timelapse

Все стройки Москвы

Стартовая площадка Москва, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) ( ЮАО, Царицыно )

Строится

Описание объекта

Назначение здания - жилой дом. Планировочная структура здания - секционная. Жилой дом имеет 3 секции переменной этажности с одноэтажной пристройкой. Секции 1 и 3 - 13-этажные, секция 2 - 14 этажей. Верхняя отметка здания - 48,55 м.

В подземной части дома расположены: техподполье, помещение ИТП, насосная станция, водомерный узел, помещения электрощитовых, серверная. Жилые этажи запроектированы со 2-го по 14-й включительно.

Помещения машинного отделения лифтов размещены на кровле. Предусмотрены выходы на кровлю. В местах перепада высот кровли предусмотрены металлические стремянки, окрашенные в заводских условиях.

 

 

На первом этаже жилого дома запроектированы входные группы в каждой секции, офисные помещения общественного назначения с количеством работающих менее 15 человек в каждом помещении.

В связи со значительной разницей в абсолютных отметках в границах участка высота первого этажа (от чистого пола до чистого пола): в 1 -й секции - 3,9 м; 2- й секции - 4,05 м; 3-й секции - 5,4 м. Высота жилого этажа - 3,0 м. Высота одноэтажной пристройки в свету, соединяющей 2-ю и 3-ю секции, - 4,0 м (от чистого пола до низа плиты перекрытия).

Жилой дом в плане имеет Г-образную форму. Все входные группы в жилую часть здания проходные и имеют входы со стороны двора и с внешней стороны здания. Каждая входная группа в жилую часть здания включает в себя по два тамбура глубиной не менее 2,3 м, вестибюль, помещение консьержа с санитарным узлом, помещение уборочного инвентаря, колясочную, лифтовый холл.

Отдельные входы на первом этаже имеют мусоросборные камеры и эвакуационные незадымляемые лестницы (тип Н2) жилого дома. С северной и западной стороны жилого дома запроектирована пешеходная галерея, вдоль которой расположены входы в жилую часть здания и в офисные помещения общественного назначения. Вход на галерею предусмотрен с торца секции 1 непосредственно с уровня земли, с торца секции 3 предусмотрен пандус.

Проектом предусмотрено размещение двух механических вертикальных подъёмников для МГН (по типу ПТУ-1), примыкающих непосредственно к галерее и обеспечивающих подъём МГН на уровень пола галереи секций 2 и 3. Габаритные размеры платформы подъемника 900 x 1000 мм. Между секциями 1 и 2 предусмотрен пандус. В каждом блоке помещений общественного назначения предусмотрены санузлы с необходимыми габаритами для оборудования универсальных санитарных комнат, доступных для инвалидов и маломобильных групп населения (не менее 2,2 x 2,25 м).

Отделка офисных помещений общественного назначения предусматривается за счет средств арендаторов.

Общая площадь квартир на этаже каждой секции составляет не более 450,0 кв.м. Расстояние от отметки пожарного проезда до подоконника верхнего жилого этажа (квартиры) не превышает 46 м. Эвакуационные лестницы - незадымляемые, тип Н2, освещенные, с выходом на кровлю. Входные группы здания запроектированы без крылец для обеспечения беспрепятственного доступа в здание маломобильных групп населения (МГН).

У всех входов со стороны двора предусмотрены навесы с опорами, с северной и западной стороны входные группы ориентированы на галерею. Всего в здании предусмотрено 248 квартир.

В центральной части каждой секции запроектирован лифтовый холл с пассажирскими лифтами (два типа: грузоподъемностью 630 и 400 кг). Один из лифтов, грузоподъемностью 630 кг, предусмотрен в противопожарном исполнении, рассчитанном на перевозку пожарных подразделений. Лифтовый холл имеет проход на эвакуационную незадымляемую лестничную клетку.

Окна (площадь остекления 1,2 кв. м) лестничной клетки расположены на каждом этаже. Для каждой квартиры запроектирована решетка для установки кондиционера с креплением в монолитное межэтажное перекрытие. Отвод конденсата осуществляется через общий стояк канализации. Технические помещения ИТП, насосной станции, водомерного узла, электрощитовые, помещение серверной находятся в подземной части здания. Помещения ИТП, насосной станции и водомерного узла имеют отдельные выходы непосредственно на улицу.

Конструктивная схема для строительства жилого дома принята каркасная с ядром жесткости вокруг лестнично-лифтового узла и представляет собой систему с монолитными несущими внутренними стенами и пилонами и монолитными железобетонными дисками перекрытий. Пространственная жесткость и устойчивость системы обеспечивается жестким соединением стен и пилонов с монолитной железобетонной фундаментной плитой и дисками перекрытий.

Лестничные марши подземной части монолитные железобетонные, они выполняются до 2-го этажа. Со 2-го этажа устанавливаются типовые сборные марши. Межэтажные площадки - монолитные на всю высоту здания.

150 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

Ещё