Проектируемый жилой дом - трехсекционное 15-этажное здание, выполняется по индивидуальному проекту, с первым нежилым этажом (помещения БКФН) и подвалом для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. Верхний техэтаж не предусмотрен.

Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф 1.3. За относительную отметку 0.000 (203.850) здания принят уровень чистого пола первого этажа. Для вертикальной связи между этажами и эвакуации в секции предусмотрены незадымляемые лестничные клетки типа Н1. Выходы из лестничных клеток предусмотрены непосредственно наружу.

На первом нежилом этаже располагаются: входы в жилую часть здания с помещением консьержа и с/у, помещения БКФН с выделенными санузлами, в т.ч. для МГН. Входы в подъезды расположены со стороны двора, в БКФН - со стороны улицы.

На типовых этажах каждой секции расположены по 4/5 1-2-3-комнатных квартир разных типов в соответствие с Заданием на разработку проектной документации. Все квартиры запроектированы с остекленными балконами и лоджиями, являющимися зонами безопасности. Возможность альтернативной планировки обеспечивается отсутствием внутренних несущих стен.

Наружная отделка - вентфасады на сертифицированной подсистеме, облицовка - керамогранитные плиты "под кирпич" 600 x 1200 мм. В качестве теплоизоляционного слоя применяются минераловатные плиты.

Окна - блоки из тёплого ПВХ-профиля с 2-камерными стеклопакетами. Остекление балконов и лоджий сплошное витражное, на стоечно-ригельной фасадной алюминиевой конструкции с заполнением однокамерными стеклопакетами.

Внутренняя отделка предусмотрена в соответствие со стандартами отделки муниципального жилья, помещения БКФН - без отделки.

Здание запроектировано в монолитном железобетонном каркасе. Ненесущие наружные и внутренние стены - газосиликатные блоки. Перегородки - газосиликатные блоки, пазогребневые плиты.

Вертикальная связь осуществляется с помощью двух лифтов в каждой секции: грузопассажирского, 630 кг с кабиной 2145 x 1130, и пассажирского, 400 кг с кабиной 1065 x 925.

Мусороудаление предусмотрено мусоропроводом, расположенным в лифтовом холле, мусорокамера - на 1-м этаже.

Для устройства кондиционирования квартир на фасаде предусмотрены специальные металлические корзины, выкрашенные в цвет фасада.

Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к помещениям 1-го этажа, в жилые подъезды всех секций, пожаробезопасные зоны предусмотрены в объёме лестничных клеток. Устройство квартир для проживания МГН заданием не предусмотрено. Предусмотрено благоустройство, освещение и озеленение территории.