timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Ставропольская ул., вл. 23/1 ( ЮВАО, Люблино )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта ООО "ГП-МФС"
  • Срок ввода 2021
  • Застройщик «МФР»

Проектируемое здание Г-образной формы представляет собой трехсекционный 19-этажный многоквартирный жилой дом, объединенный между секциями общим первым этажом. Жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями без конкретной технологии на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций в верхней части здания.

Количество этажей - 20 (в т.ч.: надземных 19 этажей + 1 подземный этаж и технический этаж в границах первого этажа над рампами въезда в подземную автостоянку). Высота подземного этажа - переменная и составляет от 3,3 м до 5,30 м ("в чистоте"). Высота 1-го этажа -3.8 м ("в чистоте"). Высота типовых (2-19-й) этажей составляет 2,70 м ("в чистоте").

 

 

В подземном этаже на отм. -5.600 под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка неправильной формы в плане с максимальными размерами в осях 91,42 x 116,67 м. Общая вместимость автостоянки составляет 131 м/м. Высота помещений в зоне хранения автомобилей -3,15 м (от пола до перекрытия). Расстояние до инженерных коммуникаций и подвесного оборудования составляет не менее 2,2 м, что соответствует п.5.1.20 СП 113.13330.2012. Места для хранения личного автотранспорта предусмотрены габаритами не менее 2500 х 5300 мм. Согласно заданию на проектирование, места хранения автотранспорта для МГН и их доступ в подземную автостоянку не предусмотрены.

Въезд и выезд автомобилей в автостоянку осуществляется по раздельным однопутным неизолированным прямолинейным рампам с криволинейным участком. Проезжая часть рампы шириной 3,5 м с уклоном 18% и 10% с устройством плавных сопряжений пандусов с горизонтальными участками проезда на заезде и съезде с рампы.

На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части и помещение СС), встроенные помещения без конкретной технологии (Ф4.3), помещения ОДС (Ф4.3), помещения ЦИН (Ф3.5), каждая из которых имеет свои входные группы.

Входы в здание, как в жилую, так и в общественную часть, располагаются на отметках, не превышающих 0,14 см планировочных отметок прилегающей земли. Это позволяет обеспечить вход для маломобильных групп населения без использования пандусов.

Жилая группа помещений на первом этаже каждой секции включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

Помещения БКТ запроектированы свободной планировки, в них предусмотрены: универсальный санузел габаритами не менее 2200 x 2250 мм, а также помещения уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2 м2.

На этажах со 2-го по 19-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).

Подъем на 2-19-й этажи в каждой секции осуществляется двумя пассажирскими лифтами (грузоподъемностью 1000 кг (у=1,6 м/с) и 400 кг (у=1, 6 м/с)). Один лифт в секции имеют функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН.

Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена одна лестничная клетка типа Н1 имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Из данной лестницы осуществляется выход на кровлю по лестничному маршу с площадкой перед выходом.

При отделке фасада жилого дома в уровне цоколя, первого этажа и на переходных лоджиях со 2-го по 19-й этажи применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерной плитки 240 x 71 x 10 мм (Гост 13996-93). Начиная со 2-го этажа до верха парапета 19-этажной секции применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом в заводских условиях.

Техническая надстройка на кровле - фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада. На фасаде дома предусматриваются корзины для кондиционеров из металлического перфорированного листа, окрашенные порошковой окраской в заводских условиях по КАБ.

При отделке въездной рампы автостоянки применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерной плитки 240 x 71 x 10 мм (Гост 13996-93), аналогичным применяемому при облицовке жилого дома. Выступающая входная группа в жилую часть перекрывается железобетонным козырьком, облицованным фасадным кирпичом. Входы в жилую часть со стороны двора устроены по типу "западающая ниша" в контуре жилого дома. Потолок козырьков подшит фиброцементными панелями на алюминиевой подсистеме. Козырьки над входами в БКТ - из триплекса толщиной 16 мм с креплением к металлической балке.

Остекление помещений консьержа , колясочной и БКТ на 1-м этаже - витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. Остекление лоджий - витражное с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла). За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской по РАЦ, высотой 1,2 м. Входные и эвакуационные двери первого этажа (в жилую часть, в автостоянку, в помещения БКТ) выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом.

Двери в технические помещения 1-го этажа (электрощитовые и помещения СС) - из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций, металлические, вандалостойкие, с верхним витражным остеклением. Дверь в мусоросборную камеру - металлическая, вандалостойкая, с верхним витражным остеклением. Ограждение наружных лестниц, кровли здания и кровли рампы - металлическое, окрашенное порошковой краской.

Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории. Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии с утвержденным архитектурно-градостроительным решением. 

179 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2017
расстояние 744 м.
Православный храм на 300 прихожан

адрес: Краснодарская ул. вл. 50

Православный храм в честь святой Татианы Римской рассчитан на 300 прихожан. По периметру центрального зала расположатся два яруса этажей. Открытые хоры разместятся на втором. Рядом построят дом причта: одноэтажное здание с крестильней, небольшим залом, административными помещениями, трапезной, учебными классами и помещениями для отдыха.

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Финансово-хозяйственное управление Русской Православной Церкви"

Ещё