В центре столицы исключили из списка долгостроев 185 объектов

185 долгостроев в центре столицы ликвидировано с 2011 года, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Дмитрий Стулов.

«В границах центра города 10 лет назад находился 221 долгострой. За этот период решены вопросы по 185 проблемным объектам, это более 84% от того объема», – сказал Дмитрий Стулов.

При этом перечень долгостроев ежегодно актуализируется: в него включаются новые объекты с истекшим сроком действия разрешения на строительство, превышающим два года.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 234. Таким образом, Москва за десять лет исключила 547 проблемных объектов из перечня незавершенного строительства в столице.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Ликвидация незавершенных строек ведется в рамках созданной по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Оперативной группы. Ее работу обеспечивает Департамент градостроительной политики Москвы.

«Оперативная группа с участием застройщиков, городских и федеральных структур прорабатывает каждый объект в отдельности. Мы выносим решения по проблемным вопросам, позволяющим обеспечить возобновление работ и последующий ввод, либо силами городских организаций приводим в порядок территории и сносим долгострои», – пояснил Стулов.

По его словам, в 2020 году из перечня долгостроев исключены четыре проблемных объекта, в том числе сдан в эксплуатацию пешеходный переход в Госпитальном переулке. По трем другим объектам работы возобновлены, среди них – универсальный культурно-спортивный центр ОАО «Чайка».

В этом году планируется решить вопросы не менее чем по четырем долгостроям.

 

5 объектов исключили из перечня долгостроев с начала года

 

Как Москва борется с долгостроями

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Яндекс.Метрика