На месте долгостроя в районе Бибирево появится ФОК

К строительству физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) на месте долгостроя на северо-востоке столицы планируется приступить в 2021 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

«Сейчас ведется разработка проектной документации», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, площадь ФОКа составит около 3,9 тыс. кв. метров. В нем предусмотрен бассейн, буфе, тренажерный зал, а также маленький бассейн для обучения плаванию детей.

ФОК возведут на Алтуфьевском шоссе, вл. 100 в районе Бибирево. Раньше здесь было начато возведение многоэтажного гаражного комплекса, строительство которого приостановилось в 2015 году на стадии устройства фундамента.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 250. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 531 проблемный объект из перечня незавершенного строительства в столице.

Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.

Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.

В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

В 2017 году с истечением срока действия контракта, по решению руководства города, реализация проекта была прекращена. Затем по результатам встречи жителей района с мэром Москвы Сергеем Собяниным, было принято решение о строительство ФОКа.

«В 2019 году разработана необходимая градостроительная документация и проведены конкурсные процедуры по выбору проектировщика, затраты, связанные с проектированием, были предусмотрены в бюджете города», – отметил руководитель Департамента.

Напомним, с начала 2020 года в Москве ликвидировано 15 долгостроев. На сегодняшний день, с учетом включенных в 2020 году объектов, в работе находятся 265 долгостроев.

С 2011 года по указанию мэра Сергея Собянина работа по сокращению долгостроев ведется в рамках Оперативной группы, созданной в Департаменте градостроительной политики Москвы.

 

Что построят в районе Бибирево

 

Еще два долгостроя в Москве ввели в эксплуатацию

 

Культурно-спортивный центр откроется у бассейна «Чайка»

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика