timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Парковая ул., вл. 31 ( СЗАО, Митино )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО «А-Проект.к»
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Жилой дом с подземной автостоянкой, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения состоит из наземной части, поделенной на два объема (корпус 1, секция 1 и корпус 2, секции 2, 3), объединённых общей подземной частью. Данная конфигурация продиктована решениями схемы планировочной организации участка и требованиями инсоляции.

Верхняя отметка +78.370. При проектировании входных групп на 1-м этаже предусмотрена зона для размещения почтовых ящиков, колясочная, помещение консьержа с санузлом для обслуживающего персонала и помещением для хранения уборочного инвентаря.

 

 

В первых этажах корпусов размещаются:
- помещение ОДС (объединенные диспетчерские службы);
- помещения без конкретного функционального назначения (БКФН);
- технические помещения (электрощитовые, помещения СС).

Для размещения наружного блока кондиционеров предусмотрены наружные конструктивные корзины на фасаде корпусов.

В подземном этаже запроектированы: одноуровневая подземная автостоянка без механизированной парковки, предусмотрено помещения поста охраны с санузлом, инженерные помещения: ИТП, электрощитовые, насосная хозпитья и пожаротушения, техпомещения.

На въезде и выезде в подземную автостоянку предусмотрены подъемные ворота. Функциональная связь помещения автостоянки со всеми этажами жилой части здания обеспечивается одним лифтом в каждой секции.

Жилой дом представляет собой два отдельно стоящих жилых объема (корпус 1, секция 1 и корпус 2, секции 2, 3), объединенных в подземной части автостоянкой. Все объемы отделены от автостоянки деформационными швами, включая фундаменты.

Подземная автостоянка также поделена на отдельные температурные блоки деформационными швами. Уровень ответственности здания - нормальный (КС-2 по ГОСТ 27751-2014). Коэффициент надежности по ответственности - 1,0. Конструктивная схема - каркасно-стеновая с безбалочными перекрытиями с локальным устройством балок по этажам здания и капителей с балками в подземной автостоянке.

Основные несущие конструкции здания - монолитные железобетонные. Пространственная жесткость и устойчивость монолитного каркаса обеспечивается совместной работой вертикальных и горизонтальных элементов каркаса - функции ядра жесткости выполняют стены лестнично-лифтовых узлов, пилоны и отдельные стены в подземной автостоянке.

Плиты запроектированы плоскими с локальным выполнением балок. На участках несоосного расположения вертикальных конструкций здания проектом предусмотрено выполнение распределительных (утолщенных) фрагментов плит.

Для наружных стен проектируемого комплекса применяется система вентилируемого фасада. В качестве наружной облицовки жилых домов предполагается и спользование бетонной плитки под клинкер, фасадных кассет из оцинкованного листа, керамогранита под дерево.

Для заполнения оконных проемов квартир используются сертифицированные оконные изделия из ПВХ профиля, с заполнением двухкамерным сертифицированным стеклопакетом. Открывание створок поворотно-откидное. Лоджии - одинарное остекление, алюминиевый профиль с раздвижными створками. Окна, витражи - окраска профиля.

Для размещения наружного блока кондиционеров предусмотрены наружные конструктивные корзины на фасаде корпусов.

В каждой секции каждого корпуса предусмотрен лестнично-лифтовой узел, в состав которого входит группа из двух лифтов и незадымляемая лестничная клетка типа Н1. В каждой секции один из лифтов предназначен для транспортировки пожарных подразделений. Функциональная связь помещения автостоянки со всеми этажами жилой части здания обеспечивается одним лифтом в каждой секции.

Эвакуационные лестничные клетки подземной части здания проектируются с обособленными выходами непосредственно наружу. Также подземная часть жилого здания обеспечивается эвакуационными выходами в приямки, оборудованные лестницами.

Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 N 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда» и дизайн-проектом. Применены высококачественные отделочные материалы, обеспечивающие создание комфортной среды.

В здании предусмотрены следующие инженерные системы:
- отопление;
- общеобменная вентиляция, противодымная вентиляция;
- ХВС, ГВС, водосток и канализация;
- электроснабжение;
- пожаротушение;
- слаботочные системы (телефонизация, радиофикация, диспетчеризация, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа и контроль въезда-выезда);
- автоматизация инженерных систем.

Инженерные системы комплекса спроектированы в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

88 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2019
расстояние 763 м.
Жилой комплекс, состоящий из трех 25-этажных жилых зданий

адрес: ул. Митинская

Жилой комплекс «Митинский парк», построен в микрорайоне Митино Северо-Западного Административного Округа г. Москвы на улице Митинской. Комплекс двадцатипятиэтажный, пятисекционный, Г-образной формы, возводится по монолитной технологии. Цветовая гамма фасадов яркая, предусмотрены декоративные цветовые вставки. Общая площадь здания — сорок шесть тысяч квадратных метров. Общее количество квартир — пятьсот двадцать восемь штук. Площадь квартир более тридцати тыс. кв. м. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Их площадь — от 39,71 до 97,98 кв.м. Жилые помещения будут передаваться без отделки. В комплексе предусмотрены встроено-пристроенные помещения. В комплексе предусмотрены спортивная и детская площадка, спортинфраструктура. Здесь появятся детский садик на триста мест, а также спортивный комплекс, торговый комплекс, гаражи, автомойка.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Гринэкс"

Ещё