
Смешанная
Промзона «Люблино» расположена в южной части Юго-Восточного округа столицы на территории районов Люблино и Марьино. На западе она граничит с районом Печатники и расположенной там промзоной «Курьяново», на юге – с районом Москворечье-Сабурово Южного округа и расположенной там промзоной «Каширское шоссе».
Площадь промышленной зоны – 226,02 га.
Территория ограничена:
Самые крупные предприятия на территории промзоны: Люблинский ордена Ленина литейно-механический завод и ЗАО «Деметра» (складской комплекс).
Транспортное сообщение в основном осуществляется по улицам Люблинская и Нижние поля. Рядом проходит Волгоградский проспект, но к территории промзоны он не примыкает.
С западной стороны от промышленной зоны расположен крупный железнодорожный узел. Он включает локомотивное депо «Люблино» Курского направления МЖД, грузовую станцию Люблинско-Сортировочная, а также пассажирские станции Депо и Перерва.
С востока находятся станции метро «Братиславская» и «Марьино» Люблинско-Дмитровской линии.
Часть промзоны реорганизуют. На ул. Донецкая, д. 30 ведется строительство микрорайона комфорт-класса «Домашний». Территория ограничена проектируемым проездом 4343, Подольской улицей, Донской улицей, участком Москвы-реки и полосой отвода Курского направления МЖД.
Дизайнером выступило голландское архитектурное бюро MLA+. Одной из главных особенностей нового микрорайона станет максимальная инсоляция всех квартир и территории двора, которая достигается благодаря разной высоте домов: малоэтажными зданиями в 6-9 этажей и высотными в 27-32 этажа.
Подземный паркинг и наземные парковки позволят создать защищенное и свободное от движения автомобилей внутридворовое пространство.
На территории ЖК расположатся современные и безопасные игровые площадки для детей разного возраста, зоны для занятий спортом и выгула собак. Также обустроят пешеходные и велодорожки.
На первых этажах разместятся магазины, кафе, медицинские центры, салоны красоты и др.
Концепция предусматривает создание центральной прогулочной аллеи. Она станет продолжением зеленых дворов, соединит жилые кварталы и выйдет к набережной Москвы-реки. Набережная станет продолжением парка 850-летия Москвы.
В ЖК появятся два детских сада на 190 малышей каждый, школа на 875 учащихся. Завершить строительство планируется до конца 2021 года.
На территории бывшего Люблинского ордена Ленина литейно-механического завода на ул. Люблинская, вл. 72 возводится жилой комплекс комфорт-класса «Люблинский парк».
По проекту построят 27 жилых домов высотой от 16 до 25 этажей, а также две школы на 3150 учащихся, пять детских садов на 1375 малышей и поликлинику.
В домах будут просторные подъезды с высокими потолками, витражным остеклением, современным дизайном и двумя входами – со двора и с улицы. Входы сделают на уровне земли, без ступеней и пандусов.
На первых этажах разместятся магазины и сервисы услуг. В зеленых дворах без автомобилей обустроят детские площадки и места для отдыха. Для машин возведут три крытых паркинга на 7605 мест.
На ул. Перерва, вл. 11 (стр. 1-2, 11, 14, 27-28) построят технопарк. Площадь технопарка «Перерва» составит около 300 тыс. кв. м. Проект предусматривает строительство семи производственно-складских зданий, одного административного и одного складского. Одну из существующих построек реконструируют.
Каркас производственных корпусов будет опираться на монолитные железобетонные колонны и стены. Перекрытия выполнят из монолитных плит. Внутренние перегородки выложат из оштукатуренных и покрашенных пеноблоков.
Люблинская ул., вл. 72
Источник финансирования
Средства инвестора
Застройщик
Люблино Девелопмент
адрес: Полбина ул. вл. 39
Источник финансирования
Внебюджетные источники
Застройщик
"Трейд Мастер"
Москва, ЮВАО, район Печатники, улица Полбина, вл. 33а
Источник финансирования
Внебюджетные источники
Застройщик
А.Б.А.+
Москва, ЮВАО, район Марьино, Марьинский Парк, кв. 42Б, корп. 48
Источник финансирования
Внебюджетные источники
Застройщик
Рэнэкспо
Судакова ул., вл. 5
ул. Верхние Поля, влд. 19, корп. 2
Источник финансирования
средства МФР
Застройщик
МФР
Верхние Поля ул., вл. 19
ул. Краснодонская, влд. 46/1
Источник финансирования
средства МФР
Москва, ЮВАО, Люблино, Сорок лет Октября просп. вл. 36
Источник финансирования
Внебюджетные источники
Застройщик
Акционерное общество "Строительные Инвестиции"
адрес: улица Перерва, мкр. 3 А, вл. 2 Е
Источник финансирования
Внебюджетные источники
Застройщик
"Грин Фло"
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве