timelapse

Документы

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных домов: ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 2; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 3; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 4 и с инженерной подготовкой территории)» № 276-УПД

Краткие сведения о документе
  • Раздел
  • Решения об утверждении проектной документации
  • Статус документа
  • Действующий
  • Дата утверждения
  • 11 нояб. 2015 г.

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 11 ноября 2015 г. № 276-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных домов: ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 2; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 3; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 4 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв. 44-47, корп. 12, район Коньково (Юго-Западный административный округ города Москвы)
1. Утвердить представленные ООО «Ростра», разработанные АО «СУ-155», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 06 октября 2015г рег. № 77-1-5-0707-15 (дело № 982-15/МГЭ/4399-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных домов: ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 2; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 3; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 4 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв.44-47, корп. 12, район Коньково (Юго-Западный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос трех пятиэтажных жилых домов;
- строительство 19-этажного 6-секционного жилого дома с техническим чердаком и подвалом/техподпольем из изделий серии И-155Мм, с нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже;
- демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство территории.

1.2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
1,29 га
Площадь застройки, в том числе:
2 258,6 кв. м
- площадь застройки ИТП
155,7 кв. м
Количество этажей 
19+ подвал/техподполье + технический чердак
Количество секций
6
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
106 255,6 куб. м
надземная часть
100 565,6 куб. м
подземная часть, в том числе:
5 690,0 куб. м
- ИТП
521,0 куб. м
Площадь жилого здания 
30 573,8 кв. м
Кроме того:
площадь технического чердака
1 682,6 кв. м
площадь техподполья/подвала, в том числе:
1 959,3 кв. м
- ИТП
125,4 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
20 934,0 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
20 325,6 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
396
однокомнатных
144
двухкомнатных
180
трехкомнатных
72
Общая площадь нежилых помещений БКТ 1 этажа
907,6 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
262 741,50 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
1 356 141,95 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
12 927 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
66 721 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
10 532 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
54 075 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
2 395 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
12 646 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
8 103,32 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
41 825,35 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
8 928 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
46 083 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
8 859 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
45 724 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
12,9 мес.
- прокладка наружных инженерных сетей
6,5 мес.
- снос зданий жилых домов
2,0 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
270 844,82 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
178 317,71 тыс. руб.
оборудование
13 462,26 тыс. руб.
прочие затраты
79 064,85 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
13 768,31 тыс. руб.
НДС
45 136,85 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
161,49 тыс. руб.
- в текущем уровне цен мая 2015 г. в сумме:
1 397 967,30 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
988 480,32 тыс. руб.
оборудование
37 010,35 тыс. руб.
прочие затраты
372 476,63 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
47 207,51 тыс. руб.
НДС
212 785,52 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
713,13 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что кроме того, согласно оценке, произведенной в установленном законодательстве порядке, компенсация составляет (с НДС):
- за наружные сети газоснабжения ОАО «Мосгаз» - 1 408,00 тыс. руб.;
- за наружные сети водопровода АО «Мосводоканал» - 3 014,00 тыс. руб.;
- за наружные сети теплоснабжения ОАО «МОЭК» - 672,64 тыс. руб.;
- за наружные сети телефонизации ОАО «МГТС» - 1 301,17 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин

Разослано: ООО «Ростра» - 3 экз.