timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Кастанаевская, вл. 44-48 ( ЗАО, Фили-Давыдково )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования Бюджет
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «КП "УГС"»

Проектируемая застройка размещается во внутренней части существующего квартала и не выходит непосредственно на ул. Кастанаевская и Пивченкова. Корпус 1 запроектирован как комплекс, состоящий из двух строений: корпус 1-1 - 24-этажная башня и корпус 1-2 - 17-этажный 3-секционный дом с центральной угловой секцией. Посадка корпусов 1-1 и 1-2 осуществляется в створе существующих 9-этажных башен (42, к. 1 и 42, к. 2). Таким образом, четыре строения образуют общее дворовое пространство правильной прямоугольной формы.

Въезд на участок осуществляется с Кастанаевской улицы по существующему проезду вблизи жилого дома 50 по ул. Кастанаевская. Подъезд к корпусам осуществляется с внешних сторон зданий, чтобы исключить возможность заезда личного транспорта на территорию общего двора. Пожарные проезды вдоль фасадов, выходящих во двор, не предназначенные для проезда личного транспорта. В каждом подъезде корпусов запроектированы сквозные входные группы. Входные группы оборудованы двойными тамбурами, колясочными, помещениями уборочного инвентаря и помещениями для консьержей.

На первых этажах также запроектировано 12 нежилых помещений без конкретного функционального назначения площадью от 43 до 183 кв. м, имеющих входы со стороны проездов и изолированных от территорий двора, а также помещение ОДС в Корпусе 1-1. Высота нежилых помещений первого этажа не менее 3,6 м.

На каждом жилом этаже (2 - 24) корпуса 1-1 расположено 7 квартир. Для удобства жителей общий коридор разделен дверями таким образом, чтобы каждый этаж состоял из двух блоков по 3 и 4 квартиры. В секции № 1 корпуса 1-2 запроектировано пять квартир; в секци и № 2 - 8 квартир (два блока по 3 и 5 квартир); в секции № 3 - 8 квартир (два блока по 4 квартиры). Ширина межквартирных коридоров не менее 1,5 м.

В корпусе 1-1 запроектировано три лифта: два лифта грузоподъемностью 1000 кг и один лифт - 400 кг. Один из лифтов грузоподъемностью 1000 кг предназначен для транспортировки пожарных подразделений. В корпусе 1-2: в секции 1 запроектировано 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг; в секции 2 запроектировано 2 лифта грузоподъемностью 1000 и 1000 кг; в секции 3 запроектировано 3 лифта грузоподъемностью 1000, 400 и 400 кг. Один из лифтов грузоподъемностью 1000 кг в каждой секции предназначен для транспортировки пожарных подразделений. Эвакуация в корпусах 1-1 и 1-2 осуществляется по ЛК типа Н2.

Высота корпусов 1-1 и 1-2 не превышает установленные ограничения по ГПЗУ - 75 м. Всего в корпусе 1 запроектировано 497 квартир, из них - 161 квартира в корпусе 1-1 и 336 квартир в корпусе 1-2. Планировочные характеристики квартир соответствуют утвержденному заданию на проектирование.

Проектом предусмотрено устройство системы вентилируемых фасадов из полимер-бетонной плитки (или аналога) на подсистеме из нержавеющей стали. Для облицовки фасадов применяется плитка трех цветов: терракота (аналог темно-красного керамического кирпича), белого (аналог белого керамического кирпича), светло-серого (аналог светло-серого керамического кирпича), темно-серого (аналог темно-серого керамического кирпича).

Каждая квартира обеспечена выносными корзинами для установки наружных блоков кондиционеров. Расположение корзин предусмотрено нерегулярное.

Применяются пластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, а для остекления лоджий - алюминиевые витражи с одинарным остеклением. Оконные блоки и входные двери первого этажа запроектированы из алюминиевых витражных конструкций.

Отделка цоколя запроектирована с применением бетонной плитки (брусчатки) серого цвета. В подземной части здания предусмотрено размещение помещений для инженерного оборудования и систем. Конструктивная схема зданий из монолитного железобетона.

249 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё