timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки ул. Новощукинская, влд. 8/1 ( СЗАО, Щукино )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО «АРКАДА»
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Жилой дом - трехсекционное жилое здание с первым нежилым этажом, подземной автостоянкой, техническим пространством (техническим чердаком) для разводки инженерных коммуникаций. Предельная высота здания (от отметки земли до наивысшей отметки парапета) - 60 м.

Входы в здание спланированы максимально близко к планировочной отметке земли, без наружных лестниц, что создаёт возможность беспрепятственного прохода для всех групп населения, включая людей с ограниченными возможностями, и оснащены козырьками для предотвращения попадания осадков внутрь здания.

За отметку нуля здания принята отметка пола первого этажа - 153,75 м.

 

 

Предусмотрены гостевые машиноместа и машиноместа для постоянного хранения автотранспорта жителями дома. Количество машиномест для жителей дома рассчитывается в соответствии с СТУ, утвержденными письмом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 02.10.2018 № МКЭ-30-1652/18-1.

На участке строительства запроектирована подземная автостоянка на 106 м/м для постоянного хранения и плоскостные открытые стоянки автомобилей на 20м/м для временного хранения автомобилей. Недостающие м/м для постоянного хранения автотранспорта будут компенсированы свободными машиноместами на близлежащих к участку территориях в соответствии с прилагаемыми материалами.

В подземной автостоянке расположены необходимые технические помещения для функционирования инженерных систем дома - ИТП, водомерный узел, насосные станции, в т.ч. АУПТ. Минимальная высота для проезда машин - 2,2 м. Из подземного этажа непосредственно наружу ведут лестницы типа ИЗ.

На первом нежилом этаже располагаются помещения без конкретного функционального назначения, в одном из них планируется расположить центр информирования населения. Для жилой части дома на первом этаже расположены входная группа с просторными холлами, помещения консьержа, оборудованные санузлами, ПУИ, мусорокамеры, электрощитовые.

На каждом типовом этаже (2-18) жилого дома расположены: в первой и второй секции - по 7 квартир, в третьей - четыре. Всего - 306 квартир.

Внеквартирные коридоры в секциях с 7 квартирами разбиты на отсеки и оборудованы системой дымоудаления. Кровля здания - неэксплуатируемая, плоская, с внутренним водостоком. Установлен мусоропровод с доступом на каждом жилом этаже, в помещении лифтового холла мусорокамера имеет непосредственный выход наружу, отделена от входов в жилое здание глухой стенкой.

Для вертикальной связи в каждой секции установлены лифты со скоростью 1,6 м/с, один из них в противопожарном исполнении. Один из лифтов опускается в подземную автостоянку для удобства жителей. Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к общественным помещения 1-го этажа и в подъезды жилой части. Организованы пожаробезопасные зоны в лифтовых холлах жилых этажей. Квартиры для проживания МГН расположены на 2-4-м этажах в количестве 5 штук.

Отделка в помещениях будет выполняться в соответствии с требованиями программы реновации. Стены в жилых комнатах, кухнях и коридорах - обои на флизелиновой основе, в с/у - керамогранитная плитка, в кухне - облицовка одной из стен на всю длину керамической плиткой. Потолки - окраска латексными акриловыми красками + потолочный плинтус, в с/у - подвесной потолок.

Помещения входной группы жилой части первого этажа, помещения общего пользования - применяется керамогранит в отделке полов, стены - штукатурка "шагрень", потолки - подвесные, с покраской латексными акриловыми красками. Межкомнатные двери - деревянные со сплошным заполнением.

Наружный стекпопакет - ГОСТ 30674-99 из профиля ПВХ, остекление балконов одинарное холодное, на высоту 1,2 м от пола - усиленное. Входные двери квартир - металлические, с заполнением минеральной ватой, окрашенные порошковыми красками, однопольные, с глазком, замком и ручками. Двери лифтовых холлов с остеклением.

На первом этаже установлены витражи с фрамугами для естественного проветривания. Все квартиры комплектуются сантехническим оборудованием, электрическими плитами, встроенными шкафами, почтовыми ящиками. Предусматривается озеленение и благоустройство территории с устройством детских, спортивных и площадок для отдыха.

162 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2016
расстояние 1 км. 485 м.
Гостиничный комплекс для спортсменов с фитнес-центром и подземной автостоянкой (I этап строительства), входящего в состав Многофункционального комплекса спортивной направленности с соответствующей инфраструктурой

адрес: Волоколамское шоссе, вл. 67

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Стадион Спартак"

Ещё