timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Каховка ул., влд. 23, к. 5 ( ЮЗАО, Зюзино )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "ГП-МФС"
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 19-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями без конкретной технологии на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций.

В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка с техническими помещениями. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм. Въезд и выезд автомобилей в автостоянку осуществляется по однопутной неизолированной рампе. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений, который опускается в подземный этаж. Для эвакуации при пожаре предусмотрены отдельные лестничные клетки, имеющие выход непосредственно наружу.

 

 

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая, технические помещения, помещения без конкретной технологии. Над рампой расположено разноуровневое техническое помещение для прокладки инженерных коммуникаций, вход в которое осуществляется в уровне 1-го этажа с улицы.

Входы в здание, как в жилую, так и в общественную часть, располагаются на отметках, не превышающих 0,14 см планировочных отметок прилегающей земли. Это позволяет обеспечить вход для маломобильных групп населения без использования пандусов.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения БКТ запроектированы свободной планировки, в них предусмотрены универсальные санузлы габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 кв. м.

На этажах со 2-го по 19-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).

Подъем на 2-19-й этажи осуществляется двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг. Один из лифтов в каждой секции имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН. Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена одна лестничная клетка, которая имеет на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам с площадкой перед выходом.

При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с отделочным слоем из клинкерной облицовочной плитки. Начиная со 2-го этажа до верха парапета 19-го этажа применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом в заводских условиях.

Техническая надстройка на кровле - фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада. На фасаде дома предусматриваются корзины для кондиционеров из металлического перфорированного листа, окрашенные порошковой окраской в заводских условиях. При отделке въездной рампы автостоянки применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с облицовкой клинкерной плиткой, аналогичной применяемой при облицовке жилого дома.

Выступающие входные группы в жилую часть со стороны улицы перекрываются железобетонными козырьками, облицованными клинкерной плиткой. Входы в жилую часть со стороны двора устроены по типу "западающая ниша" в контуре жилого дома.

Остекление помещений консьержа и БКТ на 1-м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. Остекление лоджий - витражное 3-створчатое с одинарным остеклением (раздвижная система открывания) в профилях из алюминиевых сплавов по стоечно-ригельной системе с глухими вставками из сэндвич-панелей на минераловатной основе толщиной 50 мм с наружной облицовкой композитными панелями типа "Краспан" (или аналог) на мет. каркасе. За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской.

Входные и эвакуационные двери первого этажа (в жилую часть, в автостоянку, в помещения БКТ) выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом. Двери в технические помещения 1-го этажа (электрощитовые и помещения СС), мусоросборную камеру - металлические, вандалостойкие, с верхним витражным остеклением или решеткой.

Наружные лестницы, ограждение кровли здания и рампы - металлическое, окрашенное порошковой краской. Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии утвержденным архитектурно-градостроительным решением.

214 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2020
расстояние 397 м.
Зюзино

Россия, Москва, Севастопольский проспект

Став частью Большого кольца московского метро, станция «Зюзино» улучшит транспортную доступность районов Зюзино и Черемушки, снизит загрузку южных участков действующих перегруженных линий подземки - Сокольнической, Калужско-Рижской и Серпуховско-Тимирязевской.

срок ввода 2016
расстояние 704 м.
Пристройка к существующему зданию Государственного бюджетного образовательного учреждения Центр образования "Московская экспериментальная школа"

адрес: ул. Херсонская, д. 30, корп. 2

Источник финансирования

Городской бюджет

Застройщик

"Управление гражданского строительства"

Ещё