Треть от зарегистрированных ДДУ пришлась на Новую Москву

Лидером среди столичных округов остается Новая Москва – на нее приходится 28% всех оформленных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) – более 8,7 тыс., сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

«Это в 1,6 раза больше, чем за тот же период прошлого года – более 5,5 тыс. ДДУ. Также в тройке активно застраивающихся округов – юго-восток и запад города, на которые приходится 15% (около 4,9 тыс. договоров) и 13% (более 4,1 тыс. договоров) соответственно», – рассказала Мария Макарова на конференции «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость».

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #3
ДДУ: правила оформления документов
  • договоры долевого участия (ДДУ)
ДДУ: правила оформления документов

При покупке жилья в строящемся доме покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае покупатель вкладывает свою долю денежных средств в возведение дома, а строительная компания обязуется передать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан при покупке жилья в новостройке заключать договор только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность всего объема вложенных средств. Другие схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут повлечь для дольщика риски.

Назад

ДДУ сейчас может заключаться как в письменной, так и в электронной форме. Он обязательно должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным договор будет считаться только с момента такой регистрации.

Со стороны застройщика договор может подписывать как генеральный директор, так и другое должностное лицо по доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие личность.

Если будущий дольщик состоит в браке, необходимо заверенное согласие супруга (или супруги). При наличии предоставляется брачный договор.

Если покупателем выступает не один человек, а семейная пара, требуются паспорта, свидетельство о браке. Если супруг не присутствует на сделке, необходимо нотариально заверенное согласие.

Назад

Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

  • договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в трех экземплярах (для застройщика, дольщика и Росреестра. Экземпляров может быть и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
  • заявление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя;
  • документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с дольщиком.
  • документы об уплате госпошлины за регистрационные действия.

Назад

В прошлом году Западный округ находился на втором месте по регистрации ДДУ в новостройках – на него пришлось 4,4 тыс. договоров, а закрывал тройку лидеров север Москвы, где оформлено почти 2,8 тыс. ДДУ.

Макарова отметила, что за первые три месяца этого года в Москве было подано порядка 17,1 тыс. электронных заявлений на регистрацию ДДУ – это на 55,1% больше, чем годом ранее (чуть более 11тыс.) и в 1,8 раза превышает показатель за I квартал 2019 года – около 9,8 тыс. электронных регистраций.

 

Строительство жилья в Москве

 

Строительство в округах, районах столицы

 

Все о развитии ТиНАО

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика