Два из семи последних корпусов-долгостроев ввели в ЖК «Марьино Град»

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию двух из семи последних корпусов жилого комплекса «Марьино Град», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Достройку домов в статусе технического заказчика обеспечила компания Capital Group. Для пяти последних корпусов ЖК поданы заявления на получение разрешений на ввод в эксплуатацию», – сказала Анастасия Пятова.

По ее словам, сданы корпуса 2 и 9 в составе третьей очереди комплекса. Их общая площадь составляет более 20,1 тыс. кв. метров. Квартиры получат 215 дольщиков.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

С 2011 года выявлено 800 объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города. За 10 лет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве стало на 575 «долгостроев» меньше. Из них 164 сданы в эксплуатацию, на 234-х возобновлено строительство, а еще на 167 площадке конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены, либо работы не начинались. Сейчас ведется работа по 220 объектам.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Выданный документ позволяет конкурсному управляющему инициировать процедуру собрания для участников долевого строительства, в ходе которого собственники смогут проголосовать за передачу квартир и в дальнейшем получить ключи.

«В начале августа 2021 года строительство последних семи корпусов ЖК «Марьино Град» было завершено компанией Capital Group, дома получили заключения о соответствии техническим регламентам. Общая площадь всех зданий трех очередей комплекса составила более 190 тыс. кв. метров», – добавила Пятова.

Напомним, в ноябре 2017 года Capital Group подписала договор о выполнении функций технического заказчика с застройщиками ООО «СтройПлюс», «МарьиноСтрой», «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства проблемных объектов ЖК «Спортивный квартал», «Марьино Град», «Спорт Таун».

В 2020 году технический заказчик также обеспечил полную достройку комплекса «Спортивный квартал» площадью более 120 тыс. кв. метров и семи корпусов «Спорт Таун».

 

Достроен проблемный ЖК «Марьино Град»

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика