Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Работа во время пандемии: мастер-класс от Центра экспертиз

Как правильно исследовать объекты в период пандемии, и какие традиции соблюдают в Центре экспертиз перед Днем строителя? Об этом порталу Стройкомплекса рассказал директор ГБУ «ЦЭИИС» Виктор Егоров.

«Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» или ГБУ «ЦЭИИС» – это государственное учреждение города Москвы. Его специалисты проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при возведении и реконструкции капитальных объектов в Москве. Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит оценку показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
Центр экспертиз в строительстве
  • качество строительства
  • ЦЭИИС
Центр экспертиз в строительстве

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

 

Назад
  • Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
  • Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
  • Отдел обследования инженерных сетей
  • Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
  • Отдел пожарного контроля
  • Отдел экспертиз зданий и сооружений на соответствие теплотехническим и акустическим требованиям
  • Лаборатория огневых испытаний
  • Отдел геодезического контроля
  • Лаборатория санитарно-экологической и радиационной безопасности
  • Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожной одежды (ООГиКСДО)

 

Назад

Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич

Заместители директора:

  • Никулин Василий Александрович
  • Фузеев Вячеслав Анатольевич
  • Дурасов Юрий Михайлович
Назад

Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Суббота и воскресенье - выходной

Единый телефон: +7 (499) 170 51 62

Назад

– Виктор Николаевич, часть первого полугодия прошла для всех под знаком пандемии. Ушли на перерыв целые отрасли. Как в это время работали специалисты Центра экспертиз?

– В апреле-мае многие стройки Москвы были приостановлены.Но Стройкомплекс столицы не прекращал свою работу полностью. Активно сооружали объекты здравоохранения и транспортной инфраструктуры, а наши инженеры выезжали на стройки и делали все, чтобы обеспечить комплексную экспертизу качества, надежности и безопасности на каждой из стройплощадок.

 

Для примера: очень серьезный объем испытаний специалисты Центра экспертиз провели при проверке строительства инфекционной больницы в Новой Москве. За короткие сроки группы контроля выполнили более тысячи исследований, очень нужных для размещения и лечения людей, а также самого объекта.

При этом всех инженеров и экспертов мы обеспечивали необходимыми средствами индивидуальной защиты (СИЗ) – медицинскими масками, перчатками, антисептиками. Кстати, они продолжают получать СИЗ до сих пор.

– Часть коллектива Центра экспертиз перешла на домашний режим работы. Повлияло ли это на выполнение плана?

–Я считаю, что перевод сотрудников на удаленную работу был самым правильным в сложившихся условиях. Уверен, именно поэтому у нас пока никто не пострадал от коронавируса и, надеюсь, не пострадает.

Что касается планов и графиков, то с июня все наши подразделения трудятся на полную мощность, активно наверстывая отставания, которые возникли из-за периода вынужденной самоизоляции. Сегодня мы их полностью ликвидировали.

Также добавлю, что вовсе не все первое полугодие наш коллектив работал в условиях ограничений. Например, в марте и июне мы шли даже с опережением графика.

 

 

– Сколько раз специалисты Центра экспертиз выезжали на стройки Москвы за полгода?

–За это время совершено 935 выездов. Примерно столько же проб материалов и конструкций, отобранных на стройплощадках, прошли экспертизу в нашем испытательном лабораторном центре с января по конец июня 2020 года.

Сегодня на базе ГБУ «ЦЭИИС» работают четыре лаборатории. В них детально исследуют все то, из чего возводятся современные здания и сооружения – бетоны, металлы, грунты, кирпич, плитку, линолеум и другое.

Не менее тщательно оснащены инженеры, которые контролируют строительство на самих объектах. Специалисты измеряют прочность материалов и конструкций, их геодезические показатели. Также они обследуют объекты по ключевым критериям их энергоэффективности, измеряют уровень шума, радиационный фон и многое другое.  

– Выезжают ли специалисты Центра экспертиз на исследования по запросам других организаций?

–Материально-техническая база и квалификация наших специалистов позволили ГБУ «ЦЭИИС» в 2016 году стать первым органом инспекции в области строительства, размещенным в национальной системе аккредитации. Это означает, что результаты заключений, которые выдают наши эксперты, полностью соответствуют государственным стандартам.

Поэтому наши услуги востребованы не только в надзоре за строительством, но и у других контролирующих органов. Так, в первом полугодии 2020 года наши эксперты 25 раз выезжали на объекты, чтобы обследовать их по запросам Следственного комитета, прокуратуры, Департамента городского имущества и Главного контрольного управления Москвы, госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости.

– Виктор Николаевич, как обстоят дела на строительстве объектов? Сколько нарушений фиксируют специалисты центра?

–Наше учреждение уже восьмой год совместно с Мосгосстройнадзором проверяет объекты строительства. В самом начале на отдельных стройках число выявленных нарушений было значительным. В течение последних лет ситуация улучшается. Эксперты ГБУ регулярно бывают на многих объектах, и обычно к моменту их ввода застройщики и подрядчики, зная наши компетенции и оборудование, стараются максимально избавиться от всех выявленных дефектов.

Большую роль играет то, что новостройки за все время возведения переживают не одну и не две проверки. После каждой из них в случае зафиксированных нарушений инспекторы Мосгосстройнадзора выдают предписания на их устранение. Потом идут повторные исследования, многие из которых тоже проводятся с нашим участием.

