timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Плеханова ул., вл. 22 ( ВАО, Перово )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "ГП-МФС"
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий двухсекционный 17-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций в верхней части здания.

Высота подземного этажа - переменная и составляет от 3,3 м до 5,29 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 3,97 м до 4,55 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-17-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте").

Кровля плоская с внутренним водостоком. В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка. Общая вместимость автостоянки составляет 108 м/м. Высота помещений в зоне хранения автомобилей - 3,3 м (от пола до перекрытия). Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм.Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной прямолинейной рампе.

 

 

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, встроенное помещение без конкретного функционального назначения, каждая из которых имеет свои входные группы.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения БКФН запроектированы свободной планировки, в них предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 кв. м. На этажах со 2-го по 17-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе квартиры, предназначенные для проживания маломобильных групп населения (со 2-го по 5-й этажи), и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).

Подьем на 2-17-й этажи в каждой секции осуществляется двумя пассажирскими лифтами (грузоподьемностью 1000 кг и 630 кг). Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в каждой секции предусмотрена одна лестничная клетка, на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Ограждение лестничных маршей - металлическое, окрашенное, высотой 0,9 м.

При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из пиленого кирпича. Со 2-го по 17-й этажи, а также в техническом пространстве применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом.

Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым кирпичом. Козырек над входами в БКФН - из закаленного стекла с креплением к металлической балке, которая, в свою очередь, закреплена к ж/б конструкциям.

Выступающий железобетонный козырек: вертикальные поверхности козырька облицованы системой тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерного кирпича, горизонтальная поверхность оштукатурена и окрашена фасадной атмосферостойкой краской.

Оконные откосы - штукатурка с последующей окраской. Остекление помещений консьержа, БКФН на 1 -м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности.

Окна и балконные двери в остекленных лоджиях - двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле. Остекление лоджий - витражное, с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.

Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в БКФН и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом.

Двери в технические помещения 1-го этажа - из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри. Дверь в мусоросборную камеру - металлическая, вандалостойкая.

Ограждение кровли здания и кровли рампы - металлическое, окрашенное порошковой краской. Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. На фасаде предусматриваются также металлические корзины для кондиционеров, окрашенные порошковой окраской.

173 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2018
расстояние 1 км. 725 м.
Стахановская

Россия, Москва, Стахановская улица

Станция расположена на территории сразу двух районов – Рязанский и Выхино-Жулебино. «Стахановская» запроектирована с двумя боковыми платформами и тоннелем посередине. Ее отделка будет в трех цветах – красный, серый и черный.

Ещё