Социальные объекты
В Новой Москве, когда эти территории еще принадлежали Московской области (до июля 2012 года), велось активное строительство жилья. Но при этом остро стояла проблема нехватки школ и детских садов, потому что застройщиков не обязывали строить социальные объекты.
С образованием Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) дефицит мест в учреждениях образования было решено преодолеть как на средства бюджета столицы, так и за счет инвесторов. Власти Москвы договорились с крупными застройщиками об увеличении строительства соцобъектов.
Детские сады
Особенно остро стоял вопрос нехватки мест в детских садах. Например, в городе Щербинке в дошкольном образовании нуждались 857 малышей. Второе место по дефициту детсадов занимал город Московский, третье – поселение Сосенское.
Теперь эта проблема решена: за семь лет в Новой Москве открыли 40 детсадов.
Строительство дошкольных учреждений активно продолжается. К 1 сентября в Новой Москве сдадут семь детских садов на 1640 малышей.
Два крупных садика на 220 и 305 мест готовятся к вводу в поселении Сосенское. Детский сад для 350 малышей откроется в жилом комплексе «Новые Ватутинки» в поселении Десеновское.
Еще два садика примут малышей во втором квартале: в деревне Верхнее Валуево поселения Филимонковское – на 200 мест и в селе Былово поселения Краснопахорское на 225 мест.
«Три из семи детсадов возводятся за счет городского бюджета, другие – на средства инвесторов», – отметил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
К 2035 году планируют построить еще 300 детских садов.
Школы
С 2012 года Новая Москва получила 16 новых школ более чем на 14,3 тыс. мест.
Первые школы открылись в 2013 году: школа в селе Остафьево поселения Рязановское рассчитана на 675 учеников, а учебное заведение в деревне Пыхтино, на ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 17 – на 1000 детей.
К 1 сентября 2014 года завершилось возведение школы на 1100 учеников в поселении Десеновское (ЖК «Новые Ватутинки»). Инвестор построил здание на свои деньги, причем досрочно, всего за восемь месяцев, по просьбе городских властей.
Современное здание оборудовано по последнему слову техники. На торжественную церемонию открытия приехал мэр Москвы Сергей Собянин.
«2019 год для инвесторов-застройщиков Новой Москвы может стать рекордным: будет построено семь школ на 6375 мест. Для сравнения: за семь лет они ввели 11 школ на 12186 мест», – подчеркнул руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Так, уже сдана в эксплуатацию школа возле деревни Ликова. Она рассчитана на 600 мест. Учебные помещения для детей разного возраста расположены на разных этажах.
Во втором квартале 2019 года планируется ввод школы на 775 учащихся в поселении Московский. В третьем квартале завершится строительство школы на 1100 учащихся в ЖК «Бунинские Луга» поселении Сосенское.
Также в 2019 году в Новой Москве построят школы:
- на 825 мест в поселении Воскресенское;
- на 1150 учеников в ЖК «Саларьево Парк» в поселении Московский;
- на 1100 мест в ЖК «Новая Звезда»;
- на 825 учеников в ЖК «Ново-Никольское» поселения Первомайское.
Кроме того, школы в ТиНАО номинируются на разные премии. Так, Кампус школы для одаренных детей «Летово» представлен в номинации «Здание года» в категории «Образовательная архитектура» по версии международного профессионального блога ArchDaily.
В 2014 году голландцы выиграли международный тендер, в середине 2016 года началось возведение школы, а в конце 2018-го комплекс был сдан в эксплуатацию.
Архитекторы создали психологически дружественную среду для детей, которые живут и учатся в «Летово».
Центральная секция школы включает трансформируемые помещения, которые могут использоваться как для учебы, так и для проведения мероприятий. Она объединяет три специализированных «крыла» школы: творческое, научно-образовательное и спортивное.
К 2035 году планируется построить еще 110 школ.
Поликлиники
С июля 2012 года Новая Москва получила 10 поликлиник на 2480 посещений в смену и подстанцию скорой медицинской помощи на 10 машин в Троицке.
До 2022 года будет построено еще 10 медицинских учреждений для детей и взрослых. Появятся лаборатории, кабинеты функциональной диагностики, лечебно-профилактические подразделения, три подстанции скорой помощи.
Так, в конце 2019 года планируется к вводу детско-взрослая поликлиника с женской консультацией на 750 посещений в поселке Птичное и поликлиника-пристройка к жилому дому в деревне Язово (поселение Воскресенское).
Кроме того, строится больница с роддомом из девяти корпусов в поселке Коммунарка. Первую очередь комплекса, куда входят лечебно-диагностический, палатный, патологоанатомический и вспомогательный корпуса, планируется ввести ко Дню города.
Сейчас там выполняется расстановка, подключение и наладка медицинского и технологического оборудования, завершаются отделочные работы, ведется наладка инженерных систем
Вторую очередь – инфекционный, детский, амбулаторный корпуса, роддом и подстанцию скорой помощи – сдадут в 2020 году.
Медицинские объекты строятся как городом, так и инвесторами. Так, в 2018 году детско-взрослую поликлинику на 300 посещений построили в поселении Внуковское. Пятиэтажное здание площадью 9 тыс. кв. м возвели за счет инвестора в мкр. «Солнцево-Парк» в дер. Пыхтино на ул. Летчика Грицевца, д. 14.
Пересмотр инвестконтрактов на строительство
После присоединения новых территорий власти Москвы начали пересматривать контракты по строительству недвижимости, которые были заключены ранее. Выяснилось, что многие проекты даже не предполагали развитие социальной инфраструктуры .
Следуя новой градостроительной политике города необходимо комплексно развивать территории Москвы. Важно не просто построить новое жилье на месте старых домов, но и параллельно возводить школы, детские сады, поликлиники, больницы, а также активно строить нежилые объекты - здания, в которых могут быть созданы новые рабочие места.
К моменту присоединения на территории Новой Москвы были выданы разрешения на строительство 16,2 млн кв. метров различных объектов недвижимости. Из них 6,4 млн кв. метров составляли частные дома.
К также к 2012 году на территории Новой Москвы заключено 87 инвестиционных контрактов. Из них 55 находились в стадии строительства, 18 - в стадии проектирования, 14 не реализовались.
В первую десятку крупных застройщиков, осуществляющих свою деятельность в Новой Москве, вошли такие компании, как ОАО «Масштаб», ГК «Абсолют», ГК ПИК, ООО «Инвесттраст», ООО «Звезда Газпрома», ГК «МИЦ» и др.
Сейчас на территории Новой Москвы работают такие крупные компании, как ГК ПИК, «А101», ЛСР, MR Group, Группа «Эталон», РГ «Девелопмент», «Пионер», «ДОНСТРОЙ», «Центр-Инвест», ГК «Инград», «Авеста».
