриваются также металлические корзины для кондиционеров, окрашенные порошковой окраской.

175 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё