timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Профсоюзная ул., влд. 32 ( ЮЗАО, Черемушки )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО «БОЭС Констракшн»
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание представляет собой односекционный 22-этажный многоквартирный жилой дом со встроенным на 1-м этаже помещением БКФН (Ф3.5) и ОДС, а также верхним техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций высотой менее 1,8 м.

Габариты дома в осях 31,8 x 14,4 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 176,93 (верх ж/б перекрытия над подвалом в зоне МОП). Количество этажей - 22 этажа + подземный этаж.

Высота подземного этажа - переменная и составляет от 2,2 м до 3,3 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа - переменная, составляет от 3,9 м до 4,65 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-22-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте"). Высота отметки пола верхнего жилого (22-го) этажа +64,900 м. Верхняя отметка здания +72,835 м.

 

 

Под зданием запроектирован подвал с отдельным эвакуационным выходом. В подвале расположено ИТП, совмещенное с насосной, водомерный узел, помещение узла учета тепла.

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части, помещение СС), помещение БКФН с возможностью последующего размещения ЦИН (Ф3.5) и объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы.

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещение БКФН запроектировано свободной планировки, в нём предусмотрен универсальный санузел габаритами 2200 x 2250 мм, а также помещение уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2,0 м2.

Объединенная диспетчерская служба решает весь спектр задач, связанных с эксплуатацией и техническим обслуживанием оборудования инженерных систем зданий и сооружений, подключенного к автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий. ОДС состоит из диспетчерской, серверной, помещения приема пищи, санузла и ПУИ.

На этажах со 2-го по 22-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).

Подъем на 2-22-й этажи осуществляется тремя пассажирскими лифтами (2 лифта г/п 1000 кг и 1 лифт г/п 400 кг). Один из лифтов имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН.

Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена одна лестничная клетка типа Н1, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам с площадкой перед выходом.

При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с отделочным слоем из пиленого облицовочного кирпича. Начиная со 2-го этажа до верха парапета применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом в заводских условиях. Техническая надстройка на кровле - фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада.

На фасаде дома предусматриваются корзины для кондиционеров из металлического перфорированного листа, окрашенные порошковой окраской в заводских условиях. Выступающие входные группы в жилую часть перекрываются железобетонными козырьками, облицованными кирпичом. Входы в здание с противоположной стороны устроены по типу "западающая ниша" в контуре жилого дома. Потолок козырьков подшит фиброцементными-панелями на алюминиевой подсистеме. Козырьки над входами в БКФН и ОДС - из закаленного стекла.

Остекление помещений консьержа, БКФН и ОДС на 1-м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. Остекление лоджий - витражное, с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла) со вставками из композитного материала. За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской по ГСА 7016, высотой 1,2 м.

Входные и эвакуационные двери первого этажа (в жилую часть и в помещения БКФН и ОДС) выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом. Двери в технические помещения 1-го этажа (электрощитовые и помещения СС) - из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри.

Дверь в мусоросборную камеру - металлическая, вандалостойкая, с верхним витражным остеклением. Ограждение наружных лестниц, кровли здания - металлическое, окрашенное порошковой краской по РАБ 7016.

Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории.

Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии утвержденным архитектурно-градостроительным решением.

267 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2022
расстояние 196 м.
Восстановление здания федерального государственного бюджетного учреждения науки Института научной информации по общественным наукам Российской академии наук (ФГБУН ИНИОН РАН)

Нахимовский проспект, д. 51/21

Источник финансирования

федеральный бюджет

Застройщик

ИНИОН РАН (ФГУ)

срок ввода 2017
расстояние 781 м.
Офисно-жилой комплекс с детской дошкольной группой и подземной автостоянкой

адрес: Нахимовский проспект, 69 (угол улицы Вавилова)

Жилой комплекс «Versis», расположен в Ломоносовском районе Москвы. Новостройка представляет собой две башни, соединенные между собой воздушными жилыми галереями, представленных в виде мостов, проходящих на различных уровнях. В новостройке нет одинаковых, как по площади, так и по планировке квартир. На реализацию представлены 1-4-комнатные и двухуровневые квартиры. В квартирах присутствует панорамное остекление, пентхаусы с открытыми лоджиями и многое другое. В непосредственной близости от объекта расположены объекты социальной инфраструктуры – детсад, школа, гимназия, поликлиника и т.д. На территории комплекса также присутствует подземный паркинг на 425 машиномест и гостевая автостоянка на 46 мест. До метро Профсоюзная 7 мин пешком.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ"

Ещё