timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Гарибальди, влд. 18 ( ЮЗАО, Обручевский )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО «Ремстройподряд»
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Здание - односекционное, этажностью 19 наземных этажей, с подземным уровнем с размещением автостоянки - выполняется по индивидуальному проекту. Инженерное оборудование располагается в технических помещениях подземного уровня. Над верхним этажом здания расположен технический чердак (пространство высотой 1,77 м, используемое только для прокладки коммуникаций). Здание относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3.

За отметку 0.000 принята отметка пола первого этажа, что составляет абсолютную отметку 210.25.

Для эвакуации с верхних жилых этажей предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н1 с проходом через воздушную зону. Выход из лестничной клетки непосредственно наружу. Ограждения переходных балконов - металлические и экранные. Выход на кровлю - по маршу из основной лестницы.

 

 

Входы в здание расположены максимально близко к планировочной отметке земли, что облегчает доступ людей, в т.ч. с ограниченными возможностями. Перед входами в здание предусмотрены ровные площадки. Крыльца, наружные входные ступени отделываются бетонной плиткой с противоскользящей поверхностью.

В подземном этаже, в уровне автостоянки (отм. - 5,000) выполнена разводка в сех инженерных систем, запроектированы технические помещения: ИТП с узлом учета тепла, водомерный узел, помещение ввода ЭОМ, помещение СС, венткамера.

Из подземной автостоянки предусмотрено два обособленных выхода наружу.

В первом этаже располагаются: входы в жилую часть здания с помещением консьержа, однокомнатная квартира для инвалида-колясочника, с /у и колясочная; помещения БКТ с выделенными санузлами, в т.ч. для МГН.

На этажах со 2-го по 19-й расположено 126 квартира, из них на каждом этаже: одна 1-комнатная квартира, пять 2-комнатных квартир, одна 3-комнатная квартира. Типы и количество квартир выполнены в соответствии с заданием на проектирование. Все квартиры запроектированы с остекленными лоджиями, которые используются в качестве аварийного выхода. Внеквартирные коридоры оборудуются системой автоматического дымоудаления.

Кровля здания - плоская, неэксплуатируемая, рулонная, с внутренним организованным водостоком с электрообогревом воронок. Ограждение кровли решено в виде парапета высотой 1,2 м.

В отделке фасадов предполагается использование навесной фасадной системы с воздушным зазором с облицовкой плитками из керамогранита разного цвета, текстуры и фактуры. Несущие конструкции жилого дома - монолитный железобетонный каркас, наружные ненесущие стены - из газосиликатных блоков 250 мм и плотностью 600 кг/м3.

Перекрытия - монолитные железобетонные. Внутренние стены - из газосиликатных блоков толщиной до 250 мм, перегородки в подвале и на 1-м этаже - кирпичные, 120 мм, в жилых помещениях - пазогребневые плиты толщиной 100 мм, в т.ч. водостойкие для помещений ванных и санузлов.

Кладка наружных, внутренних стен и перегородок армируется сеткой. Наружная отделка: вентфасады на сертифицированной подсистеме, облицовка керамогранитными фасадными плитами. Теплоизоляционный слой - минераловатные плиты. Окна - блоки из теплых ПВХ профилей с 2-камерными стеклопакетами. Остекление балконов и лоджий - алюминиевое в витражных конструкциях, заполнение - однокамерный стеклопакет. Непрозрачное заполнение - стемалит.

Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде предусмотрены специальные корзины, окрашенные в заводских условиях. Наружные входные двери, кроме витражных, - металлические, глухие и остекленные, окрашенные в заводских условиях. Витражи 1-го этажа, вентрешетки на фасаде - алюминиевые. Внутренняя отделка квартир предусматривается в соответствии со стандартами отделки муниципального жилья по программе реновации.

Подвал, технические помещения: полы - бетон с толлинговым покрытием, стены - затирка, окраска в/д краской, потолки - окраска вододисперсионной краской (кроме ИТП, венткамеры и насосной - см. «Защита помещений от шума, вибраций и др. вредных воздействий»). Помещения БКТ, в соответствие с Распоряжением Правительства Москвы от 30 апреля 2002 года № 618-РП, - без чистовой отделки, с установкой наружных дверей.

Отделка МОП жилой части: полы - лифтовые холлы, внеквартирные коридоры, лестничные площадки, тамбуры - керамогранитная плитка; в помещении консьержа - ламинат, в с /у - керамическая плитка; стены - выравнивающий слой штукатурки, покраска в/д краской; потолки - подвесной потолок "Грильято".

Все противопожарные двери - металлические, двери в лифтовых холлах и тамбурах - с остеклением, остальные - глухие. 

258 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2019
расстояние 970 м.
Многоквартирный жилой комплекс с ДОУ на 95 мест, нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. 2-й этап. Основной период

Москва, ЮЗАО, район Обручевский, ул. Профсоюзная, вл.66, вл.66, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

ФЛАВОСИНТЕК

срок ввода 2016
расстояние 989 м.
Многоквартирный жилой комплекс с ДОУ на 95 мест, нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Этап 1

Москва, ЮЗАО, район Обручевский, ул. Профсоюзная, вл. 66, вл. 66, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

ФЛАВОСИНТЕК

срок ввода 2017
расстояние 1 км. 137 м.
Офисно-жилой комплекс с детской дошкольной группой и подземной автостоянкой

адрес: Нахимовский проспект, 69 (угол улицы Вавилова)

Жилой комплекс «Versis», расположен в Ломоносовском районе Москвы. Новостройка представляет собой две башни, соединенные между собой воздушными жилыми галереями, представленных в виде мостов, проходящих на различных уровнях. В новостройке нет одинаковых, как по площади, так и по планировке квартир. На реализацию представлены 1-4-комнатные и двухуровневые квартиры. В квартирах присутствует панорамное остекление, пентхаусы с открытыми лоджиями и многое другое. В непосредственной близости от объекта расположены объекты социальной инфраструктуры – детсад, школа, гимназия, поликлиника и т.д. На территории комплекса также присутствует подземный паркинг на 425 машиномест и гостевая автостоянка на 46 мест. До метро Профсоюзная 7 мин пешком.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"ПЕРЕСВЕТ-ИНВЕСТ"

Ещё