timelapse

Документы

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом с инженерной подготовкой территории, сносом здания жилого дома и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д. 18, корп. 1, район Ростокино (Северо-Восточный а № 291-УПД

Краткие сведения о документе
  • Раздел
  • Решения об утверждении проектной документации
  • Статус документа
  • Действующий
  • Дата утверждения
  • 29 дек. 2014 г.

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
Р Е Ш Е Н И Е
от 29 декабря 2014 г. № 291-УПД
 

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом с инженерной подготовкой территории, сносом здания жилого дома и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д. 18, корп. 1, район Ростокино (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

 

1. Утвердить представленные ООО «МФС-ПИК», разработанные ОАО «Моспроект», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение от 25 декабря 2014 г. рег. № 77-1-5-0822-14 (дело № 1239-14/МГЭ/3480-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом с инженерной подготовкой территории, сносом здания жилого дома и перекладкой инженерных коммуникаций» по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д. 18, корп. 1, район Ростокино, предусматривающую:
- снос 5-ти этажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 18, корп. 1;
- строительство 19-этажного 1-подъездного 1-секционного жилого дома по индивидуальному проекту на базе серии КОПЭ-2000 КТЖС-2 с подвалом/техподпольем, техническим чердаком, нежилыми помещениями БКФН на первом этаже и пристроенным зданием ИТП;
- демонтаж, прокладку и перекладку инженерных сетей и коммуникаций;
- устройство автостоянок на 12 м/мест, в т.ч. 4 м/мест для маломобильных групп населения;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и доступа инвалидов;
- перечень требований к обеспечению безопасной эксплуатации объекта; 
- посадка 25 деревьев и 67 кустарников,  восстановление 2 856,0 кв.м газона.

1.2. Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка

0,36 га

Площадь застройки

505,00 кв.м

Количество этажей

19+техподполье/подвал + техчердак

Количество секций

1

Строительный объем, в том числе:

20 527,67 куб.м

надземная часть

19 652,61 куб.м

подземная часть

875,06 куб.м

Строительный объем пристроенного ИТП, в т.ч.:

310,49 куб.м

надземная часть

219,74 куб.м

подземная часть

90,75 куб.м

Площадь жилого здания,

6 814,50 кв.м

в т.ч. общая площадь нежилой части

179,04 кв.м

Кроме того:

 

площадь подвала/техподполья

333,36 кв.м

площадь технического чердака

340,55 кв.м

Площадь пристроенного здания ИТП, в т.ч.:

77,83 кв.м

надземная часть

38,97 кв.м

подземная часть

38,86кв.м

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

4 199,16 кв.м

Площадь квартир (без учета летних помещений)

4 091,45 кв.м

Количество квартир, в том числе:

72

однокомнатных

14

двухкомнатных

44

трехкомнатных

14

Общая площадь нежилых помещений БКФН (офисы)

157,56 кв.м

Стоимость жилой части здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

56 117,02 тыс. руб.

в текущем уровне цен августа 2014 года

282 107,29 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м. площади квартир:

 

в базисном уровне цен 2000 года

13 716 руб.

в текущем уровне цен августа 2014 года

68 950 руб.

в том числе здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

10 648 руб.

в текущем уровне цен августа 2014 года

52 210 руб.

освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:

 

в базисном уровне цен 2000 года

3 068 руб.

в текущем уровне цен августа 2014 года

16 740 руб.

Стоимость нежилых помещений БКФН:

 

в базисном уровне цен 2000 года

2 385,12 тыс. руб.

в текущем уровне цен августа 2014 года

12 290,36 тыс. руб.

Стоимость 1 кв.м. площади нежилых помещений БКФН:

 

в базисном уровне цен 2000 года

15 138 руб.

в текущем уровне цен августа 2014 года

78 004 руб.

Стоимость 1 кв.м площади жилого здания:

 

в базисном уровне цен 2000 года

8 585 руб.

в текущем уровне цен августа 2014 года

43 202 руб.

Продолжительность строительства:

 

снос

2,0 мес.

жилого дома

8,5 мес.

инженерных сетей

3,0 мес.

                     


1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:

58 502,14 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

33 416,45 тыс. руб.

оборудование

3 482,83 тыс. руб.

прочие затраты

21 602,86 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

4 412,34 тыс. руб.

НДС

9 695,25 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

86,52 тыс. руб.

 

 

- в текущем уровне цен августа 2014 г. в сумме:

294 397,65 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

193 142,40 тыс. руб.

оборудование

9 987,50 тыс. руб.

прочие затраты

91 267,75 тыс. руб.

в том числе:

 

ПИР (без НДС)

14 535,19 тыс. руб.

НДС

44 707,36 тыс. руб.

 

 

Возвратные суммы (справочно)

321,58 тыс. руб.


2. Принять к сведению, что согласно оценке, произведенной в установленном порядке, компенсация за ликвидируемые инженерные сети и сооружения (с НДС) – 4 301, 99 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин

Разослано: ООО «МФС-ПИК» - 3 экз.

Никитина С.В.
(495) 956-69-61