В результате реконструкции устаревший кинотеатр трансформируется в современное здание из четырех этажей с прозрачным центральным фасадом. Панорамное остекление первых этажей сделает конструкцию районного центра более легкой, а подсветка будет радовать глаз тех, кто вышел на вечернюю прогулку. Архитекторы обещают соблюсти строгий дизайн-код: на фасаде районного центра не будет «кричащих» рекламных вывесок и баннеров. Зато сохранится винтажная вывеска с названием кинотеатра — оригинальное название отсканируют в 3D и воспроизведут в современных, долговечных материалах.

После реконструкции кинотеатр превратится в районный центр, где занятие найдется для каждого члена семьи. В «Улан-Баторе» можно будет посмотреть новинки проката в одном из трех залов повышенной комфортности, сходить в кино, купить все самое необходимое, сдать вещи в химчистку, а потом встретиться с друзьями в кафе или провести время всей семьей, сходив на лекцию или мастер-класс.

«Улан-Батор» расположен недалеко от метро «Академическая» с пассажиропотоком 21 тыс. человек в сутки.