timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Каспийская ул., влд. 28/4 ( ЮАО, Царицыно )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО «Проектное бюро АПЕКС»
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий восьмисекционный 9-10-12-22-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями БКТ на 1-м этаже и ОДС на 1-м и цокольном этаже, а также верхним техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.

Высота подвального этажа - переменная и составляет от 3,05 м до 5,95 м ("в чистоте"). Высота цокольного этажа в секциях 7, 8 - переменная и составляет от 2,4 м до 3 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 3,8 м до 6,25 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-22-й) этажей составляет 2,7 м ("в чистоте").

 

 

Здание с техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля плоская с внутренним водостоком. В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка. Общая вместимость автостоянки составляет 65 м/м, в том числе 6 зависимых м/м. Высота помещений в зоне хранения автомобилей - 3,3 м от (пола до перекрытия). Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм. Согласно заданию на проектирование места хранения автотранспорта для МГН и их доступ в автостоянку - не предусмотрены. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по однопутной изолированной прямолинейной рампе.

На цокольном этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: входная группа жилой части здания, технические помещения и объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы.

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, помещения общественного назначения без конкретной технологии и объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы. Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Встроенные помещения общественного назначения без конкретной технологии (БКТ) свободной планировки и отделены от жилой части глухими противопожарными стенами. В каждом блоке помещений БКТ предусмотрены универсальные санузлы габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 кв. м. В секции 5 на 1-м этаже запроектировано БКТ с возможностью размещения центра информировани селения (ЦИН), в котором предусматривается отделка.

Подъем на этажи осуществляется тремя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг, 630 кг и 400 кг). Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН.

Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрены лестничные клетки, имеющие на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам с площадкой перед выходом. Ограждение лестничных маршей - непрерывное, металлическое, окрашенное, высотой 0,9 м, ограждение кровли и в местах опасных перепадов не менее 1,2 метра.

При отделке фасада жилого дома в уровне цоколя, цокольного и первого этажа и на переходных балконах со 2-го по 22-й этажи применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерной плитки Со 2-го по 22-й этажи, а также в техпространстве и на парапете применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым фасадным кирпичом. Парапет здания также представляет собой трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленым фасадным кирпичом.

Козырек над входами в БКТ - из закаленного стекла с креплением к металлической балке, которая, в свою очередь, закреплена к ж/б конструкциям. Вертикальные поверхности козырька облицованы системой тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерной плитки, горизонтальная поверхность оштукатурена и окрашена фасадной атмосферостойкой краской.

Оконные откосы - штукатурка с последующей окраской. Остекление помещений консьержа, колясочной, БКТ и ОДС на 1-м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. В помещениях ОДС в витражах предусмотрены открывающиеся фрамуги, позволяющие осуществлять естественное проветривание. Окна и балконные двери в остекленных лоджиях - двухкамерный стеклопакет в ламинированном ПВХ-профиле.

Остекление лоджий - витражное, с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской, высотой 1,2 м.

Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в БКТ и ОДС и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом с ударопрочным безопасным стеклом. Двери в технические помещения 1-го этажа - из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри. Дверь в мусоросборную камеру - металлическая, вандалостойкая, с верхним витражным остеклением.

Ограждение приямков, кровли здания и кровли рампы - металлическое, окрашенное порошковой краской. Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. На фасаде предусматриваются также металлические корзины для кондиционеров, окрашенные порошковой окраской.

128 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё