timelapse

Документы

Об утверждении проектной документации, включая смету «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения без подземной автостоянки (корректировка)» - корп. №№ 13, 14 в квартале 74 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный админ № 78-УПД

Краткие сведения о документе
  • Раздел
  • Решения об утверждении проектной документации
  • Статус документа
  • Действующий
  • Дата утверждения
  • 15 апр. 2015 г.

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
Р Е Ш Е Н И Е
от 15 апреля 2015 г. № 78-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения без подземной автостоянки (корректировка)» - корп. №№ 13, 14 в квартале 74 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ города Москвы)

 

  1. Утвердить рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение от 03 апреля 2013 г. рег. № 77-1-5-0203-13 (дело №233-13/МГЭ/1828-1/4), от 30 мая 2014г. рег. №77-1-3-0327-14 (дело №521-14/МГЭ/1828-3/8)):
1.1. Проектную документацию «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения без подземной автостоянки (корректировка в части подготовки площадки строительства, в том числе с выносом и перекладкой существующих инженерных сетей)» - корп. №№ 13, 14 в квартале 74 района Хорошево-Мневники, предусматривающую:
- строительство жилого комплекса, разделенного со второго этажа на отдельные объемы: корпуса К-13 – 19-этажного односекционного блока со встроенным ЦТП-2 и корпуса К-14 – 9-этажного трехсекционного блока с аркой на первом этаже для организации прохода на дворовую территорию; с общим первым и нижним техническими этажами со встроенно-пристроенными помещениями без конкретной технологии (БКТ), помещениями под размещение магазина;
- устройство открытых автостоянок для встроенно-пристроенных нежилых помещений на 43 м/места, из них 5 м/мест для маломобильных групп населения;
- переустройство теплосети, газопровода низкого давления, силовых кабелей, опор наружного освещения, хозяйственной бытовой канализации, ТП;
- прокладку теплосети Д 400-500мм;
- переустройство наружного освещения;
- благоустройство территории.

1.2. Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка,

2,475 га

в том числе:

 

площадь участка территории совместного использования

2,3 га

площадь участка территории для организации проездов и благоустройства территории

0,175 га

Площадь застройки здания

2431,7 кв. м

Строительный объем, в т.ч.:

71750,7 куб м

надземная часть

66794,1 куб. м

подземная часть

4956,6 куб. м

Общая площадь жилого здания, в т.ч.:

22798,5 кв. м

надземная часть

20676,5 кв. м

подземная часть

2122,0 кв. м

 

Корпус К-13

Корпус К-14

Этажность

19+ниж.техн+верх.техн

9+нижн.тех+верх.техн

Количество секций

1

3

Жилая часть здания

 

 

Общая площадь квартир 
(с учетом летних помещений)

7259,56 кв. м

5218,8 кв. м

Площадь квартир
(без учета летних помещений)

6955,31 кв. м

5091,5 кв. м

Количество квартир (2категории):

127 (в т.ч. 1 для МГН)

77 (в т.ч. 2 для МГН)

в том числе:

 

 

- однокомнатных

18

2

- двухкомнатных

91 (в т.ч. 1 для МГН)

70 (в т.ч. 2 для МГН)

- трехкомнатных

18

1

- семикомнатных

 

4

Нежилая часть здания

 

Нежилые помещения БКТ:

 

Строительный объем

3205,5 куб. м

Общая площадь

947,72 кв. м

Помещения под размещение магазина:

 

Строительный объем

970,0 куб. м

Общая площадь

232,88 куб. м

ТП-4 (по отдельному проекту):

 

Площадь застройки

63,8 кв. м

Этажность

1

Строительный объем

194,0 куб. м

Общая площадь

57,7 кв. м

Стоимость жилой части здания:

 

- в уровне базисных цен 2000 г.

208 452,01 тыс. руб.

- в текущих ценах декабря 2012 г.

1 052 610,19 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м площади квартир (без учета летних помещений):
помещений)

- в уровне базисных цен 2000 г.

17 303 руб.

- в текущих ценах декабря 2012г.

87 377 руб.

в том числе:

 

здания:

 

- в уровне базисных цен 2000г.

14 152 руб.

- в текущих ценах декабря 2012 г.

70 366 руб.

освоения, инженерного оборудования, благоустройства территории:

- в уровне базисных цен 2000 г.

3 151 руб.

- в текущих ценах декабря 2012 г.

17 011 руб.

Стоимость нежилых помещений БКТ

 

- в уровне базисных цен 2000г.

10 123,97 тыс. руб.

- в текущих ценах декабря 2012г.

58 900,83  тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ

 

- в уровне базисных цен 2000г.

10 682 руб.

- в текущих ценах декабря 2012г.

62 150 руб.

Стоимость помещений под размещение магазина

 

- в уровне базисных цен 2000г.

2 755,56 тыс. руб.

- в текущих ценах декабря 2012г.

13 393,95 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м площади помещений под размещение магазина

 

- в уровне базисных цен 2000г.

11 833 руб.

- в текущих ценах декабря 2012г.

57 514 руб.

Стоимость теплосети Д-400-500 мм

 

- в уровне базисных цен 2000 г.

90 319,60 тыс. руб.

- в текущих ценах декабря 2012 г.

408 070,41 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м общей площади жилого здания

 

- в уровне базисных цен 2000 г.

13 670 руб.

- в текущих ценах декабря 2012 г.

67 240 руб.

Продолжительность строительства, в т.ч.:

24 мес.

подготовительный период

1,4 мес.

                     


1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен с НДС:

- в уровне базисных цен 2000 г. ТСН-2001 в сумме

311 651,14 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

196 839,76 тыс. руб.  

оборудование

15 844,19 тыс. руб.

прочие затраты

98 967,19 тыс. руб.

из них:

 

ПИР (без НДС)

27 652,45 тыс. руб.

НДС

51 602,50 тыс. руб.

 

 

- в текущем уровне цен декабря 2012 г. в сумме

1437360,17 тыс. руб.

в том числе:

 

строительно-монтажные работы

1006906,82 тыс. руб.  

оборудование

44860,75 тыс. руб.

прочие затраты

385592,60 тыс. руб.

из них:

 

ПИР (без НДС)

79263,96 тыс. руб.

НДС

215454,10 тыс. руб.


2. Принять к сведению, что кроме того, компенсация потерь «Мосгаз» составляет:
- за сносимые сети: 
в базисном уровне цен 2000г. – 13,11 тыс. руб.; 
в текущем уровне цен декабря 2012г. – 66,20 тыс. руб.;
- за вынос магистральной теплосети: 
в базисном уровне цен 2000г. – 444,223 тыс. руб., 
в текущем уровне цен декабря 2012г. – 2 243,40 тыс. руб.

3. Признать утратившим силу:
3.1. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 сентября 2010г. № 250-РЗМ-ПД «Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, сооружением BY-A-IV, ТП-4, ЦТП-2» по адресу: улица Мневники, владение 11, улица Демьяна Бедного, владение 5 (квартал 74, корп. К-13, К-14), район Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ города Москвы)» подлежит отмене в установленном порядке.
3.2. Решение заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 мая 2013 г. № 79-УПД «Об утверждении проектной документации, включая смету «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения без подземной автостоянки (корректировка в связи с отменой подземных автостоянок и сооружения ГО)» - корп. №№ 13, 14 в квартале 74 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ города Москвы)».

Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин

Разослано:

ГУП «Моспромпроект» - 3 экз.

Никитина С.В.
(495) 956-69-61