Документы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 20 ноября 2015 г. № 284-УПД

1. Утвердить представленные АО «УЭЗ», разработанные ОАО «Моспроект-4», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 30 октября 2015г рег. № 77-1-5-0780-15 (дело № 1075-15/МГЭ/4470-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (с инженерной подготовкой, со сносом зданий жилых домов по ул. Б. Марьинская, д. 11, корп. 1, корп. 2 и перекладкой инженерных коммуникаций)» по адресу: ул. Годовикова, вл. 8, Останкинский район (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос двух пятиэтажных жилых домов;
- строительство по индивидуальному проекту 16-этажного 4-секционного жилого дома с подвалом/техподпольем, с нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) на первом этаже;
- демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство территории.

1.2. Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
0,85 га
Площадь застройки
1 333,0 кв. м
Количество этажей 
16+ техподполье/подвал
Количество секций
4
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
68 300,0 куб. м
надземная часть
63 700,0 куб. м
подземная часть
4 600,0 куб. м
Площадь жилого здания 
19 136,0 кв. м
Кроме того:
площадь технического подвала
294,0 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
13 470,0 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
12 850,0 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
240
однокомнатных
45
двухкомнатных
150
трехкомнатных
45
Площадь нежилых помещений БКФН 1 этажа
870,0 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
185 299,90 тыс. руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
995 148,82 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
14 420 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
77 443 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
12 768 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
67 713 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
1 652 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
9 730 руб.
Стоимость нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
9 885,29 тыс. руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
51 844,70 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
11 362 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
59 592 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
10 200 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
54 713 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
12,3 мес.
- перекладка и демонтаж инженерных сетей
1,5 мес.
- прокладка инженерных сетей
2,0 мес.
- снос зданий жилых домов
1,5 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
195 185,19 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
122 437,46 тыс. руб.
оборудование
13 539,29 тыс. руб.
прочие затраты
59 208,44 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
12 343,67 тыс. руб.
НДС
32 405,29 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
158,47 тыс. руб.


- в текущем уровне цен сентября 2015 г. в сумме:
1 046 993,52 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
730 303,94 тыс. руб.
оборудование
37 231,60 тыс. руб.
прочие затраты
279 457,98 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
42 872,10 тыс. руб.
НДС
157 159,58 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
699,79 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что кроме того, согласно оценке произведенной в установленном законодательством порядке, компенсация за ликвидируемые инженерные сети и сооружения составляет (с НДС):
- ОАО «Мосгаз» - 290,30 тыс. руб.;
- ОАО «Мосгаз» (оборудование ЭЗУ) – 2 010,60 тыс. руб.;
- ОАО «МОЭСК» - 1 131,85 тыс. руб.;
- АО «Мосводоканал» - 11 026,16 тыс. руб.;
- ОАО «МОЭК» - 5 736,42 тыс. руб.;
- ОАО «МГТС» - 2 471,95 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин

Разослано: АО «УЭЗ» - 3 экз.