Документы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ 
Р Е Ш Е Н И Е
от 5 августа 2014 г. № 161-УПД

1. Утвердить представленные ООО «Империо-Гранд», разработанные ООО «МГР-проект», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы  от 30 июня 2014 г.  рег. № 77-1-5-0404-14 (дело № 646-14/МГЭ/2883-2/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом» - корп. 58 в мкр.23 района Свиблово, предусматривающую строительство в  2 очереди:
- 1-я очередь - подготовка территории со сносом жилых домов по адресу: ул.Русанова, д.31, корп.1 и д.33, корп.1;
- 2-я очередь - строительство 24-ти этажного двухсекционного жилого дома с техподпольем (подвалом) и техническим этажом, нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) и квартирами для инвалидов на первом этаже, встроенным ИТП в подвале;
- перекладку инженерных коммуникаций;
- благоустройство и озеленение территории.

1.2. Основные технико-экономические показатели:
 

Площадь участка		1,1 га
Площадь застройки				1 155,7 кв. м
Количество этажей	24 + техн. чердак+ техподполье /подвал
Количество секций				2
Строительный объем,				83 903,0 куб. м
в том числе:
-надземная часть				80 783,0 куб. м
-подземная часть				3 120,0 куб. м
Площадь жилого здания				25 548,70 кв. м
Кроме того:
Площадь технического подполья (подвала)				1 015,7 кв. м
Жилая часть здания
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)				18 200,9 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)				17 077,9 кв. м
Количество квартир,				347(в т.ч. 2 для инв.)
в том числе:
однокомнатных				94 (в т.ч. 2 для инв.)
двухкомнатных				207
трехкомнатных				46
Нежилая часть здания
Общая площадь нежилых помещений  БКФН							800,0 кв.м
Стоимость жилой части здания:
- в базисном уровне цен 2000 г.			233 636,12 тыс. руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.			1 198 945,14 тыс.руб.
Стоимость 1 кв. м площади квартир (без учета летних помещений)
- в базисном уровне цен 2000 г.					13 681 руб.
- в текущем уровне цен  марта 2014 г.					70 204 руб.
в том числе:
здание
- в базисном уровне цен 2000 г.					11 085 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.					62 667 руб.
освоение, инженерные сети, благоустройство территории:
- в базисном уровне цен 2000 г.					2 596 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.					7 537 руб.
Стоимость  нежилых  помещений БКФН
- в базисном уровне цен 2000 г.						12 368,00 тыс. руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.				58 617,80 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилых помещений
- в базисном уровне цен 2000 г.					15 460 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.					73 272 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания
- в базисном уровне цен 2000 г.					9 629 руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г.					49 222 руб.
Продолжительность строительства:
- здание					12,3 мес.
- инженерные коммуникации					3,2 мес.

1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
 

- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:	246 004,12 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы	152 547,37 тыс. руб.
оборудование	5 962,52 тыс. руб.
прочие затраты	87 494,23 тыс. руб.
из них
ПИР (без НДС)	19 363,17 тыс. руб.
НДС	40 545,46 тыс. руб.
- в текущем уровне цен марта 2014 г. в сумме:	1 257 562,94 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы	875 930,77 тыс. руб.
оборудование	18 131,61 тыс. руб.
прочие затраты	363 500,56 тыс. руб.
из них
ПИР (без НДС)	63 340,64 тыс. руб.
НДС	190 569,29 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что стоимость компенсации согласно оценке, произведенной в установленном законодательством порядке, составляет:
- за сносимое нежилое помещение -  6 100,00 тыс. руб.;
- за ликвидируемые участки теплосети – 11 629,36 тыс. руб.



Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин


Разослано:  ООО «Империо-Гранд» - 3 экз.

Никитина С.В.
(495) 956-69-61