В Москве снесли долгострой на улице Введенского

В столице стало меньше еще на один долгострой, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Недостроенное здание находилось на ул. Введенского, вл. 23А в районе Коньково на юго-западе столицы и было снесено. 

«Строительство станции технического обслуживания автомобилей на этом месте началось в 2004 году. Спустя четыре года оно приостановилось на стадии начального цикла работ в связи с дефицитом финансирования. Застройщик прорабатывал возможность строительства объекта другого функционального назначения, вел поиск источников финансирования, однако работы возобновлены не были», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, на заседании Оперативной группы по сокращению объектов незавершенного строительства/долгостроя в сентябре 2021 года был установлен факт проведенной переуступки прав по договору долгосрочной аренды земельного участка другому застройщику.

«Принимая во внимание неудовлетворительное состояние объекта незавершенного строительства, новым правообладателем выполнен демонтаж здания и расчистка площадки от строительного мусора», – уточнил глава Департамента. 

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

С 2011 года выявлено 800 объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города. За 10 лет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве стало на 575 «долгостроев» меньше. Из них 164 сданы в эксплуатацию, на 234-х возобновлено строительство, а еще на 167 площадке конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены, либо работы не начинались. Сейчас ведется работа по 225 объектам.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Он пояснил, что сейчас прорабатывается вопрос оформления новой градостроительной документации под размещение на этом участке объекта того же функционала – станции технического обслуживания автомобилей.

Лёвкин напомнил, что работа по ликвидации долгостроев ведется в Москве с 2011 года в рамках созданной по поручению мэра столицы Сергея Собянина Оперативной группы. В 2021 году ее работу возглавил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв

Власти столицы ежегодно актуализируют Перечень объектов незавершенного строительства/долгостроя для включения в него новых площадок, где строительство за предыдущие два года не было возобновлено. Так, по результатам актуализации 2021 года в него включено 19 новых объектов.

На сегодня Перечень долгостроев состоит из 800 объектов. По результатам проведенной за 10 лет работы он сократился на 572 объекта благодаря вводу в эксплуатацию 164 объектов, возобновлению работ на 234-х и сносу 174-х. Освобожденные от конструкций территории приведены в порядок и благоустроены. В работе Оперативной группы остается 228 объектов.

 

Что построят в районе Коньково

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика