timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки 5-й Рощинский проезд, з/у 1 ( ЮАО, Даниловский )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "Центр Качества строительства и проектирования"
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Земельный участок площадью 0,26 га под строительство жилого дома по адресу: пересечение 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской улицы расположен в западной части Даниловского района Южного административного округа.

Участок размещения жилого дома граничит:
-на севере - с семиэтажным жилым домом (на расстоянии 16 метров);
- на востоке - с пятиэтажным жилым домом (на расстоянии 3 метров), предназначенным под расселение и снос;
- на юге - проезжей частью 2-й Рощинской улицы (на расстоянии 8 метров);
- на западе - красными линиями 5-го Рощинского проезда.

Участок имеет спокойный рельеф, при длине участка 84 метра перепад составляет около 0,5 м. Территория участка свободна от застройки (на месте снесенного ранее жилого дома). Въезд-выезд на участок предусмотрен со 2-й Рощинской улицы и с местного проезда, параллельного 5-му Рощинскому проезду.

 

 

Въезд-выезд из подземной автостоянки расположен в северной части участка, со стороны 5-го Рощинского проезда.

Проектом предусматривается строительство монолитного железобетонного десятиэтажного жилого дома с одноуровневой подземной автостоянкой и верхним техническим пространством (Ь=1.75м). Согласно ГПЗУ предельная высота здания - 40 м. Высота здания по проекту (от отметки пожарного проезда до верхнего металлического ограждения парапета) - 39,270 м, до верхней отметки парапета -38,820 м.

Вход в жилую часть здания расположен со стороны двора. Первый этаж - нежилой. При входе предусмотрен вестибюль с размещением консьержа, колясочной и сопутствующих помещений. Из вестибюля по коридору можно выйти на противоположную сторону дома (к 5-му Рощинскому проезду).

В первом этаже также расположены нежилые помещения БКФН - офисы (вход - с северной части здания), технические помещения и Центр информирования населения. Вход в Информационный центр - со стороны 2-й Рощинской улицы, также предусмотрен 2-й выход во двор.

На девяти жилых этажах расположено 70 квартир. Две трехкомнатных квартиры на 2-м и 3-м этажах предназначены для проживания инвалидов группы М4. В подвальном этаже расположена одноуровневая подземная автостоянка на 21 м/м и технические помещения.

281 объект в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2017
расстояние 273 м.
Жилой дом класса "Премиум" по индивидуальному проекту с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой

адрес: ул. Серпуховский Вал, вл. 20

Новый премиальный объект АО «Лидер-Инвест» появится в современном районе с развитой инфраструктурой в четырех километрах от Кремля, неподалеку от Донского монастыря и по соседству с городскими парками - Нескучный сад и Воробьевы горы. Монолитный дом будет в стиле конструктивизма. В «Клубном доме на Серпуховском Валу» предусмотрены просторные вестибюли, уютные лифтовые холлы, закрытые от посторонних придомовой территорией. Автолюбители оценят удобный подземный паркинг с возможностью приобретения до двух машиномест. Жильцы смогут беспрепятственно выезжать как в сторону центра города - на Садовое кольцо, на Третье транспортное кольцо и Ленинский проспект. В шаговой доступности расположены станции метро «Тульская» и «Шаболовская». В доме всего 26 квартир, находящихся на 4-8 этажах. Площади согласно плану варьируются от 52,5 до 146,3 кв. м., высота потолков за исключением последнего этажа – 3,45 м. Высота последнего восьмого этажа в 6 м позволит владельцам надстроить антресоли или второй уровень, или украсить

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Серпуховской вал"

срок ввода 2017
расстояние 324 м.
Жилой комплекс с подземной автостоянкой и социальной инфраструктурой

адрес: улица Серпуховский Вал, вл. 19, 21

Проект предусматривает строительство пяти монолитных зданий переменной этажности, в которых разместятся квартиры общей площадью 105,7 тыс. кв. м и коммерческие помещения. Все корпуса объединены общей подземной частью: двухуровневым паркингом на 1861 машиноместо с автомойкой. На закрытой охраняемой территории комплекса предусмотрен детский сад и благоустроенный внутренний двор. Вблизи жилого комплекса «Донской Олимп» расположены все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"ЛСР. Недвижимость-М"

срок ввода 2016
расстояние 424 м.
Жилой дом класса "Комфорт" по индивидуальному проекту с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой

адрес: 2-я Самаринская улица, вл. 4

Жилой комплекс бизнес-класса, расположен на юге столицы в районе Даниловский, по адресу: ул. 2-я Самаринская, 4. В «Доме на Самаринской» предусмотрено 73 квартиры свободной планировки площадью от 40 до 133 кв. м. Планировочные решения позволят владельцам обустроить просторные кухни-столовые, уютные спальни и гостиные, а также современные гардеробные комнаты. Благодаря панорамным окнам и высоким потолкам, все помещения максимально наполнены воздухом и естественным светом. В вестибюле, на первом этаже жилого комплекса, будет создана зона отдыха для жителей и их гостей, установлена стойка ресепшн и обустроены вспомогательные сервисные помещения, в одном из которых оборудована специальная мойка для колес детских колясок и велосипедов. Также на первом этаже проектом предусмотрены офисные помещения с отдельным от жилой части входом. Для автовладельцев в подземной части жилого комплекса предусмотрен подземный паркинг на 82 машиноместа. Для безопасности жителей по периметру дома, на площадках, в подземном паркинге

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Самаринская"

Ещё