timelapse

Все стройки Москвы

Промзона «Варшавское шоссе» ( ЮАО, Нагатино-Садовники, Донской )

Ведется проектирование

Описание объекта

  • Функциональное назначение Промзоны
  • Вид строительства Редевелопмент
  • Срок ввода 2022

Промзона «Варшавское шоссе» находится на юге столицы. Она имеет три площадки, разделенные крупными градостроительными магистралями - Варшавским шоссе и МЦК:

- площадка № 1 (северная часть)

- площадка № 2 (южная часть)

- площадка № 3 (западная часть)

 

 

Площадь промзоны 150,05 га

На часть территории производственной зоны приняты решения по реорганизации.

 

Планируется реорганизовать:

1. Часть территории промзоны № 2 «Варшавское шоссе» (Варшавское шоссе, вл. 25А)

Расположение Донской район города Москвы, северная часть производственной зоны
Площадь реорганизуемой территории 6,1 га

Здесь расположен существующий имущественный комплекс АО «Бизнес, Финансы, Недвижимость». Объект площадью 23 тыс. кв. м находится в южной части участка. Он продолжит свою деятельность.

 

На территории планируется построить:

  • офисно-деловой комплекс с подземным паркингом на 900 машин площадью 117 тыс. кв. м (северная часть участка),
  • боковой проезд Новоданиловской набережной,
  • проектируемый проезд 714.

Кроме того, на участке примыкания пр. пр. 714 и Новоданиловской набережной установят светофор, а на Варшавском шоссе - остановочные павильоны.

Проект реализуют в два этапа. Второй этап предусматривает благоустройство и озеленение прилегающих территорий.

Благодаря реализации этих проектов на Новоданиловской набережной появятся новые строения, транспортная инфраструктура получит новое развитие, количество рабочих мест увеличится с 0,95 тыс. до 3,57 тыс.

 

2. Часть территории на Новоданиловской набережной (Варшавское шоссе, вл. 9)

Площадь реорганизуемой территории 2,03 га

На территории планируется построить:

  • гостиничный комплекс «3 звезды» на 400 номеров площадью 50 тыс. кв. м. с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 440 машин.
  • офисный комплекс площадью 35 тыс. кв. м с надземно-подземным гаражом-автостоянкой на 200 машин.

 

3. Территория, ограниченная Варшавским шоссе, МЦК, границей промзоны № 2 «Варшавское шоссе», Москвой-рекой (Нагатинская ул., вл. 1)

Проект находится в разработке.

На части территории построят жилые и нежилые объекты.

 

За счет инвестора планируется возвести:

  • жилье площадью 223 584 кв. м,
  • нежилые объекты площадью 198 584 кв. м. В их числе - встроенно-пристроенный детский сад площадью 6 тыс. кв. м. (на 280 мест) и школа площадью 10 тыс. кв. м. (на 650 мест).

За счет городского бюджета планируется возвести жилье площадью 23 100 кв. м. Нежилая застройка составит 1 900 кв. м.

160 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2015
расстояние 669 м.
Многоуровневая автостоянка для легковых автомобилей на 198 м/мест

адрес: улица Нагатинская, вл. 9

Пятиэтажная многоуровневая автостоянкадля легковых автомобилей площадью 9133 кв. м. рассчитана на 198 машиномест

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Дирекция гаражного строительства"

срок ввода 2016
расстояние 919 м.
Жилой комплекс со встроенно-пристроенным ДОУ и подземной автостоянкой

адрес: 1-й Нагатинский проезд, вл. 14

«Дом на Нагатинской» состоит из двух корпусов переменной этажности 5-9 и 10-19 этажей, образующих единый комплекс с внутренним двором и закрытой территорией. В доме запроектировано 259 квартир свободной планировки площадью от 41 до 95 кв. м с высотой потолков 3,15 м. Все жилые помещения имеют максимальный уровень инсоляции, благодаря панорамным окнам. Для больших семей проектом предусмотрена возможность увеличения жилплощади за счет объединения, расположенных на одном этаже соседних квартир. Грамотное зонирование позволяет обустроить просторные кухни и жилые комнаты, а также современные гардеробные. В жилом комплексе будут установлены современные инженерные системы. Для перемещения жителей в каждом корпусе запроектированы высокоскоростные лифты. Для автовладельцев в подземной части расположен подземный паркинг на 270 машиномест. На придомовой территории будет реализован красивый ландшафтный дизайн, установлены детские игровые комплексы с безопасным покрытием, а также созданы спортивные площадки. Для безопасн

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Нагатинский"

Ещё