Если строители и подрядчики продолжают не выполнять требования или отклоняются от проектной документации, их штрафуют. Так что повышать качество работ сегодня в их интересах.

Лучше устранять изъяны на этапах строительства здания или сооружения, чем потом решать более серьезные проблемы с его эксплуатацией, когда они уже скажутся на комфорте и безопасности людей.

– Каким стройплощадкам в первом полугодии 2020 года уделялось самое пристальное внимание?

– В первую очередь эксперты проверяли строительство объектов транспортной инфраструктуры, которая в Москве расширяется очень быстрыми темпами. Также они провели исследования зданий для школ, детских садов, больниц и поликлиник.

 

Отдельно хочу отметить контроль возведения жилых домов по программе реновации. За январь-июнь на строительстве 126 таких зданий наши специалисты провели 201 комплексную проверку. По их результатам оформлено 1979 экспертных заключений.

 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Реновация жилья в Москве
  • реновация
  • программа реновации жилья
Реновация жилья в Москве

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 464 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная - металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности - в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Назад

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома.

Назад

Теперь по предписаниям Мосгосстройнадзора строители должны устранить все выявленные у них недочеты и нарушения. В противном случае их ждут штрафы.  

–Возьмем в качестве примера одну из строек, на которую недавно выезжали ваши сотрудники. Расскажите, что именно они на ней проверяли?

– Как я уже говорил, мы проводим комплексное обследование объектов. На каждую стройку выезжают одновременно специалисты сразу нескольких отделов: геодезисты, специалисты по инженерным сетям, дорожному строительству, тепловизионщики, инженеры-акустики, эксперты по несущим и ограждающим конструкциям, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическому и радиационному контролю. На прошлой неделе, например, они обследовали строящийся учебный корпус на 400 мест в районе Новокосино.

По этому объекту экспертам было поручено сделать заключения по 33 видам испытаний и измерений. В наши лаборатории с этой стройки доставили образцы линолеума, ламината, паркета, плитки… По ним после испытаний на оборудовании мы тоже сделаем заключения о соответствии или несоответствии характеристик требованиям техрегламентов и проектной документации.

Далее все результаты измерений и испытаний и заключения по ним передадим в Мосгосстройнадзор. Его инспекторы при необходимости примут меры.

 

– Сколько в среднем государственных работ специалисты выполняют ежемесячно на объектах Москвы?

–Всего за полгода мы выполнили более восьми тысяч госработ. В среднем это около полутора тысяч. Почему не больше? Потому что это тот объем, который наши специалисты сделают качественно, в нужные сроки и с полной ответственностью.

Я не сторонник повышенных обязательств там, где на это недостаточно человеческих и материально-технических ресурсов. 

– Подобных центров экспертиз в других регионах нет. Приглашают ли ваших специалистов оценивать качество возведения объектов?

– Такие предложения есть, но мы принимаем лишь те, которые позволяют нашим сотрудникам выехать куда-то без ущерба для основной деятельности нашего учреждения.

План государственных работ в Москве на этот год у нас довольно объемный. В него вошли свыше 17 тысяч разнообразных заданий. Выполнение плана – первостепенная задача. И все же, даже при серьезной загрузке в Москве, нам есть что предложить коллегам из других регионов и даже стран.

 

 

Во-первых, к нам приезжают делегации коллег со всей России. У нас уже побывали специалисты из Крыма, Тюмени, Башкирии, Подмосковья, а также зарубежные гости, в частности, из Китая. В начале этого года мы принимали у себя друзей из Монголии, делились с ними опытом и показали арсенал всех имеющихся у нас средств.

Во-вторых, на базе ГБУ работает собственный учебный центр. У нас есть лицензия на образовательную деятельность. Здесь мы проводим семинары и отдельные программы по тем знаниям, методикам и умениям в области комплексной экспертизы объектов строительства, которые сами достаточно эффективно и часто применяем.

– Как работал учебный центр в период пандемии коронавируса?

– В это время наш учебный центр приступил к внедрению формата дистанционного обучения на базе онлайн-платформы Moodle Cloud. Сейчас завершается настройка образовательной среды этой системы. Она позволит удаленно обучать у нас специалистов, которым совсем не нужно будет ехать из своих городов на занятия в Москву.

Замечу также, что сотрудники ГБУ «ЦЭИИС» сами регулярно учатся и повышают свою квалификацию. Помимо этого, они активно развивают и научно-практическую деятельность нашего учреждения. В конце прошлого года, например, был подписан трехсторонний договор о сотрудничестве в сфере научно-исследовательской деятельности между ГБУ «ЦЭИИС», Российским университетом транспорта – РУТ – МИИТ и Институтом прикладной механики Российской академии наук – ИПРИМ РАН.

– И последний вопрос, Виктор Николаевич. Приближается День строителя. Есть ли в ГБУ «ЦЭИИС» традиции, связанные с этим профессиональным праздником?

– Конечно, есть. Это награды и другие поощрения наших лучших сотрудников. Пользуясь случаем, я хочу сердечно поздравить всех коллег в Стройкомплексе Москвы с Днем строителя и пожелать им здоровья и благополучия не только в труде, но и в целом по жизни! 

 

На дорожных стройках проведено более 300 проверок

 

200 проверок на стройках метро прошло с начала года

 

Введено 12 объектов инженерной инфраструктуры с января

Мария Купцова