timelapse

Документы

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: мкр. 23, корп. 56, район Сви № 261-УПД

Краткие сведения о документе
  • Раздел
  • Решения об утверждении проектной документации
  • Статус документа
  • Действующий
  • Дата утверждения
  • 8 дек. 2014 г.

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
Р Е Ш Е Н И Е
от 8 декабря 2014 г. № 261-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: мкр. 23, корп. 56, район Свиблово (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

 

1. Утвердить представленные ЗАО «МФС» и разработанные ООО «СИМЭРЭЛЬ», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительные заключения от 15 августа 2014г. рег. № 77-1-1-0484-14 (дело № 759-14/МГЭ/3197-1/10) и от 26 ноября 2014 г. рег. № 77-1-5-0720-14 (дело № 1099-14/МГЭ/3418-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (с инженерной подготовкой территории, со сносом зданий жилых домов по проезду Русанова, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: мкр. 23, корп. 56, район Свиблово, предусматривающую:
- снос двух 5-этажных жилых дома с техническим подвалом (3- и 8-секционного) по адресам: ул. Русанова, д. 11, корп. 1 ул. Русанова, д. 11, корп. 2;
- строительство 3-секционного 15-15-17-этажного жилого дома с техподпольем и верхним техническим этажом (технический чердак);
- устройство и переустройство инженерных сетей и коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, водосток, теплоснабжение, сети связи, газоснабжение);
- размещение гостевых автостоянок на 24 м/места, в т.ч. 4 м/места для маломобильных групп населения;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и доступа инвалидов;
- благоустройство и озеленение территории (посадка 43 деревьев, 466 кустарников, устройство газона – 3 554 м?, пересадка 5 деревьев).

1.2. Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка

1,10 га

Площадь застройки

1 125,00 кв. м

Количество этажей

15-15-17+ верхний технический+техподполье

Количество секций

3

Строительный объем, в том числе:

45 201,70 куб.м

надземная часть, из них

43 053,20 куб. м

нежилая часть

1 013,70 куб. м

подземная часть

2 148,50 куб. м

Площадь жилого здания

14 167,00 кв.м

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

9 769,84 кв.м

Площадь квартир (без учета летних помещений)

8 967,70 кв.м

Количество квартир, в том числе:

177

однокомнатных

60

двухкомнатных

88

трехкомнатных, в т.ч.:

29

для инвалидов

1

Общая площадь нежилых помещений БКФН (офисы)

362,00 кв.м

Стоимость жилой части здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

116 381,61 тыс. руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

582 487,08 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м. площади квартир:

 

в базисном уровне цен 2000 года

12 978 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

64 954 руб.

в том числе здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

10 057 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

49 383 руб.

освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:

 

в базисном уровне цен 2000 года

2 921 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

15 571 руб.

Стоимость нежилых помещений БКФН (офисы):

 

в базисном уровне цен 2000 года

3 883,01 тыс. руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

19 789,19 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м площади нежилых помещений БКФН:

 

в базисном уровне цен 2000 года

10 727 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

54 666 руб.

Стоимость 1 кв.м площади жилого здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

8 489 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

42 513 руб.

Продолжительность строительства:

 

снос зданий

2,0 месяца

жилого дома

12,0 месяцев

инженерных сетей

5,5 месяца

                     


1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:

120 264,62тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

73 609,01 тыс. руб.

оборудование

5 805,53 тыс. руб.

прочие затраты

40 850,08 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

8 269,77 тыс. руб.

НДС

19 875,92 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

76,88 тыс. руб.

 

 

- в текущем уровне цен июля 2014 г. в сумме:

602 276,27 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

406 476,67 тыс. руб.

оборудование

16 661,81 тыс. руб.

прочие затраты

179 137,79 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

27 017,33 тыс. руб.

НДС

91 320,67 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

337,19 тыс. руб.


2. Принять к сведению, что согласно оценке, произведенной в установленном порядке:
-компенсация за ликвидируемые газопроводы - 366,15 тыс. руб.;
-компенсация за ликвидируемые сети МГТС - 425,81 тыс. руб.;
-компенсация за ликвидируемые сети канализации - 3 300,00 тыс. руб.;
-компенсация за ликвидируемые сети водопровода - 1 517,00 тыс. руб.;
- компенсация за ликвидируемые тепловые сети - 2 830,12 тыс. руб.;
- компенсация за ликвидируемое оборудование ЦТП – 532,38 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин
Разослано: ЗАО «МФС» - 3 экз.
Никитина С.В.
(495) 956-69-61