timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки 2-я Владимирская ул., вл. 30 ( ВАО, Перово )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "ГП-МФС"
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий двухсекционный 17-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.

Высота подземного этажа - переменная и составляет от 3,3 м до 5,25 м (от пола подземного этажа до потолка). Высота первого этажа - переменная, составляет от 4,7 м до 4,8 м (от пола 1-го этажа до пола 2-го этажа). Высота типовых (2-17-й) этажей составляет 3 м (от пола нижнего этажа до пола верхнего этажа).

Здание с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля плоская со внутренним водостоком.

 

 

В автостоянке запроектированы: помещение уборочной техники, насосная АУГП, электрощитовая автостоянки, помещение СС автостоянки, венткамеры, ИТП совмещённый с насосной, водомерный узел, помещение узла управления. Для дежурного персонала предусмотрено отапливаемое помещение с санузлом. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной прямолинейной рампе.

Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством двух пассажирских лифтов с функцией перевозки пожарных подразделений, которые опускаются в подземный этаж, выход из которых организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрены три рассредоточенных лестничные клетки, имеющих выход непосредственно на улицу.

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, встроенные помещения без конкретного функционального назначения (БКФН).

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах сквозного вестибюля, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Нежилые помещения запроектированы свободной планировки, в них предусмотрен универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 кв. м.

На этажах со 2-го по 17-й (включительно) располагаются квартиры, в том числе на 2-м этаже две квартиры, предназначенные для проживания маломобильных групп населения, помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).

Подъем на 2-17-й этажи осуществляется двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг) в каждой секции. Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Минимальные внутренние размеры кабины лифтов предусмотрены в соответствии с ГОСТ Р 53770-2010 и ГОСТ Р 51631-2008 (1100 x 2100 мм).

Для эвакуации при пожаре с типовых этажей в секции 1 и в секции 2 предусмотрены лестничные клетки, имеющие на 1-м этаже выход непосредственно наружу, из которых осуществляется выход на кровлю по лестничным маршам с площадкой перед выходом. Ширина маршей - 1,05 м, ограждение с непрерывным поручнем высотой 1 м.

При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из пиленого кирпича. Фасады выполнены в контрастной цветовой гамме.

Во внутренней отделке помещений используются материалы, отвечающие санитарно-гигиеническим, эстетическим и противопожарным требованиям. Со 2-го по 17-й этажи применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные кирпичом. Фасад надземной части въезда в автостоянку выполнен аналогично фасадам 1-го этажа дома. Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные кирпичом.

Машинное помещение и выход на кровлю - фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада. На фасаде предусматриваются корзины из металлического перфорированного листа для кондиционеров квартир, помещений БКФН и ОДС, окрашенные порошковой окраской.

Козырек над входами в БКФН - из закаленного стекла с креплением к металлической балке, которая, в свою очередь, закреплена к ж/б или металлическим конструкциям.

Остекление помещений на 1-м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. Под окнами на фасаде размещены корзины для наружных блоков кондиционеров.

Окна и балконные двери в остекленных лоджиях - двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле. Остекление лоджий - витражное с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,6 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.

Двери межквартирных коридоров, зон безопасности, входных в квартиры, технических помещений - металлические, заводской готовности. Ограждения кровли - металлическое, с порошковой окраской в заводских условиях.

Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. Полная внутренняя отделка квартир, включая установку дверных блоков, выполняется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП.

150 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё