Введен последний корпус проблемного ЖК «Спортивный квартал»

Один из трех известных долгостроев Новой Москвы – ЖК «Спортивный квартал» – полностью сдан, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Четырехэтажное здание площадью около 3,9 тыс. кв. метров находится в поселении Филимонковское. В нем 49 квартир.

«Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 15. Это последний дом в проблемном жилом комплексе, чью достройку в статусе технического заказчика обеспечила компания Capital Group. Теперь проблемный ЖК будет исключен из «Дорожной карты», – сказала Анастасия Пятова.

Она добавила, что после завершения всех юридических процедур 42 гражданам, инвестировавшим в строительство корпуса 15, передадут ключи от их квартир. Благодаря вводу в эксплуатацию всех 15 корпусов ЖК «Спортивный квартал» восстановлены права 1840 дольщиков.

«С вводом последнего жилого дома этого ЖК можно говорить, что вопрос по одному из трех долгостроев Новой Москвы в поселении Филимонковское полностью закрыт», – отметила Пятова.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
  • Новая Москва
  • ТиНАО
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?

1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.

На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, МосрентгенМосковский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также города Щербинка и Троицк.

Назад

За 7 лет на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию планируется продлить до аэропорта Внуково. Также будет построена Коммунарская линия от станции «Улица Новаторов» Большого кольца метро до Троицка.

Проектируются Рублево-Архангельская линия метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву от станции ЗИЛ на МЦК.

До 2035 года в ТиНАО планируется построить 72 км линий метро, 33 станции и четыре электродепо.

Назад

К моменту присоединения новых округов к столице здесь было 598 км дорог, а сейчас длина дорожной сети достигла 790 км.

Всего к 2023 году в Новой Москве будет построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, включая 1-й пусковой комплекс Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), проходящий по территории Новой Москвы. К 2035 году длина улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.

Приоритетом стали ЦКАД и новая магистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.

До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и участок ЦКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Назад

Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.

Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.

Назад

Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.

В ТиНАО с 2012 по 2019 годы ввели 45 детских садов на 9 665 мест, из них девять на 1 800 мест за счет бюджета, 36 на 7 865 мест– за счет средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов на 1 630 мест.

В 2020 году сдали в эксплуатацию два садика в пос. Сосенское и Московский.

К 2035 году планируется возвести 1 321 социальный объект. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.

Назад

Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО уже сегодня работает около дома.

12 точек роста Новой Москвы:

  • офисный парк в Румянцево;
  • поселок Мосрентген;
  • поселок Коммунарка;
  • поселок Внуково;
  • поселок Киевский;
  • поселок Щапово;
  • поселок Рогово;
  • деревня Рязаново;
  • деревня Ярцево;
  • город Троицк;
  • село Вороново.
Назад

Директор по строительству Capital Group Николай Стасенко считает, что полная достройка жилого комплекса стала важной вехой в их работе как технического заказчика.

«Наша компания выполнила все обязательства по достройке 15 корпусов ЖК общей площадью более 120 тыс. кв. метров. Мы не только довели физическую готовность корпусов до завершения и выхода на итоговую проверку, но и переработали всю проектную документацию, чтобы привести ее в соответствие с действующим законодательством, а также выполнили благоустройство территории. Такая деятельность всегда связана с рядом сложностей, однако компетенции нашей команды позволили завершить этот проект», – пояснил Николай Стасенко.

Напомним, ЖК «Спортивный квартал» состоит из 15 корпусов. Часть корпусов сдана еще в 2019 году. В январе 2020 года разрешение на ввод получили корпуса 4–6, в апреле – 11,12, в октябре – 13 и 14. Дольщикам введенных в эксплуатацию корпусов уже выдано более 900 комплектов ключей.

В ноябре 2017 года структура Capital Group подписала договор о выполнении функций технического заказчика с застройщиками ООО «СтройПлюс», ООО «МарьиноСтрой», ООО «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства объектов ЖК «Марьино Град», ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Спорт Таун». В октябре 2020 года были введены в эксплуатацию корпуса 13 и 14 в «Спортивном квартале» на 99 квартир.

Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв заявлял, что алгоритмы решения вопросов дольщиков разработаны по всем проблемным объектам.

«Сейчас по всем объектам, которые необходимо достроить, определен механизм завершения строительства. С начала года восстановили права почти 2,6 тыс. обманутых дольщиков. А всего с 2011 года ключи от своих квартир получили 18,9 тыс. дольщиков», – отметил Андрей Бочкарёв.

Все о развитии Новой Москвы

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика