timelapse

Документы

Об утверждении проектной документации, включая смету «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: кв. 2005-2007, ул. Сосинская, вл. 6, корп. 1; Б. Симоновский пер., вл. 22, корп. 2; ул. 2-я Дубровская, вл. 5-7-9/30, корп. 3, № 279-УПД

Краткие сведения о документе
  • Раздел
  • Решения об утверждении проектной документации
  • Статус документа
  • Действующий
  • Дата утверждения
  • 24 дек. 2014 г.

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
Р Е Ш Е Н И Е
от 24 декабря 2014 г. № 279-УПД
 

Об утверждении проектной документации, включая смету «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: кв. 2005-2007, ул. Сосинская, вл. 6, корп. 1; Б. Симоновский пер., вл. 22, корп. 2; ул. 2-я Дубровская, вл. 5-7-9/30, корп. 3, Таганский район (Центральный административный округ города Москвы)

 

1.Утвердить представленные КП «УГС», разработанные ЗАО «Терра Аури», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение от 01 декабря 2014 г. рег. № 77-1-5-0746-14 (дело № 1136-14/МГЭ/3400-1/4), дополненное письмом от 15.12.2014г. №МГЭ-77-1264/14-(0)-21):
1.1. Проектную документацию «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: кв. 2005-2007, ул. Сосинская, вл. 6, корп. 1; Б. Симоновский пер., вл. 22, корп. 2; ул. 2-я Дубровская, вл. 5-7-9/30, корп. 3 , Таганский район, предусматривающую:
- строительство комплекса жилых домов переменной этажности: 
- корпус 1: 6-секционный 11-14-этажный жилой дом со встроенно-пристроенным одноуровневым подвалом (подземной автостоянкой на 243 м/места, в т.ч. 6 м/месть для маломобильных групп населения), с нежилыми помещениями административного назначения в уровне первого этажа и ИТП в подвале; 
- корпус 2: 4-секционный 6-15-этажный жилой дом с техподпольем/подвалом, с нежилыми помещениями административного назначения в уровне первого этажа и ЦТП в подвале; 
- корпус 3: 3-секционный 3-5-этажный жилой дом с техподпольем/подвалом;
- устройство и переустройство инженерных сетей и коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, водосток, теплоснабжение, сети связи, наружное газоснабжение);
- строительство ТП-1 и ТП-2 (по отдельному проекту);
- размещение гостевых автостоянок на 30 м/мест, в т.ч. 2 м/места для маломобильных групп населения;
- перечень требований к обеспечению безопасной эксплуатации объекта;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и доступа инвалидов;
- благоустройство и озеленение территории.

1.2. Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка

2,7 га

Площадь застройки

9 199,0 кв. м

Количество этажей

1-3-5-6-11-14-15+ подвал+техподполье

Количество секций

13

Строительный объем, в том числе:

334 458,0 куб.м

надземная часть/ подземная часть

265 769,0 куб. м/68 689,0 куб. м

Площадь жилого здания, в том числе:

82 500,0 кв.м

надземная часть/подземная часть

71 340,0 кв.м/11 160,0 кв.м

Кроме того:

 

площадь техподполья

2 698,87 кв.м

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

52 339,0 кв.м

Площадь квартир (без учета летних помещений)

50 469,0 кв.м

Количество квартир, в том числе:

584

однокомнатных

159

двухкомнатных

267

трехкомнатных

148

четырехкомнатных

5

пятикомнатных

5

Площадь нежилых помещений административного назначения

3 550,0 кв.м

Площадь подземной автостоянки

9 160,0 кв.м

Вместимость подземной автостоянки, в т.ч.:

243 м/места

для инвалидов

6 м/мест

 

 

В том числе по корпусам:

Ед. изм.

Корпус 1

Корпус 2

Корпус 3

Площадь застройки

мІ

5 228,12

2 063,04

1 750,81

Строительный объем,

мі

221 673,30

84 191,70

28 593,00

в том числе:

 

 

 

надземная часть

мі

164 473,30

77 847,70

23 448,00

подземная часть

мі

57 200,00

6 344,00

5 145,00

Количество этажей

1-11-14+подвал

6-15 + техподп./
подвал

3-5 + техподп./
подвал

Количество секций

6

4

3

Площадь жилого здания

мІ

53 334,90

22 400,00

6 765,10

в том числе:

 

 

 

надземная часть

мІ

42 715,60

21 927,60

6 696,80

подземная часть

мІ

10 619,30

472,4

68,30

Кроме того:

 

 

 

площадь техподполья

-

1 355,98

1 342, 89

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

мІ

31 197,10

15 941,50

5 200,40

Площадь квартир (без учета летних помещений)

мІ

30 162,50

15 234,90

5 071,60

Количество квартир, в т.ч.:

320

216

48

однокомнатных

40

117

2

двухкомнатных

150

94

23

трехкомнатных

130

-

18

четырехкомнатных

-

5

-

пятикомнатных

-

-

5

Площадь нежилых помещений административного назначения

мІ

2 757,60

792,40

-

Стоимость жилой части комплекса жилых домов:

 

в базисном уровне цен 2000 года

700 878,21 тыс. руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

3 766 885,75 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м. площади квартир:

 

в базисном уровне цен 2000 года

13 887 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

74 638 руб.

в том числе здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

12 426 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

68 250 руб.

освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:

 

в базисном уровне цен 2000 года

1 461 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

6 388 руб.

Стоимость нежилых помещений административного назначения:

 

в базисном уровне цен 2000 года

73 459,17 тыс. руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

366 614,00 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м площади помещений административного назначения:

 

в базисном уровне цен 2000 года

20 693 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

103 272 руб.

Стоимость подземной автостоянки на 243 м/места:

 

в базисном уровне цен 2000 года

127 176,34 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

699 526,54 руб.

Стоимость 1 м/места подземной автостоянки:

 

в базисном уровне цен 2000 года

523 359 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

2 878 710 руб.

Стоимость 1 кв.м площади жилых зданий:

 

в базисном уровне цен 2000 года

10 927 руб.

в текущем уровне цен июля 2014 года

58 582 руб.

Продолжительность строительства

 

жилых домов

22,5 месяцев

вынос инженерных коммуникаций

1,5 месяца

прокладка инженерных коммуникаций

5,8 месяца

                               


1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:

901 513,72 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

586 644,86 тыс. руб.

оборудование

36 566,77 тыс. руб.

прочие затраты

278 302,09 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

66 735,32 тыс. руб.

НДС

148 309,91 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

538,77 тыс. руб.

 

 

- в текущем уровне цен июля 2014 г. в сумме:

4 833 026,29 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

3 474 281,98 тыс. руб.

оборудование

105 714,89 тыс. руб.

прочие затраты

1 253 029,42 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

218 024,29 тыс. руб.

НДС

728 846,68 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

2 363,06 тыс. руб.


2. Принять к сведению, что согласно оценке, произведенной в установленном порядке, компенсация за ликвидируемые инженерные сети и сооружения составляет (с НДС) 150 266,28 тыс. руб.


Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин


Разослано: КП «УГС» - 3 экз.

Никитина С.В.
(495) 956-69-61