timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Булатниковский проезд, влд. 16А ( ЮАО, Бирюлево Западное )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта АО «Москапстрой»
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Настоящий проект предусматривает строительство 16-этажного жилого дома с нежилыми помещениями и квартирами для инвалидов-колясочников на 2-3-4-м этажах и подземной автостоянкой. Габариты здания в наружных осях 25,5 х 20,2 м.

Квартиры - с отделкой в полном объеме в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 N 516-ПП. Планировочные решения квартир, площади, зонирование помещений приняты в соответствии с действующими нормативами и заданием на проектирование.

Во всех квартирах имеются остекленные балконы или лоджии. Высота жилого этажа от пола до пола - 3 м. Ширина внеквартирных коридоров с учетом размещения оборудования в секциях жилого дома предусмотрена не менее 1,5 м.

 

 

При проектировании входной группы на первом этаже жилого здания предусмотрен вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного, охраны с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, колясочная.

Первый этаж - нежилой, высотой 4,35 м (от пола до пола), с размещением помещений БКТ с возможностью размещения Центра информирования населения, офисных помещений; предусмотрены помещения уборочного инвентаря, универсальные санузлы с габаритами не менее 2200 x 2250 мм, помещения дежурного, помещение охраны с санузлом, а также технические помещения.

В подземном уровне предусматривается автостоянка манежного типа на 19 м/м без механизации и без разделения мест хранения на боксы для личных автомобилей. Высота этажа автостоянки - 3,4 м от пола до потолка (не менее 2,4 м до низа коммуникаций и выступающих конструкций). Въезд и выезд осуществляется по прямолинейной с криволинейным участком однопутной изолированной рампе с тротуаром.

В подземной автостоянке размещаются: венткамеры, форкамеры, ИТП с электрощитовой, насосная ХВС, насосная АУПТ, водомерный узел, помещение уборочного инвентаря, узел учета тепла, лифтовой холл. При въезде в автостоянку располагается помещение охраны с санузлом.

В подъезде жилого дома предусматривается связь с подземной автостоянкой через лифт грузоподъемностью 1000 кг. На последнем этаже запроектирован технический этаж высотой от пола до потолка 1,78 м с проходом 1,8 м.

Кровли плоские с внутренним водостоком в жилой части здания и с наружным водостоком в рампе, лестницах для выхода из подземной автостоянки. Ограждения кровли - бетонный парапет и металлическое ограждение высотой 1,2 м от поверхности кровли.

В основу планировочного решения жилого дома положена перекрестно-стеновая схема с ядрами жесткости в виде лестнично-лифтовых шахт, а также система с несущими поперечными стенами.

Стены - монолитные железобетонные толщиной 200, 300 мм. Пилоны - монолитные железобетонные толщиной 200, 300 мм, колонны - монолитные железобетонные толщиной 400 x 400 мм. Наружные стены ячеисто-бетонные блоки толщиной 200 мм, плотностью 600 кг/мЗ, утеплитель - жесткая плита из минеральной ваты толщиной 180 мм, система навесного вентилируемого фасада с облицовкой плитами из искусственного камня, металлических панелей. Наружные стены внутри помещения оштукатурены. Межквартирные перегородки - ячеисто-бетонные блоки толщиной 150, 200 мм плотностью 800 кг/мЗ, оштукатуренные. Межкомнатные перегородки - пазогребневые блоки толщиной 80 мм. Перегородки санузлов - влагостойкие пазогребневые блоки толщиной 100 мм.

Перегородки внеквартирных коммуникационных шахт - из обыкновенного глиняного кирпича (120 мм), оштукатуренные. В квартирах применена сборная система готовых вентиляционных блоков заводского изготовления.

Оконные блоки и дверные блоки выхода на остекленные лоджии в квартирах - металло-пластиковый профиль ПВХ с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, в шумозащитном исполнении, с приточным клапаном. Открывание в двух плоскостях поворотно-откидное. Оконные, дверные блоки с подоконными досками.

Наружные светопрозрачные конструкции в уровне 1-го этажа - входные тамбуры с дверными блоками и крупногабаритное остекление - из алюминиевых профильных систем с двухкамерным, энергосберегающем стеклопакетом, в безопасном исполнении. Остекление лоджий - светопрозрачная конструкция из алюминиевых профильных систем холодного открывания, с поворотно-откидными створками, однослойным остеклением; лоджии последнего этажа также со светопрозрачным покрытием в безопасном исполнении. Дверные блоки входа в жилую часть здания оснащены домофоном. Дверные блоки входа в квартиру - металлические, с заполнением минеральной ватой; в технические помещения и лестницы входа в подземную автостоянку - металлические с заполнением минеральной ватой, дверные блоки выхода на лестницу типа Н1 через воздушную зону на переходной балкон - светопрозрачная конструкция из алюминиевых профильных систем с двухкамерным энергосберегающем стеклопакетом.

Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием наружных стен в разных плоскостях и элементов остекления. Для облицовки фасада применяется искусственный камень, отдельные элементы из металлических панелей в составе навесной системы. Оконные блоки имеют боковые откосы из искусственного камня, верхние откосы, отливы, в т.ч. парапетные из оцинкованной стали с полимерным покрытием заводского изготовления.

Наружные стены - вентилируемый фасад с облицовкой из искусственного камня, керамогранита; фасадные поверхности в остекленных лоджиях - система тонкослойной штукатурки по утеплителю из минеральной ваты. Ограждения - металлические, окрашенные порошковыми красками.

Козырьки главного входа в жилую часть, над помещением мусорокамеры, над въездом в рампу - из ж.б. конструкций с облицовкой из металлических панелей, окраска атмосферостойкой краской. Козырьки над входом в БКТ - из стеклянных панелей, на металлическом каркасе, в безопасном исполнении.

Цоколь - скрытый, окрашенная штукатурка. Ограждения лоджий - металлические, окрашенные порошковыми красками. На фасаде предусмотрены корзины под кондиционеры металлические, окрашенные порошковыми красками.

89 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё